經天柱縣人民政府批準，天柱縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號(一碼):************** | 宗地總面積:****9.**平方米 | 宗地坐落:天柱縣鳳城街道西門橋南面 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:1.0≤容積率≤2.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤**.0 | 綠化率(%):**.0≤綠化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤**.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 |
| 普通商品住宅用地 | ****9.**平方米 | 三級 | ||
| 區(qū)位:中心區(qū) | 投資強度（萬元/公頃）: | 估價報告?zhèn)浒柑?******5BA**** | 保證金:****.0萬元 | |
| 起始價:****.0萬元 | 加價幅度:**.0萬元 | 掛牌時間：****年**月**日**時**分 至 ****年**月**日**時**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件:凈地出讓 | ||||
| 備注:1.該地塊總用地面積 ****9.**平方米（合 **.**** 畝），其中掛牌出讓用地面積 ****8.** 平方米（合 **.**** 畝），道路基礎設施用地面積 ****.** 平方米（合 2.**** 畝）。2.對該宗地公共服務設施有建設要求，詳見縣人民政府的用地規(guī)劃指標批復文件。 | ||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：僅單獨申請（申請人其他條件（個人不能參與競買住宅用地。掛牌開標前對競買人資格審核時如競買人以個人、自然人參與該宗地競買報名，則取消該競買人資格，競買人在網上參與的報價和競價視為無效。））。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州） 獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:
**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；
七、 其他需要公告的事項：
（一）公共服務設施建設要求公共服務設施建成后，文化活動室、物業(yè)服務用房無償移交業(yè)主委員會，產權歸全體業(yè)主所有；養(yǎng)老服務設施、嬰幼兒照護服務設施無償移交天柱縣民政局，產權歸天柱縣民政局所有；道路設施、公共廁所無償移交天柱縣住房和城鄉(xiāng)建設局，產權歸天柱縣住房和城鄉(xiāng)建設局所有。1.幼兒園：按《省教育廳等七部門關于印發(fā)<貴州省城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設管理辦法（試行）>的通知》（黔教發(fā)〔****〕**4號）執(zhí)行，幼兒園按每千人配建**個學位，由用地取得單位與縣教育局簽訂以資代建協(xié)議，由縣教育局進行異地統(tǒng)籌建設。2.文化活動室：建筑面積不小于**0平方米。3.物業(yè)管理用房：按照《貴州省物業(yè)管理條例》第十二條要求配置物業(yè)服務用房，并設置郵件和快件送達設施。物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積不足三萬平方米的，不得低于九十平方米；三萬平方米以上不足十萬平方米的，按照總建筑面積千分之三的比例配置；十萬平方米以上的，以三百平方米為起點，超過十萬平方米的部分按照千分之二的比例增加配置，超過五十萬平方米的部分按照千分之一的比例增加配置。4.養(yǎng)老服務設施:按照每百戶不少于**平方米建筑面積,且單處用房面積不得少于**0平方米標準配建。5.嬰幼兒照護服務設施：結合其他公共服務設施設置嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施。6.公共廁所：應沿街布置并對外開放，建筑面積不小于**平方米。7.道路設施：由該地塊取得單位負責建設地塊東面道路（天柱縣第四小學至朗江路），須按天柱縣住房和城鄉(xiāng)建設局提供的施工圖紙修建。（二）其他注意事項1.掛牌時間截止時，競買人需提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動，由出讓人對競買人資格進行審核。審核通過的競買人，則進場參加國有建設用地使用權揭活動；審核不通過的，競買人參與的報價和競價無價。（注：個人不能參與競買住宅用地，對競買人資格審核時如競買人以個人、自然人參與該宗地競買報名，則取消該競買人資格，該競買人在網上參與的報價和競價視為無效）。2.本次掛牌地塊設有掛牌底價。3.其它未盡事宜及本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。4.本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。5.本次掛牌出讓地塊報名必須報價，后一次報價必須高于前一次報價，掛牌出讓截止時間還有競買人要求競價的，則轉入現(xiàn)場競價。必須在競價系統(tǒng)進行有效報價的，才能參加現(xiàn)場競價。6.競買人的競買資格條件不符合要求的，參與報價無效。（三）成交確認書的簽訂掛牌成交后，由掛牌人、出讓人與競得人當場簽訂成交確認書。競得人需按約定時間持《成交確認書》到天柱縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，具體事項在合同中約定。超過約定時間未簽訂出讓合同的，視為自動放棄競買人資格，報名時所繳納競買保證金不予退還。貴州省城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設管理辦法（試行）>
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：天柱縣鳳城街道白水路
聯(lián) 系 人：周邦柱（天柱縣自然資源局）、王海清（黔東南州公共資源交易中心）
聯(lián)系電話：**********8、****-******5
開戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
銀行帳號：******************
天柱縣自然資源局
****年**月**日
