第一章 公開招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司神華大廈C座七層辦公區(qū)修繕改造公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號為：CEZB********4，招標(biāo)人為國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目單位為：國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司租賃中國神華股份有限公司神華大廈C座七層辦公，因系統(tǒng)老化存在安全風(fēng)險，公司計(jì)劃對租賃范圍內(nèi)區(qū)域進(jìn)行修繕改造。目前神華大廈C座辦公樓主體結(jié)構(gòu)****年交付使用，框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地下3層，地上**層，建筑面積****0平方米。該大廈設(shè)有兩個核心筒，每個核心筒區(qū)域設(shè)置一組男女衛(wèi)生間、兩個疏散樓梯間。該大廈于****年分層分批進(jìn)行了重新裝修改造，未對消防設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)更換改造，僅根據(jù)使用功能對房間布局進(jìn)行微調(diào)，對地面、墻面、吊頂進(jìn)行裝修。
2.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)改造范圍為該樓公司租賃區(qū)域，建筑面積****平方米，設(shè)辦公、會議及檔案室，在保證疏散樓梯、電梯及電梯廳、衛(wèi)生間、設(shè)備用房及設(shè)備豎井、豎向管道位置不變的前提下，根據(jù)圖紙需求，對七層辦公及公共區(qū)域進(jìn)行布局調(diào)整和室內(nèi)裝修；對已經(jīng)老化的消防、弱電、照明、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備和系統(tǒng)以及管線進(jìn)行更換改造。裝修部分墻面采用輕鋼龍骨石膏板隔墻、涂料、墻磚、石材、玻璃隔斷等；地面采用地毯、地磚、石材等；吊頂采用紙面石膏板、鋁扣板等吊頂結(jié)合的方式。詳見施工圖。每個階段項(xiàng)目全部完工7天后承包人應(yīng)請有專業(yè)資質(zhì)的第三方對裝修區(qū)域不少于**個點(diǎn)位（每個點(diǎn)位包含甲醛、苯系物、氡、氨、TVOC）進(jìn)行環(huán)境環(huán)保檢測，要確保每個區(qū)域點(diǎn)位的有關(guān)（甲醛、苯系物、氡、氨、TVOC）均應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
本項(xiàng)目施工分AB區(qū)兩個階段施工。第一階段實(shí)施A區(qū)（詳見附圖），做好相關(guān)隔離措施及有關(guān)配套設(shè)施過渡后，以及本區(qū)域全部騰空，開始拆除施工，待施工完成并驗(yàn)收合格后，通過通風(fēng)散味后，預(yù)計(jì)**天后招標(biāo)人搬入A區(qū)辦公；騰空B區(qū)做好各項(xiàng)措施后，再開展第二階段施工。其中分段施工時涉及到臨時過渡供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、消防噴淋及消防栓等系統(tǒng)，并要確保另一區(qū)域正常辦公；AB區(qū)施工切換時，需中標(biāo)單位預(yù)計(jì)暫停**天施工為AB區(qū)辦公過渡（招標(biāo)人不承擔(dān)本階段中標(biāo)單位的任何費(fèi)用），投標(biāo)單位要結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)做好相應(yīng)方案。預(yù)計(jì)A區(qū)施工周期共計(jì)**天，過渡期**天，B區(qū)施工周期共計(jì)**天。
2.1.3施工地點(diǎn)：北京市東城區(qū)安德路**號神華大廈C座七層。
2.1.4工期：自合同簽訂之日起**5天。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：****年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有單個合同金額不低于人民幣**0萬元的辦公樓改造或辦公樓裝修合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）,提供其****年3月至投標(biāo)截止日任意連續(xù)六個月及以上的社保繳納證明（社保（或稅務(wù)）機(jī)構(gòu)出具或社保（或稅務(wù)）網(wǎng)站截圖并加蓋社保（或稅務(wù)）機(jī)構(gòu)公章）。（一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔****〕**號文的要求）
（2）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有2個擔(dān)任辦公樓改造或辦公樓裝修項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）。
安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺，點(diǎn)擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。
4.3 招標(biāo)文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標(biāo)文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
4.4 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包**元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****-**-** **:**:**（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價）和技術(shù)評標(biāo)完成后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進(jìn)行公示。
（3）未進(jìn)行公示的業(yè)績（補(bǔ)充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 7.2 7.2 踏勘現(xiàn)場：統(tǒng)一組織
踏勘時間:****年7月5日 8：**-**:**（至少提前1天聯(lián)系項(xiàng)目單位報(bào)備）（至少提前1天聯(lián)系項(xiàng)目單位報(bào)備）
踏勘集中地點(diǎn)：北京市東城區(qū)安德路**號神華大廈C座七層
聯(lián) 系 人：張承濤
聯(lián)系方式：**********1
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司
地 址：置業(yè)公司
郵 編：******
聯(lián) 系 人：趙彥斌
電 話：**0-********
電子郵箱：********@ceic.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國華投資大廈6層
郵 編：******
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：**0-********
電子郵箱：********@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：**0-********
國能e招客服工作時間：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
