國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

射自然資規(guī)公〔**2 5〕 3號

經(jīng)射洪市人民政府批準(zhǔn)，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓射洪市內(nèi) 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附 件），出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求請查閱“ 競買須知” 。

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定的除外）,競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌，增價(jià)幅度：0.5萬元 /畝或 0.5萬元 /畝的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競得人，當(dāng)最高報(bào)價(jià) 4分鐘內(nèi)無人競價(jià)，由遂寧市公共資源交易網(wǎng)公布競得人，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見遂寧市公共資源交易網(wǎng)-交易信息欄內(nèi)掛牌公告及競買須知。

五、此次掛牌只接受網(wǎng)上報(bào)名，申請人需到遂寧市公共資源交易服務(wù)中心辦理數(shù)字證書，并于**2 5年 6月 **日前通過數(shù)字證書完成網(wǎng)上報(bào)名和繳納保證金程序，經(jīng)系統(tǒng)自動(dòng)審查，申請人具備競買條件的，將由系統(tǒng)給予申請人確認(rèn)信息，具體操作見網(wǎng)站提示。網(wǎng)上繳納競買保證金截止時(shí)間為**2 5年 6月 **日**:**。（網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金地址：遂寧市公共資源交易網(wǎng)-土地礦權(quán)）。

六、競買人繳納競買保證金并完成網(wǎng)上報(bào)名后，于**2 5年 6月 **日至**2 5年 6月 **日在遂寧市公共資源交易網(wǎng)上提交報(bào)價(jià)。**2 5年 6月 **日上午**： **由遂寧市公共資源交易網(wǎng)公布競得人，競得人于 **2 5年 6月 **日**:**前到射洪市自然資源和規(guī)劃局十樓備案，經(jīng)審核符合競買條件的現(xiàn)場簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》，若不符合競買條件的取消成交結(jié)果，土地做流拍處理。

七、網(wǎng)上交易規(guī)則

有下列情形之一的，我局將立即發(fā)布中止和終止網(wǎng)上出讓公告，即刻中止和終止網(wǎng)上出讓活動(dòng)：司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門依法要求中止或者終止出讓活動(dòng)的；涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批的；網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器波動(dòng)等非可控因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌、掛牌活動(dòng)的其他情形。

因競買人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)路堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人承擔(dān)。

因不可抗力或不能預(yù)見的原因?qū)е碌貕K不能正常網(wǎng)上出讓的，我局可依法撤銷該地塊交易。

網(wǎng)上出讓過程所涉及時(shí)間，除競買保證金以銀行系統(tǒng)記錄的到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）繳款期限

成交總價(jià)在****萬元以下（不含 ****萬元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 3個(gè)月內(nèi)必須繳清全部出讓價(jià)款；

成交總價(jià)在****萬元（含 ****萬元）至 1億元（不含 1億元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 3個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的 **%， 6個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款；

成交總價(jià)在1億元以上（含 1億元）的，競得人在出讓合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 **%的首付款， 6個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的 **%， **個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。

繳清全部土地價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)交地。

（二）公告網(wǎng)址

中國土地市場網(wǎng)： http://www.landchina.com/

遂寧市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)址：

http://www.snsggzy.com/Index.html

西部射洪網(wǎng)： http://www.xbsh.cn/shgt/

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：射洪市地（礦）產(chǎn)交易服務(wù)中心（太和大道中段**2號射洪市自然資源和規(guī)劃局十樓）

聯(lián)系人：肖老師 聯(lián)系電話：****－******6

十、其他說明

競買者在網(wǎng)上注冊、報(bào)名過程中遇到技術(shù)問題請咨詢遂寧市公共資源交易中心。

聯(lián)系電話：****－******6

附件：掛牌出讓宗地情況表

射洪市自然資源和規(guī)劃局

**2 5年 5月 **日

編號	地塊位置	土地面積	土地用途	使用年限	容積率	建筑密度	綠地率	起拍價(jià) (萬元 /畝 )	保證金 (萬元 )	備注
1	沱牌鎮(zhèn)欣安駕校南側(cè)地塊	****5.**㎡ （約**.**畝）	二類工業(yè)用地	**年	≥1.2	≥**%	≤**%	4.4	**	建筑限高 ≤**米（構(gòu)筑物高度可依據(jù)工藝需要設(shè)置）；道路退距： **米道路退距 3米；防護(hù)綠地：臨西側(cè)防護(hù)綠地退距 ≥**米；按要求完善配套設(shè)施；完善相關(guān)市政設(shè)施；排水、排污須按照相關(guān)要求做好處理達(dá)標(biāo)后排放。 按 “標(biāo)準(zhǔn)地 ”彈性供應(yīng)。
2	西環(huán)路東、河?xùn)|大道南、南風(fēng)路西地塊	****0㎡ （ **6.**畝）	二類工業(yè)用地	**	≥1.2	≥**%	≤**%	**.9	**0	按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)。 地上建筑物包含：一、 1棟 4層辦公用房建筑面積 ****.**平方米，評估價(jià)值為 **0.****萬元；二、 1棟 5層住宅用房建筑面積 ****.**平方米，評估價(jià)值為 **7.****萬元，兩棟建筑物評估價(jià)值共計(jì) ****.****萬元，該價(jià)款與土地出讓價(jià)款同步繳納，共同納入土地出讓合同管理。