全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-MTG/**-****
掛牌金額
******2.5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-MTG/**-**** | 標的名稱： | 北京市門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)嶺角村下街9號樓3號、中街7號樓2號、下街9號樓4號三套**8.7平方米房屋及院落出租 |
| 細分類別： | 其它房屋類 | 坐落（地址）： | 北京市門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)嶺角村下街9號樓3號、中街7號樓2號、下街9號樓4號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | **8.7 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 水、電 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 二十年（具體起止日期以合同簽訂日期為準） | |
| 擬出讓用途： | 建設打造民宿類項目 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******2.5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******2.5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.3套房屋租期共計**年（具體起止時間以合同簽訂日期為準），出租價格不低于******元/年，每5年遞增5%，房屋租金每年支付一次。 2.摘牌方需每年向村股份經(jīng)濟合作社繳納年租金的**%作為服務費； 3.合同價款場外結(jié)算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.承租方需為注冊地在北京市門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的企業(yè)，經(jīng)營范圍需包含旅游資源開發(fā)或住宿服務。且注冊資本金不低于人民幣****萬元。 2.意向受讓方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。 3.意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.本項目房屋租賃期限為**年，位于北京市門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)嶺角村下街9號樓3號、中街7號樓2號、下街9號樓4號，（1）下街9號樓3號房屋建筑面積**0.**平方米及院落**.8平方米，共**3.**平方米，四至為：東至大墻根；西至農(nóng)戶（8號樓）；南至農(nóng)戶（9號樓2號）；北至農(nóng)戶（9號樓4號）；（2）中街7號樓2號房屋建筑面積**7.**平方米及院落**平方米，共**1.**平方米，四至為：東至大墻根；西至農(nóng)戶（7號樓1號）；南至官道；北至農(nóng)戶（6號樓2號）；（3）下街9號樓4號房屋建筑面積**0.**平方米及院落**.8平方米，共**3.**平方米，四至為：東至大墻根；西至農(nóng)戶（8號樓）；南至農(nóng)戶（9號樓3號）；北至官道。 2.該項目范圍現(xiàn)狀地類為農(nóng)村宅基地，所處國土空間規(guī)劃分區(qū)為村民集中住宅用地。如需改造（建)，須依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。承租方所實施的項目不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求，嚴禁實施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)文件所提及不準實施的項目。 3.本項目出租的房屋未取得相關(guān)權(quán)證，意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的 的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關(guān)責任。如因相關(guān)權(quán)證尚未取得等原因?qū)е率茏尫綗o法正常使用經(jīng)營的，受讓方自行承擔后果。 4.由北京市門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)嶺角村股份經(jīng)濟合作社參股的合營公司在同等條件下對該項目享有優(yōu)先權(quán)，且皆已知悉此權(quán)利，合營公司通過履行北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易程序主張優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 5.出租用途為建設打造民宿類項目。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 武麗 | 聯(lián)系電話: | **********9 |
