1.房屋用途為居住，無法辦理商業(yè)經(jīng)營手續(xù)。

2.本項目無免租期。

3.項目掛牌期內(nèi)，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約，踏勘后出租方和承租方對《現(xiàn)場踏勘確認書》蓋章確認。意向承租方在遞交承租申請時須向交易所提交一份《現(xiàn)場踏勘確認書》作為報名先決條件。

4．租賃后所發(fā)生的裝修改造等費用均由承租方承擔。

5．出租方以現(xiàn)狀向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋內(nèi)所附屬的配套設(shè)施、設(shè)備、公共通道等。

6．本項目租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互換或?qū)⒎课菖c第三方聯(lián)營、合作等，不得將房屋進行抵押擔保、入股等行為，不得擅自變更經(jīng)營使用用途。

7．本項目租賃期內(nèi)，因政府征用、動遷或政府相關(guān)部門拆除房屋等因素及政策變化，導(dǎo)致租賃區(qū)域的土地使用權(quán)依法提前收回、房屋被鑒定為危險房屋等情況，導(dǎo)致本次交易房屋租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租方不承擔賠償、補償責任。

8．承租方一經(jīng)辦理承租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租方自行承擔，造成的一切損失由承租方自行承擔，承租方不能以此為由要求出租方補償。

特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。