| 公告編號： | 射自然資規(guī)公（****）2號 | 出讓方式： | 掛牌 |
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 地塊所在行政區(qū)劃 | 交易狀態(tài) | 報(bào)名時(shí)間 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 射自然資規(guī)公（****）2號-****-2-1 | 射洪市南井溝社區(qū)冷鏈一期 | 射洪市 | 正在報(bào)名 | ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** |
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
射自然資規(guī)公〔 ****〕 2號
經(jīng)射洪市人民政府批準(zhǔn)，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓射洪市內(nèi) 1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附件），出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求請查閱“競買須知”。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定的除外） ,競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌，增價(jià)幅度： 0.5萬元 /畝或 0.5萬元 /畝的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競得人，當(dāng)最高報(bào)價(jià) 4分鐘內(nèi)無人競價(jià)，由遂寧市公共資源交易網(wǎng)公布競得人，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見遂寧市公共資源交易網(wǎng)-交易信息欄內(nèi)掛牌公告及競買須知。
五、此次掛牌只接受網(wǎng)上報(bào)名，申請人需到遂寧市公共資源交易服務(wù)中心辦理數(shù)字證書，并于 ****年 2月 **日前通過數(shù)字證書完成網(wǎng)上報(bào)名和繳納保證金程序，經(jīng)系統(tǒng)自動審查，申請人具備競買條件的，將由系統(tǒng)給予申請人確認(rèn)信息，具體操作見網(wǎng)站提示。網(wǎng)上繳納競買保證金截止時(shí)間為 ****年 2月 **日 **:**。（網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金地址：遂寧市公共資源交易網(wǎng)-土地礦權(quán)）。
六、競買人繳納競買保證金并完成網(wǎng)上報(bào)名后，于 ****年 2月 **日至 ****年 3月 8日在遂寧市公共資源交易網(wǎng)上提交報(bào)價(jià)。 ****年 3月 8日上午 **： **由遂寧市公共資源交易網(wǎng)公布競得人，競得人于 ****年 3月 8日 **:**前到射洪市自然資源和規(guī)劃局十樓備案，經(jīng)審核符合競買條件的現(xiàn)場簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》，若不符合競買條件的取消成交結(jié)果，土地做流拍處理。
七、網(wǎng)上交易規(guī)則
有下列情形之一的，我局將立即發(fā)布中止和終止網(wǎng)上出讓公告，即刻中止和終止網(wǎng)上出讓活動：司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門依法要求中止或者終止出讓活動的；涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動需要重新報(bào)批的；網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器波動等非可控因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌、掛牌活動的其他情形。
因競買人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)路堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人承擔(dān)。
因不可抗力或不能遇見的原因?qū)е碌貕K不能正常網(wǎng)上出讓的，我局可依法撤銷該地塊交易。
網(wǎng)上出讓過程所涉及時(shí)間，除競買保證金以銀行系統(tǒng)記錄的到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.繳款期限
成交總價(jià)在 ****萬元以下（不含 ****萬元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 3個(gè)月內(nèi)必須繳清全部出讓價(jià)款；
成交總價(jià)在 ****萬元（含 ****萬元）至 1億元（不含 1億元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 3個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的 **%， 6個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款；
成交總價(jià)在 1億元以上（含 1億元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 6個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的 **%， **個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。
繳清全部土地價(jià)款后 1個(gè)月內(nèi)交地。
2.公告網(wǎng)址
中國土地市場網(wǎng)： http://www.landchina.com/
遂寧市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)址：
http://www.snsggzy.com/Index.html
西部射洪網(wǎng)： http://www.xbsh.cn/shgt/
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：射洪市地（礦）產(chǎn)交易服務(wù)中心（太和大道中段 **2號射洪市自然資源和規(guī)劃局十樓）
聯(lián)系人：袁老師 聯(lián)系電話： ****－ ******6
十、其他說明
競買者在網(wǎng)上注冊、報(bào)名過程中遇到技術(shù)問題請咨詢遂寧市公共資源交易中心。
聯(lián)系電話： ****－ ******6
附件：掛牌出讓宗地情況表
射洪市自然資源和規(guī)劃局
****年 2月 7日
附件
掛牌出讓宗地情況表
| 編號 | 地塊位置 | 土地面積 （畝） | 土地用途 | 使用年限 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | (萬元 /畝 ) | 保證金 (萬元 ) | 備注 |
| 1 | 射洪市南井溝社區(qū)冷鏈一期 | **.**8 | 商業(yè)用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地） | **年 | ≤ 2 | ≤ **% | ≥ **% | ** | **0 | |
上述 1宗地塊在土地成交后 **日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起 **個(gè)月內(nèi)分期繳清土地成交價(jià)款。其中， 1號地塊土地用途為商業(yè)用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地）。參照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見》國辦發(fā)〔****〕**號中第八條“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地作為經(jīng)營性商業(yè)用地，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃合理布局，土地招拍掛出讓前，所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價(jià)的，可以參照市場地價(jià)水平、所在區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)和工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等確定出讓底價(jià)，土地出讓后嚴(yán)禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，確需改變用途、性質(zhì)或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。”確定交易起始價(jià)。
