一、標(biāo)的系石柱縣黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)便捷站第一層部分房產(chǎn)招租，本次招租范圍不包含家具家電（明細(xì)詳見(jiàn)附件1《石柱縣黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)便捷站家具家電明細(xì)表》）和廣告標(biāo)識(shí)（明細(xì)詳見(jiàn)附件2《石柱縣黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)便捷站廣告標(biāo)識(shí)明細(xì)表》）。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、 為保護(hù) 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、 意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，招租面積系招租方自行測(cè)量所得等）及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、 意向承租方在被確定為承租方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日將 第一年剩余 租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將履約保證金**萬(wàn)元一次性支付至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未 在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 按 租期內(nèi)租金 總額 的1%向承租方收取。

八、標(biāo)的用于黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)中轉(zhuǎn)，承租方須按招租用途使用，為保障客運(yùn)站良好有序運(yùn)營(yíng)，意向承租方承租后須滿足以下經(jīng)營(yíng)條件：（1）承租方須在標(biāo)的移交后**日內(nèi)按照《汽車(chē)客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)要求》（JT/T **0-****）完善黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)便捷站，并通過(guò)主管部門(mén)驗(yàn)收；（2）承租方須在標(biāo)的移交后**日內(nèi)按照《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)交通運(yùn)輸部令****年第**號(hào)）合法取得客運(yùn)站經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)，并報(bào)招租方存檔；（3）承租方須在標(biāo)的移交后**日按照《汽車(chē)客運(yùn)站安全生產(chǎn)規(guī)范》（交運(yùn)規(guī)〔****〕7號(hào)）的通知嚴(yán)格落實(shí)汽車(chē)客運(yùn)站安全生產(chǎn)主體責(zé)任，并在黃水動(dòng)車(chē)站客運(yùn)便捷站及附近設(shè)立安全例檢設(shè)施，確保車(chē)輛安全。

九 、 租賃期間，承租方自行承擔(dān)租賃及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于裝飾裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)、消防等設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等） 。

十、租賃期間，承租方對(duì)房屋的裝飾裝修須經(jīng)過(guò)招租方同意后方可實(shí)施，裝飾裝修不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全。承租方退租時(shí)，屬于承租方在租賃期間添置且系獨(dú)立存在可搬移的物品由承租方搬離，但裝飾裝修形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門(mén)窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補(bǔ)償。

十一、租賃期間，承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，做好安全工作，承租方自行承擔(dān)租賃期間相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，給招租方造成損失的，招租方有權(quán)依法要求承租方賠償。

十二、租賃期間，未經(jīng)招租方書(shū)面同意， 承租方 不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

十三 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交次日起開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十四、 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及 服務(wù)費(fèi) 不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及 其他 連帶責(zé)任。