受出租方委托，定于****年7月8日9時**分在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：XZQ-NC-JJ-******6
二、網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的：
| 序號 | 標(biāo) 的 名 稱 | 房屋建筑面積 （平方米） | 附屬場地面積（平方米） | 起始價 （元） | 競買保證金 （元） | |
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1 | 宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)朝陽村老村委會辦公樓、場地五年期限承租權(quán) |
**5.**
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**8.** |
****9.** |
**** | |
| 競價階梯 | 每次**0元或其整數(shù)倍 | |||||
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技術(shù)支持 | 本次交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****） | |||||
三、展示時間：公告之日起至****年7月7日**時止。
四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
五、競買保證金：
1、保證金交納截止時間為：****年7月7日**時（競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請【報名】審核不通過）。
2、保證金銀行及賬號：
| 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心 | |
| 開戶行：中國銀行宣城市分行 | 賬號：************ |
3、有關(guān)要求：
⑴、競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。“溫馨提示”：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。
⑵、競買保證金的繳納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）
4、保證金退還時間及要求
（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時間：****年6月**日至****年7月7日**時止。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：
自然人參與競買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，皖事通等登錄）
①個人身份證正反面（原件）；
②保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）；
⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。
法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；
②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；
③法人授權(quán)委托書原件；
④保證金匯款憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）；
⑦意向申請登記表（格式附后）；
⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。
2、標(biāo)的競價時間表：
| 序號 | 標(biāo)的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
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1 | 宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)朝陽村老村委會辦公樓、場地五年期限承租權(quán) | ****年7月8日9時**分至****年7月9日9時**分 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒 |
八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競得人須在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付五年全部租金至出租方宣城市宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)朝陽村股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。
十、特別說明：1、本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的租賃期限為五年，租金一次性支付，競得人在簽訂《租賃合同》時繳清五年全部租金（備注：前三年年租金價格不變，第四、五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增3%）。
2、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保護(hù)由競得人負(fù)責(zé)，一切維修保護(hù)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。
3、租賃期間水電費(fèi)由競得人自行繳納。
4、競得人在承租期限內(nèi)如須轉(zhuǎn)租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，競得人須無條件服從。
5、競得人在承租期限內(nèi)，所從事的全部經(jīng)營活動必須合法、合規(guī)。
6、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)朝陽村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，如有出入不影響成交價格。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
7、競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及《租賃合同》（合同樣本見附件）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式：
1、出租方現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********5 （馬先生）
2、報名咨詢電話及聯(lián)系人：****-******3 **********5（倪女士）
安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司
****年6月**日
保證金退還申明函.pdf 法人代表授權(quán)委托書.pdf 競買人承諾函.pdf 意向申請登記表.pdf 網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf 租賃合同（樣本）.pdf
