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番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號東方花園2區(qū)9座5梯502房

發(fā)布日期:2025年6月23日

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項目編號 GR****GD******2
項目名稱 番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號東方花園2區(qū)9座5梯**2房
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 廣州市番禺區(qū)電氣工程公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **7.9萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說明事項 1.標的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為番禺市電氣工程公司,現(xiàn)已更名為廣州市番禺區(qū)電氣工程公司。其中,番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號東方花園2區(qū)2座1梯**1房、番禺市市橋鎮(zhèn)興泰路興泰大街3號東方花園2區(qū)2座1梯**2房處于出租狀態(tài),其余處于空置狀態(tài),租賃期限具體詳見《項目掛牌明細表》。標的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等事項。
2.標的資產(chǎn)評估價格含增值稅。
3.標的資產(chǎn)所在建筑尚未安裝電梯,或已安裝電梯但未支付電梯加裝費用。已安裝電梯的標的房產(chǎn),受讓方需承擔相應(yīng)的電梯加裝費用:如已安裝電梯但尚未為支付費用的標的房產(chǎn),受讓方需自行支付相應(yīng)的電梯加裝費用;如已安裝電梯,且轉(zhuǎn)讓方已代付電梯加裝費用的標的房產(chǎn),受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起五個工作日內(nèi)將相應(yīng)的電梯加裝費用支付到轉(zhuǎn)讓方賬戶。
4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實際情況不符,以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準,不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。
5.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動,并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。一旦參與報名,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。
6.其他披露事項詳見國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》(國眾聯(lián)評報字(****)第2-****號)。
7.標的資產(chǎn)看樣時間安排為項目信息公告期間(公告期截止后不再安排看樣),請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,聯(lián)系人:張女士 ,聯(lián)系電話:**********8 (需提前預(yù)約)。

特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù),不承擔瑕疵擔保責任。
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