硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)小聽湖居民小組
國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
硯自然資告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復(fù)（硯政復(fù)〔****〕**2號），受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用拍賣方式出讓壹宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | ************JA****0-** | 宗地面積（公頃） | 0.**** | 宗地位置 | 硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)小聽湖居民小組(綠色鋁創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)) |
| 建筑密度（%） | ≤**% | 容積率 | ≤0.5 | 綠地率（%） | ≥**% |
| 建筑高度 | ≤**米 | 土地用途 | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（B**） | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價萬元 | **5.**** | 增價幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） |
**5.**** | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按************JA****0-**號宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號：****〔6〕號）建設(shè)，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時間進(jìn)行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 我局出具的************JA****0-**號宗地的用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號：****〔6〕號）設(shè)定的技術(shù)指標(biāo)為：容積率≤0.5、建筑密度≤**%、綠地率≥**%、建筑高度≤**m，土地使用性質(zhì)為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油加氣站用地B**）。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)商服用地IV級覆蓋范圍內(nèi)（基準(zhǔn)地價的評估期日為****年**月**日），經(jīng)云南根苑房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司采用收益還原法、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法兩種方法評估，評估單價為**3元/平方米，總價為**2.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為**6.**元/平方米，總價**5.****萬元。
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二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動嚴(yán)格遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則開展。
三、 競買資格條件及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
（三）不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名；
（四）列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報名及拍賣文件的領(lǐng)取方式
（一）報名方式
報名及拍賣文件的領(lǐng)取時間。本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，請于****年6月**日8：**時至****年7月9日**：**時前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省公共資源交易信息網(wǎng) https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，選擇文山州）從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料（詳見競買人手冊）（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)，此網(wǎng)站為獲取競價文件的唯一方式，未通過報名的意向競買人不能參與競買）。
（二）報名資料
材料真實(shí)性申明、報名表、競買申請書（見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、授權(quán)委托書（見附件）、被委托人身份證、保證金繳納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)（或自然人個人）征信報告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（三）拍賣出讓文件的獲取。
拍賣出讓文件的獲取。競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省公共資源交易信息網(wǎng) https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，選擇文山州）。在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它拍賣資料（此為獲取拍賣文件的唯一方式）；未辦理CA數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理CA數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省公共資源交易信息網(wǎng) https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）自行查看拍賣文件。
（四）報名時間
****年6月**日上午8:**至****年7月9日下午**:**。
競買人在報名時限內(nèi)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
五、拍賣（競價）時間、競價規(guī)則及注意事項(xiàng)。
（一）拍賣（競價）時間：報名成功的競買人可以在****年7月**日**:**登錄云南省公共資源交易中心平臺（云南省公共資源交易信息網(wǎng) https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報價。
（二）競價方式：限時競價。
（三）競價規(guī)則：本次競價采用限時競價，競價時長為每次** 分鐘，報價方式為增價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
（四）注意事項(xiàng)：
競買人在進(jìn)行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
交易平臺因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
六、競買保證金繳納數(shù)額、截止時間和繳納形式
（一）保證金金額：?：******9.**元；
大寫：壹佰陸拾伍萬貳仟玫佰壹拾玫元整。
（二）截止時間：****年7月9日**：**時；
（三）繳納形式：須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。?。ǚㄈ藛挝粎⑴c的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：云南硯山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號：****************
聯(lián)系電話：****－******9
七、數(shù)字證書辦理
（一）凡有意參與競價的競買人必須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進(jìn)行報名及競價。
（二）需要辦理 CA 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 CA 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理CA數(shù)字認(rèn)證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）。
聯(lián)系電話：****-******1。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-******8。
八、成交確認(rèn)書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價款的繳納。
（一）成交確認(rèn)書的簽訂:拍賣活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)攜帶報名資料的原件、保證金進(jìn)賬單等相關(guān)材料到硯山縣政府采購和出讓中心進(jìn)行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗(yàn)為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以組織重新開展拍賣活動。
（二）出讓合同的簽訂及成交價款的繳納：競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后** 個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價款。
九、其他事項(xiàng)
（一）本次拍賣（電子競價）不收取拍賣傭金。
（二）本公告在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）。
（三）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-******0
地址：硯山縣民族文化體育中心3號樓（6樓）
（二）出讓代理機(jī)構(gòu)
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-******8
地址：硯山縣硯華東路**號
十、其它未盡事項(xiàng)
其它未盡事項(xiàng)請參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年6月**日
