| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號(hào)東方花園2區(qū)2座2梯**1房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州市番禺區(qū)電氣工程公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為番禺市電氣工程公司，現(xiàn)已更名為廣州市番禺區(qū)電氣工程公司。其中，番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號(hào)東方花園2區(qū)2座1梯**1房、番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號(hào)東方花園2區(qū)2座1梯**2房處于出租狀態(tài)，其余處于空置狀態(tài)，租賃期限具體詳見《項(xiàng)目掛牌明細(xì)表》。標(biāo)的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等事項(xiàng)。 2.標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格含增值稅。 3.標(biāo)的資產(chǎn)所在建筑尚未安裝電梯，或已安裝電梯但未支付電梯加裝費(fèi)用。已安裝電梯的標(biāo)的房產(chǎn)，受讓方需承擔(dān)相應(yīng)的電梯加裝費(fèi)用：如已安裝電梯但尚未為支付費(fèi)用的標(biāo)的房產(chǎn)，受讓方需自行支付相應(yīng)的電梯加裝費(fèi)用；如已安裝電梯，且轉(zhuǎn)讓方已代付電梯加裝費(fèi)用的標(biāo)的房產(chǎn)，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的電梯加裝費(fèi)用支付到轉(zhuǎn)讓方賬戶。 4.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。 5.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 6.其他披露事項(xiàng)詳見國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（國(guó)眾聯(lián)評(píng)報(bào)字（****）第2-****號(hào)）。 7.標(biāo)的資產(chǎn)看樣時(shí)間安排為項(xiàng)目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：張女士 ，聯(lián)系電話：**********8 （需提前預(yù)約）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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