中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
****-****年度高端廚房電器（A檔）集中采購談判采購
答疑及補(bǔ)遺公告
編號(hào)：**1
各申請(qǐng)人：
現(xiàn)對(duì)中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司****-****年度高端廚房電器（A檔）集中采購談判采購文件（編號(hào)：CRCCRE-JC-****-****）內(nèi)容做如下答疑及補(bǔ)遺：
一、答疑部分
1．貴司談判采購文件第七章采購文件附件提出了產(chǎn)品類別和數(shù)量的要求，我司因產(chǎn)品品類結(jié)構(gòu)原因，部分類別無法滿足數(shù)量要求，還有部分類別無此類產(chǎn)品（見以下偏離表），是否會(huì)影響評(píng)分。
回復(fù)：可根據(jù)實(shí)際產(chǎn)品推薦。
2．我司可提供銀行保函，但據(jù)公司財(cái)務(wù)反饋銀行出具保函流程需要2周時(shí)間，因此無法在第一輪談判要求的6月**日9：**分前完成，能否申請(qǐng)將第一輪響應(yīng)文件遞交（談判）時(shí)間延至 ****年7月4日 9時(shí)**分？
回復(fù)：本次采購?fù)稑?biāo)保證金的繳納形式有銀行保函、商業(yè)保函、保證保險(xiǎn)或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)投標(biāo)人自行選擇，談判時(shí)間不做改變。
3．根據(jù)我司管理要求，投標(biāo)文件及合作協(xié)議內(nèi)容均需法務(wù)部審核后方可申請(qǐng)蓋章及法人簽字，整套流程需要**個(gè)工作日完成。能否申請(qǐng)將第一輪響應(yīng)文件遞交（談判）時(shí)間延至 ****年7月4日 9時(shí)**分？
回復(fù)：本次談判的第一輪響應(yīng)文件不能蓋章的，可由投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)時(shí)的授權(quán)委托人簽字；投標(biāo)人需在最終談判確定文件中，按招標(biāo)人要求提供加蓋公章的全套資料。
4．因廚房電器體積大、運(yùn)輸不便，單品價(jià)格高等原因，我司無法滿足落地項(xiàng)目實(shí)物樣品封樣或打樣，因此無法滿足《樣品承諾函》中2、3條款內(nèi)容，可滿足1條款，可否刪除2、3條款內(nèi)容？
回復(fù)：投標(biāo)人在落地階段需配合項(xiàng)目選型，產(chǎn)生的設(shè)備購買費(fèi)用由購買人正常支付。
5．談判采購文件談判函中“第1條：根據(jù)已收到的 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司****-****年度高端廚房電器（A+檔）集中采購 采購文件，經(jīng)研究上述采購文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)文件后，我司愿按采購文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求承包上述項(xiàng)目的全部集采工作內(nèi)容?！蹦芊裾{(diào)整為：“第1條：根據(jù)已收到的 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司****-****年度高端廚房電器（A+檔）集中采購 采購文件，經(jīng)研究上述采購文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)文件后，我司愿按采購文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求（偏離部分除外）承包上述項(xiàng)目的全部集采工作內(nèi)容。”
回復(fù)：涉及各項(xiàng)偏離的條款，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中全部提出，招標(biāo)人與投標(biāo)人在談判時(shí)予以商討。
6．談判采購文件談判函中“第6.2條：在簽訂合同時(shí)不向貴司提出附加條件?！蹦芊裾{(diào)整為：“第6.1條：在簽訂合同時(shí)不向貴司提出附加條件（偏離部分除外）?！?
回復(fù)：涉及各項(xiàng)偏離的條款，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中全部提出，招標(biāo)人與投標(biāo)人在談判時(shí)予以商討。
7．談判采購文件談判函中“第6.5條：落地過程中，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)本清單內(nèi)同款產(chǎn)品價(jià)格高于標(biāo)桿房企集采價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格或電商價(jià)格的，我司同意按最低價(jià)執(zhí)行。同款產(chǎn)品指外觀及參數(shù)一致”。能否調(diào)整為：“第6.5條：落地過程中，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)本清單內(nèi)同款產(chǎn)品價(jià)格高于標(biāo)桿房企集采價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格或電商價(jià)格的，我司同意按最低價(jià)執(zhí)行。同款產(chǎn)品指外觀及參數(shù)一致，提前溝通的除外?！?
回復(fù)：涉及各項(xiàng)偏離的條款，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中全部提出，招標(biāo)人與投標(biāo)人在談判時(shí)予以商討。
8．談判采購文件談判函中“第6.6條：對(duì)于我司經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定的價(jià)格的，我司向貴司及所屬項(xiàng)目公司提供最優(yōu)惠的價(jià)格?！薄暗?.6條：對(duì)于我司經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定的價(jià)格的，我司向貴司及所屬項(xiàng)目公司提供同等商務(wù)合作條件下最優(yōu)惠的價(jià)格。”
回復(fù)：涉及各項(xiàng)偏離的條款，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中全部提出，招標(biāo)人與投標(biāo)人在談判時(shí)予以商討。
9．談判采購文件談判函中“第6.7條：本次投標(biāo)完全響應(yīng)資格預(yù)審文件、采購文件及附件的全部要求，并履行資格預(yù)審申請(qǐng)文件中的各項(xiàng)承諾?！蹦芊裾{(diào)整為：“第6.7條：本次投標(biāo)完全響應(yīng)資格預(yù)審文件、采購文件及附件的全部要求（偏離部分除外），并履行資格預(yù)審申請(qǐng)文件中的各項(xiàng)承諾（偏離部分除外）?！?
回復(fù)：涉及各項(xiàng)偏離的條款，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中全部提出，招標(biāo)人與投標(biāo)人在談判時(shí)予以商討。
二、補(bǔ)遺部分
1.投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人需在“鐵建云鏈平臺(tái)上傳投標(biāo)文件處”上傳電子版投標(biāo)文件，未上傳電子版投標(biāo)文件的將按廢標(biāo)處理。
本答疑及補(bǔ)遺文件以本次談判采購文件為基礎(chǔ)，結(jié)合本次談判采購實(shí)際情況進(jìn)一步予以完善與補(bǔ)充，作為談判采購申請(qǐng)的共同基礎(chǔ)和本次集中采購實(shí)施過程中合同執(zhí)行的依據(jù)，若談判采購文件與本答疑及補(bǔ)遺文件不一致，以本答疑及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)。
招 標(biāo) 人：中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
二〇二五年六月二十二日
