| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 通州灣示范區(qū)創(chuàng)業(yè)園D棟2層南部區(qū)域 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)； 2.按房屋現(xiàn)狀出租，標(biāo)注的出租面積數(shù)據(jù)僅供參考，不作計價、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致，不影響出租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)； 3.出租前的水電等費(fèi)用由出租方結(jié)清，承租期間的水電等各項費(fèi)用由承租人按實(shí)自行繳納； 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求； 5.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7.承租人在租賃期間不得改變房屋用途，如擅自改變則視為違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同； 8.承租人在進(jìn)行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如改造須先報出租人同意認(rèn)可后，方可實(shí)施； 9..租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； **.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用； **.承租人須在簽訂《房屋租賃合同》前付清第一期的租金、履約保證金、相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及保證金等費(fèi)用，因承租人不及時繳納費(fèi)用導(dǎo)致不能按時與出租人簽訂《房屋租賃合同》，作違約處理，保證金作為違約金不予退還； **.出租人在拍租成交后的**個工作日內(nèi)與承租人簽訂《房屋租賃合同》，具體時間待出租人通知； **.特別提醒：標(biāo)的物的租賃起訖日期最終以出租方將出租的房屋直接交付給承租方開始使用之日起計算，承租人不得因交付時間問題向出租人提出異議。如因承租人遲延簽訂租賃合同，租期自承租人交款之日起計算； **.出租方申明：本次出租的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如遇特殊時期需特殊管理時，承租人必須無條件配合屬地政府管理以及妥善解決存在的問題； **.本次出租的房屋水電等設(shè)施按照現(xiàn)狀交接，租賃期間乙方使用該出租房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)報裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時交納。 **.乙方不得利用出租房屋從事危化、有毒有害、環(huán)境污染、嚴(yán)重擾民等相關(guān)行業(yè)； **.乙方不得在出租房屋內(nèi)存放?；?、易燃易爆物品、有毒有害及違禁物品或從事違法活動； **.乙方不得占用公共部位、公共空間從事經(jīng)營活動； **.其他未盡事宜，均按房屋租賃合同的約定執(zhí)行，約定不明確的，由租賃雙方另行友好協(xié)商確定。 |
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