| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。交易機構(gòu)對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競得人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格。2、本項目中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中，如不動產(chǎn)登記部門需重新對標的物測繪的，以不動產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)為準。3、本次標的物一切按現(xiàn)狀為準，成交后所產(chǎn)生的一切問題及費用均由競買人自行負責（除該標的主體結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量問題外）。轉(zhuǎn)讓方對出讓標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人應對標的進行全面了解并充分注意風險。交易所提供的資料僅供競買人參考，如相關(guān)資料發(fā)生變化，則以政府部門核定認可的文件為準，資料不足部分由競買人自行到有關(guān)部門查詢并取得。競買人在出讓前必須仔細審查出讓標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 |
