| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 位于勞動立交橋、站前西路、人民北路等（共十五處）商鋪租賃期公開招租（3年）（第二次） |
| 標的名稱: | 勞動立交橋南面橋下5號店面,掛牌價**,**0.**元
勞動立交橋南面橋下7號店面,掛牌價6,**0.**元
粵新建材市場第二街**-**號店面,掛牌價**,**0.**元
長青立交橋北橋下青年路店面,掛牌價**,**0.**元
站前西路**8號店面,掛牌價**,**0.**元
站前西路 **6號店面,掛牌價5,**0.**元
站前西路**2號店面,掛牌價6,**0.**元
勞動立交橋南面橋下 4、6店面,掛牌價**,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露 |
| 項目簡介: | 長青立交橋北橋下青年路店面，面積:**0 ㎡,掛牌價：****0元/年。
站前西路**8號店面，面積:**㎡,掛牌價：****0元/年。
站前西路 **6號店面，面積:**㎡,掛牌價：****元/年。
站前西路**2號店面，面積:**㎡,掛牌價：****元/年。
勞動立交橋南面橋下 4、6店面，面積:**㎡,掛牌價：****0元/年。
勞動立交橋南面橋下5號店面，面積:**3㎡,掛牌價：****0元/年。
勞動立交橋南面橋下7號店面，面積:**㎡,掛牌價：****元/年。
粵新建材市場第二街**-**號店面，面積:**7㎡,掛牌價：****0元/年。 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡競價
二、交易時間和地點
1、交易開始時間：****年6月**日9:**時
2、交易地點：江西省公共資源 （htp://www.jxsggzy.cn/web/）
三、報名時間和地點：
報名時間：****年6月**日 至****年6月**日 **時止。
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的**%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過**個）】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱：新余公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程：
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話**0-**0-****，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
五、注意事項：
1、參與網(wǎng)絡競價：競價人應提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2、報價：競價開始后，報價結果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告：競價結束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用：代理傭金按拍租3年總成交價的4%收取，由承租方承擔。
5、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。
六、與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件:
1、報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：拍租中標人須在中標之日起,七個工作日內(nèi)繳交半年租金和交納交易費用后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，拍租保證金不予退還。
3、競價成交者取得標的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權單方面收回標的物。
注：網(wǎng)絡競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：****-******0 |
| | 1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀記錄和不良信用記錄的自然人、法人。
2.經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學品。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、先付款后使用，半年一付，（承租戶須在前一個已交租金屆滿前**日交付下半年租金），從第二年起每年遞增1%。
2、房屋履約保證金按三個月房租收取，三個月房租不足一千按一千收取。
3、承租戶自行承擔停車費用、物業(yè)費、安裝電費、水費等所有費用。
4、競得人自成交之日起7個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標的。
5、競價成交者取得標的的租賃資格后，承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方有權立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。
6、本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。
7、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
9、租賃期內(nèi)，承租戶必須確保租賃場所消防通道暢通，符合經(jīng)營場所消防規(guī)范要求，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔，發(fā)生任何安全事故與出租方無關，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
**、原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
2、承租人應遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關責任書。
3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、水電氣、物業(yè)費、垃圾清理費、設施維修基金、水電公攤費等其他費用均由承租方承擔。
5、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權。
6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。
7、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，一切后果由承租方承擔。
8、合同到期，承租人可以搬動（移動）的物品可自行收回。而對于承租人裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸甲方所有。上述不可以搬動（移動）資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、氣線路等設施，且不得向出租人提出任何賠償要求。 |
| 聯(lián)系方式： | 新余市銳達科技有限公司
聯(lián)系電話：**********1（鄭女士） |
