| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 原江西自然科學博物館整體資產(chǎn)拍賣 |
| 標的名稱: | 原江西自然科學博物館整體資產(chǎn),掛牌價**1,**8,**7.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·仙女湖區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 由于系統(tǒng)原因?qū)е聵说臒o法在規(guī)定時間內(nèi)正常競價的，或因無人競價而導致項目流標的，委托人可視情況將標的重新掛網(wǎng)順延或再進行信息披露。 |
| 項目簡介: | 1、本次拍賣標的為原江西自然科學博物館整體資產(chǎn)，主要包括：
（1）坐落于仙女湖區(qū)仰天崗辦事處應星村委周坑村國有土地一宗，不動產(chǎn)證書為贛（****）新余市不動產(chǎn)權(quán)第******9號，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地使用權(quán)面積為****6.**平方米，用途為教育用地。根據(jù)江西新開源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的余開源地估字[****]第****2號評估報告，于估價期日****年6月**日，評估價為人民幣********元。具體信息詳見評估報告。
（2）原江西自然科學博物館一、二、三、四區(qū)房屋建筑物，根據(jù)新余金燦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的余金資評報字[****]第**5號評估報告，資產(chǎn)位于新余市仰天大道西延段以北，王主龍山以南，建筑總面積約為******平方米。于評估基準日****年5月**日，評估價為********7.**元，具體信息詳見評估報告。
2、本次拍賣標的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、面積、狀況、性能、外觀等均以現(xiàn)狀進行拍賣，一切以實物展示為準，競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，自行對標的情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責。競買人決定競買視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，拍賣公司及委托人不承擔拍賣標的的瑕疵擔?；驑说娜毕莸纫l(fā)的一切責任。 |
| 重要信息披露: | 拍賣公告
受委托，現(xiàn)定于****年7月**日9:**在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價的形式對原江西自然科學博物館整體資產(chǎn)進行公開拍賣，標的物以現(xiàn)狀展示為準，歡迎社會各界人士踴躍參與競買。
一、拍賣標的
本次拍賣標的為原江西自然科學博物館整體資產(chǎn)，標的位于新余市仰天大道西延段以北，王主龍山以南，土地使用權(quán)面積為****6.**平方米，建筑總面積約為******平方米。該標的于****年4月開工建設(shè)，****年**月封頂，從****年起處于停工狀態(tài)，至今未竣工，本次拍賣以標的現(xiàn)狀為準。
二、相關(guān)事項及競買要求
1、本次拍賣采取有保留價的增價式拍賣方式進行整體拍賣。
2、拍賣標的所屬土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為教育用地。
3、凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人均可參加競買，有意競買者須登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）進行網(wǎng)上報名并交納競買保證金人民幣壹仟萬元,網(wǎng)上報名后攜帶有效證件及保證金交款憑證前往我公司辦理競買登記手續(xù)并領(lǐng)取《拍賣會資料》，未辦理競買登記手續(xù)則視為已知標的相關(guān)情況并接受按《拍賣會資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。自公告之日起可咨詢、踏勘、報名，報名至****年7月**日**時止，其他詳情見《拍賣會資料》及相關(guān)附件。
展示時間：****年6月**日至****年7月**日**時止（工作日內(nèi)）
展示地點：原江西自然科學博物館（新余市仰天崗西大道新余歡樂大世界旁）
咨詢地點：新余市仰天西大道**9號宜和新苑北門東面
咨詢電話：****－******5 **********5
江西嘉美拍賣有限公司
****年6月**日
一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二、交易時間和地點
1、交易開始時間：****年7月**日9:**
2、交易地點：江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）
三、報名時間和地點：
報名時間：****年6月**日至****年7月**日**時止。
地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）進行網(wǎng)上報名并繳納保證金，保證金須在備注里注明項目名稱和標段。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程：
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后（保證金須在備注里注明項目名稱和標段），需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競買
CA辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：****-******0
五、注意事項：
1、報名注意事項：意向競買人應向拍賣公司詳細閱讀了解本標的的《競價須知》及《拍賣會資料》等參考文件，同時仔細調(diào)查標的瑕疵并前往實地看樣，具體以現(xiàn)狀展示為準。競買人決定競買的，視為對拍賣規(guī)則及拍賣標的完全了解，并接受拍賣規(guī)則約定及拍賣標的一切已知和未知瑕疵，拍賣公司不承擔拍賣標的的瑕疵保證或標的存在缺陷等引發(fā)的一切責任。
2、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競買人應提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
3、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應價，則優(yōu)先權(quán)人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
4、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
5、拍賣傭金及相關(guān)費用：買受人必須在****年7月**日**時之前付清成交價款及拍賣傭金（按拍賣總成交價款的2.5%計算），以上所有款項轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。買受人交款期限逾期超過規(guī)定交款期限的三個工作日，視為違約并自動放棄本次拍賣標的的成交，拍賣人有權(quán)解除成交合同，所交保證金不予退還，不予退還的保證金先行支付拍賣傭金及相關(guān)費用后，剩余歸委托人所有，并須按《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定承擔一切違約責任。 |
| | 凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人均可參加競買，并在拍賣會前網(wǎng)上報名、交納競買保證金，成功后前往我公司辦理競買登記手續(xù)并領(lǐng)取《拍賣會資料》，未辦理競買登記手續(xù)則視為已知標的相關(guān)情況并接受按《拍賣會資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | | 詳見《競價須知》及《拍賣會資料》，并按其要求執(zhí)行。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 本次拍賣的標的按現(xiàn)狀進行，拍賣人提供的介紹拍賣標的的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)來源于委托人確認，所列文字表達僅供競買人查閱、參考，不表明拍賣人對拍賣標的承擔任何瑕疵擔保、保證責任，如有出入不影響本次拍賣的成交和價格。競買人應認真咨詢、了解標的現(xiàn)狀，未去者視為已知。競買人參與競價即視為已完全知曉或掌握標的現(xiàn)狀，并放棄以未知瑕疵主張解除合同的權(quán)利。買受人一經(jīng)競價確認成交，須履行相關(guān)義務(wù)，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。否則，須承擔違約責任！
其他未盡事宜詳見《競價須知》及《拍賣會資料》，并按其要求執(zhí)行。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西嘉美拍賣有限公司
地址：新余市仰天西大道**9號宜和新苑北門東面
聯(lián)系電話：****-******5,**********5 |
