成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升設(shè)計項目招標公告
（招標編號：T************）
項目所在地區(qū)：北京
一、招標條件
本成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升設(shè)計項目已獲批準，項目資金來源為自有和自籌資金，招標人為三峽資產(chǎn)管理有限公司，招標代理機構(gòu)為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
北京成大中心園區(qū)位于北京市通州區(qū)糧市街2號院，園區(qū)總建筑面積**.**萬平米，包括1#、2#、3#、5#辦公樓及4#公寓樓，其中地上建筑面積為**.**萬平方米，地下建筑面積為4.**萬平方米。1#、3#辦公樓地上**層，地下3層，總高度約**.8米；5#辦公樓地上**層，地下3層，總高度約**0米；4#公寓樓地上**層，地下3層，總高度約**9.3米；2#辦公樓，地上5層，地下3層，總高度約**米；地下共3層，地下一層為職工食堂，地下二、三層為車庫及設(shè)備用房。
為全面推進北京成大中心園區(qū)的智慧化建設(shè)，自****年起，園區(qū)全面推進智慧園區(qū)平臺開發(fā)建設(shè)，取得了階段性成果，建設(shè)包括信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、智慧會議系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)、智慧機房工程、智慧BIM施工、智慧園區(qū)數(shù)字平臺、WEB端應(yīng)用、移動端應(yīng)用、BIM運維大屏等應(yīng)用場景在內(nèi)的智慧化管理平臺及基礎(chǔ)設(shè)施。成大中心智慧園區(qū)自啟動規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)投入使用以來，園區(qū)運營管理場景不斷豐富，入駐單位需求持續(xù)增加，人工智能、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)飛速發(fā)展，自主可控政策日益明確，結(jié)合成大中心智慧園區(qū)實際運營情況，現(xiàn)計劃引入專業(yè)設(shè)計單位開展成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升設(shè)計工作，對園區(qū)當前建設(shè)成果的階段性評估，旨在系統(tǒng)梳理智慧園區(qū)平臺、應(yīng)用場景、設(shè)備配置等方面的現(xiàn)狀與問題，并提出針對性的優(yōu)化建議。
本項目核心目標是為成大中心智慧園區(qū)下階段優(yōu)化提升施工項目提供技術(shù)支撐和規(guī)范指導(dǎo)，通過編制技術(shù)規(guī)范、優(yōu)化方案、費用估算及提供施工過程配合與監(jiān)督服務(wù)，強化風險控制，確保后續(xù)建設(shè)科學(xué)有序、穩(wěn)妥推進。
2.2招標范圍
本次招標內(nèi)容主要為成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升評估設(shè)計工作，主要包括但不限于現(xiàn)階段情況綜合評估、智慧園區(qū)平臺及應(yīng)用場景分析、技術(shù)規(guī)范文件編制、費用估算及后續(xù)施工過程配合與監(jiān)督等相關(guān)工作。
（1）現(xiàn)階段情況綜合評估
開展成大中心智慧園區(qū)綜合評估，內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備配置合理性分析評估、園區(qū)網(wǎng)絡(luò)安全狀況評估、自主可控改造評估、智慧園區(qū)平臺成效評估、應(yīng)用場景及子系統(tǒng)成效評估、數(shù)據(jù)分析應(yīng)用能力評估、優(yōu)化方向分析等，形成分項報告等文件成果。
（2）智慧園區(qū)平臺及應(yīng)用場景分析
結(jié)合園區(qū)運營現(xiàn)狀及前期綜合評估成果，開展智慧園區(qū)平臺和業(yè)務(wù)場景應(yīng)用成效分析，內(nèi)容包括但不限于：智慧園區(qū)平臺成效分析、應(yīng)用場景成效分析；識別當前系統(tǒng)在數(shù)據(jù)協(xié)同、用戶體驗、功能完整性等方面存在的問題，并形成智慧園區(qū)系統(tǒng)整體優(yōu)化方案及工程施工圖等文件成果。
（3）費用結(jié)構(gòu)分析與估算
根據(jù)評估成果和優(yōu)化方案，測算成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升實施費用，為建設(shè)階段提供投資決策參考，包括但不限于：主要設(shè)備配置及工程量清單測算、優(yōu)化提升實施項目費用結(jié)構(gòu)分析及費用估算，形成智慧園區(qū)優(yōu)化提升費用估算報告等文件成果。
（4）技術(shù)規(guī)范性文件編制
根據(jù)評估成果和優(yōu)化方案，編制具備可操作性、可落地、可指導(dǎo)的成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升技術(shù)規(guī)范文件，包括但不限于：設(shè)備設(shè)施選型及部署規(guī)范、軟件開發(fā)編碼規(guī)范及接口設(shè)計標準、數(shù)據(jù)分級與接口標準、網(wǎng)絡(luò)安全管理規(guī)范、成熟度評價指標體系，形成智慧園區(qū)優(yōu)化提升技術(shù)規(guī)范匯編等文件成果，為后續(xù)施工建設(shè)和驗收提供技術(shù)理論依據(jù)。
（5）優(yōu)化提升施工過程配合與監(jiān)督階段
全面配合完成成大中心智慧園區(qū)優(yōu)化提升施工項目招標及施工階段的服務(wù)保障工作，包括但不限于以下主要工作：
1）配合編制優(yōu)化提升施工階段涉及的技術(shù)參數(shù)和系統(tǒng)功能要求等相關(guān)文件。
2）進行設(shè)計交底，確保各方準確理解設(shè)計意圖；在項目實施期間，根據(jù)現(xiàn)場情況，開展設(shè)計變更、圖紙修改等工作。
3）審核施工單位的深化方案、綜合布線圖、設(shè)備及材料送審單和送審材料、技術(shù)參數(shù)，以確保符合設(shè)計方案和技術(shù)的要求；并對工程施工過程中的方案調(diào)整、設(shè)備替代、洽商，從技術(shù)上提供專業(yè)意見。
4）參與智慧園區(qū)調(diào)試驗收工作，審定調(diào)試報告并提供驗收意見，出具書面缺陷整改建議。
5）協(xié)助審核智慧園區(qū)優(yōu)化提升施工項目竣工移交清單及材料，配合完成竣工驗收工作。
2.3服務(wù)期
本項目計劃總工期為****年8月-****年**月。其中綜合評估、智慧園區(qū)平臺及應(yīng)用場景分析等階段預(yù)計****年8月-****年**月；優(yōu)化提升施工過程配合與監(jiān)督等階段預(yù)計****年1月-****年**月（具體以施工項目合同約定時間為準）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質(zhì)要求：①具有獨立法人資格；②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)。
（2）業(yè)績要求：****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有1項單項合同簽訂金額**0萬元及以上或至少具有1個建筑面積8萬平米以上的辦公園區(qū)（或辦公樓）的建筑智能化專項設(shè)計項目（建筑智能化專項設(shè)計是指至少包括以下3項智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容：智慧園區(qū)管理平臺、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理、安防管理、會議系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)）業(yè)績（須提供設(shè)計合同或設(shè)計合同驗收證明等關(guān)鍵材料，合同內(nèi)容須包含方案設(shè)計、施工圖設(shè)計）。若設(shè)計業(yè)績包含在其他合同中，設(shè)計部分業(yè)績應(yīng)滿足上述要求，并提供相關(guān)證明材料。
（3）人員要求：擬派本項目的團隊人員應(yīng)為投標人正式員工，擬派本項目的項目總負責人應(yīng)具有高級職稱或具有國家注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位為投標人、專業(yè)為供配電、團隊成員需提供近6個月的社保證明），近5年具有在園區(qū)建筑總面積大于或等于****0平方米的建筑智能化設(shè)計項目中擔任總設(shè)計師或主設(shè)計師的業(yè)績（需提供相關(guān)證明材料）。
（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財務(wù)要求：近三年無連續(xù)兩年虧損（需提供****年、 ****年、****年經(jīng)審計的財務(wù)報告）。
（6）其他要求：/。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員方最多不超過兩家。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體投標。須提交聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭方、職責分工、權(quán)責關(guān)系及共同履約承諾。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標/。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
4.1 文件獲取時間：****年6月**日**時**分至****年6月**日**時整。
4.2 文件獲取費用：招標文件僅提供電子版，售價人民幣**0元，售后不退，該費用僅提供“增值稅電子普通發(fā)票”。
4.3 文件獲取方式：潛在投標人須登陸中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“平臺”，服務(wù)熱線電話：**0-**5-****轉(zhuǎn)2）進行免費注冊成為供應(yīng)商（已有賬號的供應(yīng)商無需進行注冊）。在招標文件規(guī)定的獲取時間內(nèi)登錄平臺進行報名并完成費用支付，支付成功后方可下載相應(yīng)標段招標文件。否則將不能獲取招標文件，招標文件未支付成功的標段，也不能參與相應(yīng)標段的投標。
五、現(xiàn)場踏勘
?組織
招標人將組織現(xiàn)場踏勘，潛在投標人可自愿參加，交通工具自備，食宿自理，投標人對自身的人身和財產(chǎn)安全負責。踏勘集合時間：****年6月**日上午9時**分，踏勘集合地點：北京市通州區(qū)糧市街2號院成大中心5號樓小廣場，踏勘聯(lián)系人信息：潘貴君，**********6。
□不組織
招標人將不組織現(xiàn)場踏勘。
六、投標文件的遞交
6.1 遞交截止時間：****年7月**日**時**分
6.2 遞交方式：在投標截止時間前，投標人應(yīng)在“新平臺”的對應(yīng)標段下，完成加密后投標文件的遞交操作。在投標截止時間前，投標人未成功在“新平臺”完成投標文件遞交操作，招標人不予受理。
七、電子身份認證
本項目電子投標文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、開標等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體投標，則其聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)由聯(lián)合體各方加蓋企業(yè)CA電子印章以及法定代表人CA電子印章）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認證股份有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：https://esign.ctg.com.cn，服務(wù)熱線：**0-********/**********，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。原電子采購平臺（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA電子鑰匙不適用于“新平臺”。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為三峽資產(chǎn)管理有限公司紀檢審計部，聯(lián)系方式為 聯(lián)系方式：**0-********。
十、聯(lián)系方式
招標人：三峽資產(chǎn)管理有限公司
地址：北京市通州區(qū)糧市街2號院成大中心5號樓
聯(lián)系人：宋龍龍
電話：**0-********
電子郵件：song_longlong@ctg.com.cn
招標代理機構(gòu)：三峽國際招標有限責任公司
地址：北京市通州區(qū)糧市街2號院成大中心5號樓8層
聯(lián)系人：郭女士
電話：**0-********
電子郵箱：guo_xu1@ctg.com.cn
電子采購平臺注冊及投標文件上傳問題服務(wù)熱線電話：**0-**5-****轉(zhuǎn)2
異議聯(lián)系人：郭女士
異議聯(lián)系電話：**0-********
電子郵件：guo_xu1@ctg.com.cn
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：
招標人或其招標代理機構(gòu)：
