受委托，本公司定于****年7月8日上午9：**開始在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa**3.org.cn/）在線公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告 如下：
一、 拍賣標(biāo)的：位于寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)東雅村集體所有的**處房地產(chǎn)（其中廠房**處、商鋪**處 、場地4處）5年租賃權(quán)分體拍賣。按序號(hào)順序依次拍賣，詳情如下表：
| 廠房租賃權(quán)拍賣清單 | ||||||||
| 序號(hào) | 座落位置 | 面積 | 主要房屋 建筑結(jié)構(gòu) | 所在 層數(shù) | 擬定 用途 | 年租金起拍價(jià) (元/年) | 保證金 （元） | 現(xiàn)狀 |
| 1 | 朝陽路西1廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 2 | 朝陽路西2廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | **** | 有租賃 |
| 3 | 朝陽路西3廠房 | 約**1m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 4 | 朝陽路西4廠房 | 約**0 m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 5 | 朝陽路西5廠房 | 約**2 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 6 | 朝陽路西6廠房 | 約**2 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 7 | 朝陽路西7廠房 | 約**7 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 8 | 朝陽路西8廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 9 | 朝陽路西9廠房 | 約**9 m? | 磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 朝陽路西**廠房 | 約**** m? | 磚混/磚木/簡易 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 朝陽路西**廠房 | 約**5 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 朝陽路西**廠房 | 約**0 m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 楊家橋南1廠房 | 約**0 m? | 磚混 | 1/3F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 楊家橋南2廠房 | 約**** m? | 磚混/磚木 | 1-3F/3F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 楊家橋南3-1廠房 | 約**6 m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 空置 |
| ** | 楊家橋南3-2廠房 | 約**2 m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 楊家橋南4廠房 | 約**0 m? | 磚混 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 楊家橋南5廠房 | 約**4 m? | 磚混 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 黃墻路廠房 | 約**8 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****6 | **** | 有租賃 |
| ** | 黃墻路東2廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 黃墻南廠房 | 約**6m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****2 | **** | 有租賃 |
| ** | 黃墻里西廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 黃墻里北邊廠房 | 約**0 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 黃墻里中間廠房 | 約**0 m? | 磚木/簡易 | 1/1F | 工業(yè) | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 黃墻廁所南廠房 | 約**0 m? | 磚木/簡易 | 1/1F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 黃墻廁所西1廠房 | 約**2 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****4 | **** | 有租賃 |
| ** | 黃墻西廠房 | 約**8 m? | 磚木 | 1/1F | 工業(yè) | ****6 | **** | 有租賃 |
| ** | 西雅路1廠房 | 約**** m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 空置 |
| ** | 西雅路2廠房 | 約**** m? | 磚混/磚木 | 1/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 西雅路3廠房 | 約**** m? | 磚混/磚木 | 1-2F/2F | 工業(yè) | ****** | ****0 | 有租賃 |
| ** | 黃墻里廠房 | 約**5m? | / | / | 工業(yè) | ****0 | **** | 空置 |
| 商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單 | |||||||||
| 序號(hào) |
座落位置 | 面積 | 結(jié)構(gòu) | 所在 層數(shù) | 擬定 用途 | 備注 | 年租金起拍價(jià) (元/年) | 保證金 （元） | 現(xiàn)狀 |
| 1 | 東雅新村**幢店面東3-6 | 約**6m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| 2 | 東雅新村**幢店面東1-3 | 約**4 m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| 3 | 北斗東路店面(浴室) | 約**5m? | 磚混/ 磚木 | 1-2F/ 2F | 商業(yè) | | ****0 | **** | 有租賃 |
| 4 | 雅安小區(qū)店面西3原會(huì)議室 | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| 5 | 雅安小區(qū)店面西5原財(cái)務(wù)室 | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| 6 | 東雅新村西店面西1-2超市 | 約**0 m? | 鋼混 | 1-2F/6F | 商業(yè) | | ****0 | **** | 有租賃 |
| 7 | 東雅新村西店面轉(zhuǎn)角西** | 約**9m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| 8 | 東雅新村西店面南5-8 | 約**1m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****** | **** | 有租賃 |
| 9 | 東雅新村西店面南**-** | 約**4m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****** | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約** m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約** m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約** m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 東雅新村西店面南**-** | 約** m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 有租賃 |
| ** | 北斗東路店面1 | 約**0 m? | 磚混 | 1-2/2F | 商業(yè) | | ****** | **** | 空置 |
| ** | 雅安小區(qū)店面西4 | 約**m? | 鋼混 | 1/6F | 商業(yè) | 含夾層 | ****0 | **** | 空置 |
| 場地租賃權(quán)拍賣清單 | |||||||
| 序號(hào) | 座落位置 | 出租畝數(shù) | 擬定用途 | 備注 | 年租金起拍價(jià) (元/年) | 保證金 （元） | 現(xiàn)狀 |
| 1 | 楊家橋北1場地 | 約2.**畝 | 場地 | 含場地上建 筑物 | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 2 | 楊家橋北3場地 | 約5.**畝 | 場地 | / | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 3 | 楊家橋北4場地 | 約2.**畝 | 場地 | / | ****** | ****0 | 有租賃 |
| 4 | 村南場地 | 約8.**畝 | 場地 | / | ****** | ****0 | 有租賃 |
二、拍賣方式： 本次拍賣采用 有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。
三、拍賣標(biāo)的展示：公告之日起至****年7月4日下午4：**止于標(biāo)的物所在地展示，請?zhí)崆奥?lián)系本公司預(yù)約。
四、保證金繳納及競買登記：
1、競買人于****年7月7日下午4:**前在中拍平臺(tái)上注冊、完成實(shí)名認(rèn)證，同時(shí)對(duì)競買標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
2、競買人于****年7月7日下午4:**前以競買人本人的名義將拍賣保證金匯入指定賬戶（戶名：寧波紅石拍賣有限公司；賬號(hào)：********************；開戶行： 上海浦東發(fā)展銀行寧波鄞東支行，保證金以到本公司賬戶為準(zhǔn)，現(xiàn)金概不受理）并將銀行收款憑證，有效身份證件拍照發(fā)郵件至**********@qq.com。 資料不全或資格不符者將無法通過審核。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。
五、特別提示：
1、本次涉及的拍賣標(biāo)的其中有 **處 有承租人，原承租人按規(guī)定報(bào)名參加拍賣的，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；
2、租賃期限：5年，無免租期，租賃期限從****年8月1日起至****年7月**日止；
3、租金：前三年租金不變，每年按拍賣成交價(jià)計(jì)算租金。第四、五年租金相同，在拍賣成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增5%；
4、拍賣成交后，租金開具寧波市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，不提供發(fā)票，承租人如需發(fā)票，所有稅費(fèi)由承租人承擔(dān)；
5、起拍租金為相應(yīng)范圍內(nèi)的土地、地上建筑物及附屬物，不含建筑物室內(nèi)裝修、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、家具、產(chǎn)成品、半成品等動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利；
6、標(biāo)的具體用途須符合規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、消防、城管、環(huán)保等部門的限制和業(yè)主方整體規(guī)劃的要求，是否符合要求請自行向各政府職能部門及業(yè)主方確認(rèn)，因不符合相關(guān)政府職能部門及業(yè)主方要求參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
7、租賃期間，如因政策性拆遷或經(jīng)濟(jì)合作社改革需要資產(chǎn)出售或政策因素或相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素須終止合同，委托人可提前解除合同且不承擔(dān)任何的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。競買人在拍賣時(shí)須考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；
8、未經(jīng)業(yè)主方同意，承租人不得轉(zhuǎn)租且不得改變標(biāo)的擬定用途。
六、咨詢電話：****-******** **********5
七、公司地址：寧波市鄞州區(qū)前河北路**0號(hào)
未盡事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知。
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