紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

紹市自然告字[****]**號

經紹興市人民政府批準，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定委托紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心于****年7月**日上午9時**分，以網上拍賣方式公開 出讓柯橋區(qū)KQ-**3-**地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件書》為準，成交地價不包括城市市政基礎設施配套費。

◆用地性質為商務金融用地（B2），兼容商業(yè)用地（B1），兼容建筑面積控制在****-****平方米。

◆本地塊要求產權自持比例不小于**%；其中商務辦公用房可分割部分最小分割單元不小于**0平方米。其他相關要求詳見規(guī)劃設計條件書。

◆綠色建筑、裝配式建筑相關內容和要求，按照《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》（紹政辦發(fā)[****]3號）及其實施細則（紹市建設[****]1號）、《紹興市綠色建筑專項規(guī)劃（****-****）》等相關要求執(zhí)行。

◆地塊工程建設標準按照《柯橋區(qū)工程建設提標規(guī)定》（紹柯建[****]**1號）文件精神執(zhí)行。

◆地塊涉及地面沉降易發(fā)區(qū)地質災害危險性分區(qū)評估成果應用按照“紹市土資柯橋[****]**號”文執(zhí)行。

二、競買申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買申請人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須為**0%；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、競買申請人數(shù)字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證）。

辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省自然資源智慧交易服務平臺——幫助中心”。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯(lián)網上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進入紹興市柯橋區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間： ****年6月**日上午9時起至****年7月**日下午4時前。

（二）競買保證金

競買保證金為人民幣**0萬元。應當在網上報名時間內繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間為****年7月**日下午4時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經浙江省自然資源智慧交易服務平臺確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次出讓網上拍賣交易不設置底價，柯橋區(qū)KQ-**3-**地塊增價幅度為**萬元或**萬元的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規(guī)則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（二）競得入選人應當從成交之日起5個工作日內隨帶單位公章并持從網上下載打印的《競得入選人通知書》和審核資料（詳見出讓須知），到紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心接受資格審查。通過資格審核后，競得人須當場簽訂《網上交易成交確認書》。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，**個工作日之內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。

（四）出讓價款的支付：

出讓價款繳納期限為簽訂《網上交易成交確認書》之日起**日內須支付土地出讓成交價款的**%（含成交總地價的**%作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金，余款在簽訂《網上交易成交確認書》之日起**個月內繳清。

（五）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵沖滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競買保證金抵充土地出讓價款。合同簽訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規(guī)定承擔相應的違約責任。

未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日內退還（不計息），具體可咨詢紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心六樓**3室（諸女士 電話：****-********）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。

（六）如有不明，對出讓地塊情況的有關問題可咨詢紹興市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府；對競買規(guī)則和浙江省自然資源智慧交易服務平臺的有關問題可咨詢紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心。

聯(lián)系方式：

紹興市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：

王先生 電話：****-********

紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心：

嚴先生 電話：****-********

七、本公告在《紹興日報》、《柯橋日報》、紹興市新聞傳媒中心新聞綜合頻道、紹興市柯橋傳媒集團新聞綜合頻道、FM**6.8、浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）、紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心網站（http://www.kq.gov.cn/col/col******2/index.html）等媒體發(fā)布。

紹興市自然資源和規(guī)劃局

紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心

****年6月**日