| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。交易機(jī)構(gòu)對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競得人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。2、本項(xiàng)目中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中，如不動產(chǎn)登記部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以不動產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3、本次標(biāo)的物一切按現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后所產(chǎn)生的一切問題及費(fèi)用均由競買人自行負(fù)責(zé)（除該標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量問題外）。轉(zhuǎn)讓方對出讓標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行全面了解并充分注意風(fēng)險(xiǎn)。交易所提供的資料僅供競買人參考，如相關(guān)資料發(fā)生變化，則以政府部門核定認(rèn)可的文件為準(zhǔn)，資料不足部分由競買人自行到有關(guān)部門查詢并取得。競買人在出讓前必須仔細(xì)審查出讓標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 |
