遂寧市船山區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

遂船自然資規(guī)公〔****〕**號(hào)

經(jīng)遂寧市船山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓船山園區(qū)1宗“標(biāo)準(zhǔn)地”國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、掛牌出讓地塊基本情況

此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見(jiàn)附件），出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和具體要求請(qǐng)查閱遂寧市公共資源交易網(wǎng)（ http://www.snsggzy.com ）“競(jìng)買(mǎi)須知”。

二、掛牌競(jìng)買(mǎi)資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。

此次掛牌只接受網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人需到遂寧市公共資源交易服務(wù)中心辦理數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，在遂寧市公共資源交易網(wǎng)提交申請(qǐng)，并根據(jù)網(wǎng)頁(yè)提示完成報(bào)名程序。網(wǎng)上繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間為****年**月**日**：**。

經(jīng)網(wǎng)絡(luò)電腦系統(tǒng)自動(dòng)審查，申請(qǐng)人按照規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將由網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)給予申請(qǐng)人確認(rèn)信息，具體操作見(jiàn)網(wǎng)站提示。取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人于報(bào)名期間到遂寧市船山區(qū)自然資源和規(guī)劃局提交書(shū)面申請(qǐng)資料，經(jīng)工作人員審核通過(guò)后，按規(guī)定參加掛牌活動(dòng)。除明確要求需提供的報(bào)名資料外，競(jìng)買(mǎi)者必須提供所有的資格證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件必須加蓋單位印章，并提供原件備查。若提供的資格證明文件不全或不實(shí)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格。

三、獲取掛牌出讓文件方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，在遂寧市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌出讓文件。

四、掛牌時(shí)間及地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在遂寧市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間為****年**月**日9：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)。

五、競(jìng)得人確定原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元/畝或0.5萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，當(dāng)最高報(bào)價(jià)4分鐘內(nèi)無(wú)人競(jìng)價(jià)，由遂寧市公共資源交易網(wǎng)公布競(jìng)得人，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)。

競(jìng)得人于****年**月**日**:**前到遂寧市船山區(qū)自然資源和規(guī)劃局**4辦公室備案，經(jīng)審核符合競(jìng)買(mǎi)條件的現(xiàn)場(chǎng)簽訂《掛牌成交確認(rèn)書(shū)》，若不符合競(jìng)買(mǎi)條件的取消成交結(jié)果，土地做流拍處理。

六、網(wǎng)上交易規(guī)則

有下列情形之一的，我局將立即發(fā)布中止和終止網(wǎng)上出讓公告，即刻中止和終止網(wǎng)上出讓活動(dòng)：司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門(mén)依法要求中止或者終止出讓活動(dòng)的；涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批的；網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器波動(dòng)等非可控因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌、掛牌活動(dòng)的其他情形。

因競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)路堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

因不可抗力或不能預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌貕K不能正常網(wǎng)上出讓的，我局可依法撤銷(xiāo)該地塊交易。

網(wǎng)上出讓過(guò)程所涉及時(shí)間，除競(jìng)買(mǎi)保證金以銀行系統(tǒng)記錄的到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1.土地出讓價(jià)款的繳款期限為：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交總價(jià)款的**%，**個(gè)月內(nèi)繳清總價(jià)款。

2.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，必須在規(guī)定期限內(nèi)按規(guī)定辦理項(xiàng)目批準(zhǔn)、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：遂寧市船山區(qū)自然資源和規(guī)劃局（遂寧市船山區(qū)和平西路**9號(hào)）

聯(lián)系電話：****-**********5-******5

聯(lián) 系 人：代 志 蒲科宇

網(wǎng) 站： www.landchina.com （中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)）

www.chuanshan.gov.cn（遂寧市船山區(qū)人民政府網(wǎng)站）

www.snsggzy.com （遂寧市公共資源交易網(wǎng)）

九、幾點(diǎn)說(shuō)明

1.競(jìng)買(mǎi)者須登錄遂寧市公共資源交易網(wǎng)（ http://www.snsggzy.com ）自助注冊(cè)并設(shè)置帳號(hào)和密碼。

2.競(jìng)買(mǎi)者在網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)遂寧市公共資源交易中心周先生、王先生，聯(lián)系電話：****-******9、**0-********。

附件：掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

遂寧市船山區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

序 號(hào)

地塊位置

用地面積

土地用途及使用年限

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

“標(biāo)準(zhǔn)地”條件

掛牌 起始價(jià)

競(jìng)買(mǎi)保證金

容積率

建筑密度

建筑高度

綠地率

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度

畝均稅收

畝均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

1

中環(huán)線西延線以東HX**-**-**A地塊

****8.****平方米（**.**畝）

二類(lèi)工業(yè)用地**年

≥1.2（數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐需≥1.5）

≥**%

≤**米

≤**%

≥**0 萬(wàn)元/畝

≥** 萬(wàn)元/畝

≥**0 萬(wàn)元/畝

** 萬(wàn)元/畝

**5萬(wàn)元

備注：1.繳款期限：自簽訂土地出讓合同之日起首次支付比例不得低于全部出讓價(jià)款的**%且期限不得超過(guò)1個(gè)月，剩余土地使用權(quán)出讓價(jià)款 可在成交1年內(nèi)實(shí)行分期繳納。 2.“標(biāo)準(zhǔn)地”條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝，畝均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入≥**0萬(wàn)元/畝。