瑞麗市****-**號國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

RLCQ(掛)****-5

經(jīng)瑞麗市人民政府批準(zhǔn)，受瑞麗市自然資源局委托，瑞麗市政府采購和出讓中心現(xiàn)公開掛牌出讓瑞麗市1宗國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

現(xiàn)狀土地條件：該宗地紅線外道路、給水、電力通達，紅線內(nèi)場地自行平整，競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)辦理相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)要求詳見掛牌文件。

（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件。

（一）只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。

（二）同一地塊同一競買人只需提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名的名稱與繳納競買保證金的賬戶名稱必須一致）。

三、本次國有土地使用權(quán)出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年6月**日**時**分至****年7月**日**時**分（北京時間，下同）可以登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上免費下載掛牌出讓競價文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)事項，此為獲取競價文件的唯一方式）。

（二）凡有意參加競買的競買人，請于****年6月**日**時**分至****年7月**日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.公司參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件、保證金進賬單、競買申請書、競買承諾書。

2.個人參加競買的，報名時須提供本人身份證復(fù)印件、保證金進賬單、競買申請書、競買承諾書。

3.委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件、保證金進賬單、競買申請書、競買承諾書。

未辦理CA數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理CA數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行查看掛牌文件。如果競買人已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），進行注冊報名。

五、掛牌時間、報價方式及注意事項。

（一）報名成功的競買人可以在****年7月**日**時**分至****年7月**日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）進行網(wǎng)上報價，掛牌結(jié)束后立即進入限時競價，網(wǎng)上掛牌限時競價時長為每次**分鐘,通過網(wǎng)上競價確定競得人。本次國有土地使用權(quán)掛牌采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數(shù)。

（二）競買人在進行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定掛牌時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

（三）掛牌活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)攜帶報名資質(zhì)的原件、保證金進賬單等資料到瑞麗市政府采購和出讓中心進行身份核驗，核驗通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。若核驗不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展掛牌活動或順延下一出價競買人為競得人。

六、競買保證金繳納截止時間和報名截止時間及競買保證金繳納形式

（一）保證金繳納及報名截止時間：****年7月**日**時**分。

（二）繳納形式：競買人以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：中國銀行股份有限公司瑞麗支行

開戶單位：瑞麗市公共資源交易中心

銀行賬號：************

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：****-******3

注意：未按時繳納保證金的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動。

七、其他需要公告的事項

（一）本公告在中國土地市場網(wǎng)、德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省·德宏州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）及瑞麗市自然資源局信息公開專欄上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的，后果由競買人自行承擔(dān)。

（三）掛牌成交后，競得人的保證金轉(zhuǎn)為該地塊定金。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)須前往瑞麗市自然資源局簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，合同簽訂**日內(nèi)必須繳清全部成交價款；如不按期繳清款項，所繳納的保證金不予退還，收回國有土地使用權(quán)并追究其違約責(zé)任。

八、該宗地區(qū)域已完成地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)域評估、總體規(guī)劃環(huán)境影響評價、區(qū)域水土保持評估、壓覆重要礦產(chǎn)資源、文物考古調(diào)勘及地面文物影響評估5項區(qū)域性評估事項，現(xiàn)作為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，詳情見競買須知。

九、技術(shù)支持聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理

競買人需要辦理CA數(shù)字證書的，競買人通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)站在線辦理（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide）

數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話：****-******9

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館二樓（數(shù)字證書辦理窗口）

聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司**小時客服熱線：****-********

（二）競買報名或項目咨詢

代理機構(gòu)：瑞麗市政府采購和出讓中心

聯(lián)系地址：瑞麗市政府采購和出讓中心（新建路2號瑞麗市政務(wù)服務(wù)中心3樓**3辦公室）

聯(lián) 系 人：濮女士

聯(lián)系電話：****-******3

出讓人：瑞麗市自然資源局

聯(lián)系電話：****-******5

地址：瑞麗市新建路2號（瑞麗市自然資源局）

（三）監(jiān)督電話

行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：瑞麗市自然資源局：****-******4

紀(jì)檢監(jiān)督電話：****-****8

綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：瑞麗市公共資源交易管理局：****-******5

瑞麗市政府采購和出讓中心

****年6月**日