云陽(yáng)縣玉成加油站XZ**-JK-A**-**/**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽(yáng)告字****-7號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽(yáng)分中心以掛牌方式公開(kāi)出讓云陽(yáng)縣玉成加油站XZ**-JK-A**-**/**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-**-出讓-7號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-**-出讓-7號(hào)；
（二）宗地名稱：云陽(yáng)縣玉成加油站XZ**-JK-A**-**/**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）宗地位置：云陽(yáng)縣江口鎮(zhèn)新華村**組；
（四）土地面積：****平方米（約1.**畝），具體四至邊界以云陽(yáng)規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽(yáng)云陽(yáng)縣玉成加油站XZ**-JK-A**-**/**地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)；
（五）土地用途：商業(yè)用地（****）；
（六）出讓年限：商業(yè)**年；
（七）容積率：≤0.5；
（八）建筑密度：≤**%；
（九）建筑限高：≤**M；
（十）綠地率：≥**%；
（十一）其他條件：
1、規(guī)劃用地位于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)，須以詳勘階段的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，在建設(shè)施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告中要求執(zhí)行；
2、地塊擬建加油站，應(yīng)滿足《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB****6-****等相關(guān)規(guī)范要求，同時(shí)按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范，根據(jù)站點(diǎn)級(jí)別，合理設(shè)計(jì)項(xiàng)目場(chǎng)地布局方案，嚴(yán)格控制安全距離;
3、地塊從渝巫路的邊溝(臨近加油站一側(cè))外緣起向外**米為公路建筑控制區(qū)，在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物，公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法建的不得擴(kuò)建；
4、地塊應(yīng)設(shè)置2個(gè)車輛出入口，入口和出口分開(kāi)設(shè)置，單車道或單車停車位寬度不應(yīng)小于4米，雙車道或雙車停車位不應(yīng)小于6米；
5、彈性進(jìn)出場(chǎng)道路僅為建議性道路，實(shí)際建設(shè)以具體施工方案為準(zhǔn)。
（十二）保證金：**.**2萬(wàn)元；
（十三）起始價(jià)：**.**2萬(wàn)元；
（十四）加價(jià)幅度：**萬(wàn)元；
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場(chǎng)地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、土地出讓方式
報(bào)名期限內(nèi)只有1家申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的，采用掛牌方式出讓；報(bào)名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的，將采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
四、確定競(jìng)得人原則
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于****年6月**日至****年7月9日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽(yáng)縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于****年6月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽(yáng)縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報(bào)名期限和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于****年7月**日至****年7月**日每日上午9時(shí)**分至**時(shí)**分，下午**時(shí)**分至**時(shí)**分，到重慶市公共資源交易中心云陽(yáng)分中心提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件（競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件格式及資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件）。
（二）交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年7月**日**時(shí)**分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在****年7月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，并發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。憑《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)，有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
七、競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)
開(kāi)戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號(hào)：******************7
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行
銀行帳號(hào)：******************0
開(kāi)戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號(hào)：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在重慶市公共資源交易中心云陽(yáng)分中心進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:****年7月**日至****年7月**日每日上午9時(shí)**分至**時(shí)**分，下午**時(shí)**分至**時(shí)**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。
申請(qǐng)人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽(yáng)分中心聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競(jìng)得人。
（四）開(kāi)竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競(jìng)得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時(shí)間期限繳清出讓價(jià)款并開(kāi)工建設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買(mǎi)保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見(jiàn)出讓文件。
（七）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽(yáng)分中心
聯(lián)系地址：云陽(yáng)縣云商大廈1號(hào)樓9樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年6月**日
