中鐵·拾貳宸項目生態(tài)小區(qū)認定技術(shù)服務(wù)招標公告

招標編號：BJFK-SJ-****-**

1. 招標條件

1.1本次招標項目名稱：“中鐵·拾貳宸項目生態(tài)小區(qū)認定技術(shù)服務(wù)招標”項目，項目業(yè)主為成都金牛同新弘圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金已落實，招標人為成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

上述項目所需建筑方案、施工圖設(shè)計及專項設(shè)計已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標內(nèi)容

2.1項目 概況：本工程位于成都市金牛區(qū)；規(guī)劃總建筑面積暫定為：****0.**㎡。 規(guī)劃總建筑面積約：******.** ㎡。其中計容建筑面積為住宅建筑面積：****** ㎡（住宅、配套）；地下建筑面積及層數(shù)約：****5.** ㎡、一層地下室 。

2.2本次招標范圍 ：本次招標為結(jié)合項目的實際情況，提供中鐵·拾貳宸項目生態(tài)小區(qū)認定的咨詢服務(wù)，通過自身優(yōu)勢及經(jīng)驗保證甲方項目生態(tài)小區(qū)認定通過，取得生態(tài)小區(qū)認定公告。

2.3工作內(nèi)容

本次 服務(wù) 范圍為 中鐵·拾貳宸 項目的生態(tài)小區(qū)認定工作，乙方根據(jù)甲方申報生態(tài)小區(qū)的項目提供生態(tài)小區(qū)認定 技術(shù) 服務(wù)并取得四川省住建廳生態(tài)小區(qū)評審通過公告 ， 甲方可根據(jù)項目實際調(diào)整。

1. 對申報項目進行生態(tài)小區(qū)可行性研究且提出相應(yīng)方案；

2. 對申報項目進行生態(tài)小區(qū)認定資料制作、整理、匯總；

3. 對生態(tài)小區(qū)申報項目乙方協(xié)助專家組審查，至項目通過預評審以及取得終 審 通過公告；

4.配合和協(xié)助甲方建立“好房子”標準體系；

2. 3 .1生態(tài)小區(qū)預評審（或評審準備）階段：

a)乙方委派相關(guān)人員對甲方申報項目進行綜合經(jīng)濟技術(shù)指標可行性分析；

b) 初步分析整理項目各類基礎(chǔ)資料，核查相關(guān)資料完整性；

c) 根據(jù)項目資料提出項目生態(tài)小區(qū)技術(shù)方案，待甲方確認；

d) 將生態(tài)小區(qū)技術(shù)方案整理成冊，并預估增量成本，待甲方最終確認；

e) 未實施的項目協(xié)調(diào)相關(guān)單位修改施工圖設(shè)計；如已經(jīng)定標或?qū)嵤┑捻椖?，需配合出具評審及項目改造所需的全部圖紙。

f) 編制完成預審所需要的申報資料，各項計算書，主要包括風環(huán)境、 熱工環(huán)境和光環(huán)境的模擬分析；

g) 組織專家上會匯報、專家提出意見；

h) 專家意見回復、編制成冊送審，協(xié)助完成項目預評審公示；

i) 申報期間定期到項目督查生態(tài)小區(qū)方案具體實施情況，并做出意見反饋；

2. 3 .2 生態(tài)小區(qū)終評審階段：

a) 輔助甲方完成生態(tài)小區(qū)方案具體實施，在施工過程中提供相應(yīng)技術(shù)支持并提出技術(shù)性解決方案參考意見；

b) 復核項目現(xiàn)場技術(shù)落實情況，組織各方協(xié)調(diào)會議，指導相關(guān)單位進行現(xiàn)場整改；

c) 整理匯總生態(tài)小區(qū)認定所需審查全套竣工資料表單并要求甲方提供全套資料收集；

d) 對甲方提供的生態(tài)小區(qū)認定所需所有材料進行審查，給出結(jié)論，并提出整改參考意見；

e) 生態(tài)小區(qū)申報期間協(xié)助甲方完善缺失資料，并予甲方不定期反饋資料類工作進度；

f) 完成生態(tài)小區(qū)的申報所需的全套電子及文本資料并打印裝訂成冊，如：法律法規(guī)文件，申報PPT等；

g) 完成申報生態(tài)小區(qū)申報表的填寫工作、報名注冊、公示、審圖等相應(yīng)工作；

h) 上報生態(tài)小區(qū)的所需全套資料到生態(tài)小區(qū)標示評認定委員會并做好專家組審查(一般情況分初審、會審)資料準備工作 ；

i) 完成項目生態(tài)小區(qū)的形式審查(初審)并針對專家組 初審結(jié)論提出技術(shù)性解決方案參考意見；

j) 收集、整理、完善所有專家組初審意見資料并做出書面回復并獲得通過；

k) 完成項目生態(tài)小區(qū)的專家會審，并針對專家組會審結(jié)論提出技術(shù)性解決方案參考意見；

1) 收集、整理、完善所有專家組會審意見資料并做出書面回復并獲得通過；

m) 配合 完成綠建一星/二星標識證書的申請（如生態(tài)小區(qū)申報需要）；

2.3.3 全階段相關(guān)配合工作

招標人有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)實際情況作出工作內(nèi)容調(diào)整，對應(yīng)階段成果文件詳見合同文件或后期甲方要求執(zhí)行。

2.4質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地區(qū)的相關(guān)規(guī)范、標準等，同時滿足招標人要求，優(yōu)化措施方案預估總費用將作為合同考核依據(jù)。

2.5 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標人委托的咨詢工作完成為止，具體各階段服務(wù)期限以招標人相關(guān)要求為準。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標采用資格后審的方式進行，投標人資格要求如下:

3.1.1投標人須具備獨立法人資格。

3.1.2企業(yè)業(yè)績要求：近1年（****年1月1日以來）具有2個及以上類似項目業(yè)績（以中標通知書或合同協(xié)議書為準，對應(yīng)住建廳的生態(tài)小區(qū)通過公告）；（類似項目指：通過生態(tài)小區(qū)認定及取得對應(yīng)住建廳的生態(tài)小區(qū)通過公告的咨詢服務(wù)項目）業(yè)績時間認定：以生態(tài)小區(qū)認定公告的時間為準

3.1.3財務(wù)能力要求： 投標人具有相應(yīng)的財務(wù)能力，資金財務(wù)狀況良好，提供近兩年中任意一年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告或投標人公司自身財務(wù)的報表（截止遞 交投標文件時間， 投標人成立時間不滿一年的不需要提供） 。

3.1.4項目團隊要求：項目團隊具有類似項目完整業(yè)績，擬任項目負責人在****年1月1日至今（以合同結(jié)算時間為準）承擔1個類似項目業(yè)績（通過生態(tài)小區(qū)認定）并擔任項目負責人；

3.1.5履約信用要求：投標人必須具有良好的社會信譽，最近三年（包含招標公告發(fā)布時間點的當年）內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未禁止或取消投標狀態(tài)；未在中國中鐵股份有限公司、中鐵八局集團有限公司發(fā)布的限制交易供應(yīng)商名單內(nèi)且處于限制交易期內(nèi)；近三年與中鐵八局集團有限公司及各子分公司發(fā)生訴訟或不良信用記錄的供應(yīng)商不允許參與本次投標，但在訴訟或仲裁案件中供應(yīng)商撤訴、或接受調(diào)解未主張違約金及利息的除外；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；投標人及其法定代表人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；投標人及單位負責人在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）無“行賄”、“單位行賄”、“騙取合同”記錄。

3.1.6其他：有關(guān)聯(lián)關(guān)系報價人不得共同參與報價，否則，視為圍標、串標行為。

4. 技術(shù)服務(wù)期限

4.1項目服務(wù)周期暫定生態(tài)小區(qū)認定結(jié)束。（最終以招標人要求為準）。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加的潛在投標人，須在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ） 注冊（客服熱線 **********） ，于 **** 年 6 月 ** 日 至 **** 年 6 月 ** 日 登陸中國中鐵采購電子商務(wù)平臺響應(yīng)招標并獲取電子版招標文件。

響應(yīng) ：經(jīng)注冊后，潛在投標人須登陸網(wǎng)站——點擊“供方交易系統(tǒng)”——點擊“采購 信息”——在“采購名稱”中點擊“招標項目”——點擊相應(yīng)“招標編號”——填寫“聯(lián) 系人、聯(lián)系方式、輸入密碼、確認密碼”，點擊“提交”——“響應(yīng)”。

5 .2 本次招標 工程 一包一投。

5 .3 本次招標不收取標書費。

6. 投標文件的遞交

6 .1本次招標完全采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺線上開標方式，遞交截止時間（開標 時間 ）： ****年 6 月 ** 日 9: 3 0 時前在中國中鐵采購 電子商務(wù)平臺 報價 并上傳簽字蓋章齊 全的投標文件彩色掃描件。

6.2 逾期未在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺上傳投標文件和編輯報價的，招標人不予受理。

7. 開標時間

按投標截止時間開標。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/） 上發(fā)布。

9. 最高限價

最高限價詳見附件二，各投標人遞交的投標報價不得高于招標文件約定的最高限價，否則其投標文件將被否決。

**. 投標人提出問題的截止時間、招標人澄清截止時間

**.1提出問題的截止時間： **2 5 年 6 月 ** 日 9 時**分前 以中國中鐵采購電子商務(wù)平臺形式告知招標人，招標人不接受其它方式和逾期提問。

**.2招標人澄清截止時間： **2 5 年 6 月 ** 日 9 時**分 前，澄清文件通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺形式回復各投標人。

**.投標人確認收到招標文件澄清、修改的時間

投標人通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺確認收到招標文件澄清、修改的截止時間： **2 5 年 6 月 ** 日 9 時**分 ，逾期未確認的視為投標人已知悉。

**. 聯(lián)系方式

招標人：成都同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址： 成都市金牛區(qū)西北橋邊街1號

聯(lián)系人：茍老師

電話/傳真： **8-********

電子郵件： ********8@QQ.com

紀委監(jiān)督電話：**8-********

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