人和立新組團(tuán)R-B**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字****-6號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準(zhǔn)，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽分中心以掛牌方式公開出讓人和立新組團(tuán)R-B**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-3-出讓-**號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-3-出讓-**號(hào)；
（二）宗地名稱：人和立新組團(tuán)R-B**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）宗地位置：云陽縣人和立新社區(qū)雙江大橋西橋頭；
（四）土地面積：****平方米（約4.**5畝），具體四至邊界以云陽規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽人和立新組團(tuán)R-B**-**/**號(hào)地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)；
（五）土地用途：二類住宅用地（R2）；
（六）出讓年限：居住**年；
（七）容積率：≤2.5；
（八）建筑密度：≤**%；
（九）建筑限高：≤**M；
（十）綠地率：≥**%；
（十一）其他條件：停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按《云陽縣人民政府關(guān)于備案云陽縣住宅項(xiàng)目停車位配建指標(biāo)的函》（云陽府函〔****〕**8號(hào)）的要求執(zhí)行。
（十二）保證金：**3萬元；
（十三）起始價(jià)：**2.****萬元；
（十四）加價(jià)幅度：**萬元；
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競買。
該宗地競買申請(qǐng)人競得土地后從事商品房開發(fā)的，必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件及營業(yè)執(zhí)照；若營業(yè)執(zhí)照登記注冊(cè)地不隸屬于本縣，則須在本縣境內(nèi)成立全資子公司或新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（申請(qǐng)競買時(shí)遞交承諾書）。
該宗地競買資金需為自有資金，競買人在報(bào)名時(shí)須書面承諾購地資金（含競買保證金）為合規(guī)的自有資金，不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的競買保證金資金來源專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。
該宗地競買申請(qǐng)人應(yīng)出具中國人民銀行征信中心出具的的《企業(yè)信用報(bào)告》或《個(gè)人信用報(bào)告》(原件2份)，該報(bào)告出具日期需在宗地公告報(bào)名期內(nèi)，如申請(qǐng)人在《企業(yè)信用報(bào)告》或《個(gè)人信用報(bào)告》報(bào)告日期前兩年內(nèi)有不良負(fù)債記錄，則不予受理競買申請(qǐng)。
三、土地出讓方式
報(bào)名期限內(nèi)只有1家申請(qǐng)人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報(bào)名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于****年6月**日至****年7月9日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國土地市場網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于****年6月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報(bào)名期限和競買申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于****年7月**日至****年7月**日每日上午9時(shí)**分至**時(shí)**分，下午**時(shí)**分至**時(shí)**分，到重慶市公共資源交易中心云陽分中心提交競買申請(qǐng)文件（競買申請(qǐng)文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時(shí)間為****年7月**日**時(shí)**分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在****年7月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)，有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競買資格的參與現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。
七、競買保證金賬號(hào)
開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號(hào)：******************7
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行
銀行帳號(hào)：******************0
開戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號(hào)：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在重慶市公共資源交易中心云陽分中心進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:****年7月**日至****年7月**日每日上午9時(shí)**分至**時(shí)**分，下午**時(shí)**分至**時(shí)**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場。
申請(qǐng)人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽分中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競得人。
（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時(shí)間期限繳清出讓價(jià)款并開工建設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽分中心
聯(lián)系地址：云陽縣云商大廈1號(hào)樓9樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年6月**日
