新泰市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
新國土告字[****]**號
經(jīng)新泰市人民政府批準,新泰市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： | 新儲****-6號 | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 青云街道何李村 | ||||||||
| 年限： | **年 | 容積率： | 1<并且<1.7 | 建筑密度(%)： | ≤** | ||||||||
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | ≤** | ||||||||||
| 主要土地用途： | |||||||||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||||||||
| 用途明細： | |||||||||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||||||||
| 普通商品住房用地(二類) | **** | ||||||||||||
| 投資強度： | | 保證金： | **2萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺? | ******5BA**** | ||||||||
| 起始價： | **2.**萬元 | 加價幅度： | 1萬元 | ||||||||||
| 掛牌開始時間： | ****年**月**日 **時**分 | 掛牌結(jié)束時間： | ****年**月**日 **時**分 | ||||||||||
| 備注： （一）出讓地塊的建設必須符合規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理； （二）出讓地塊范圍內(nèi)的水電暖氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用； （三）地塊成交后，存在地質(zhì)災害、壓覆礦產(chǎn)資源的，競得人須自行委托有資質(zhì)的單位做好地災評估報告、壓礦評估報告，并按照報告要求進行建設。 | |||||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳土地出讓金的單位、法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請參加競買。競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
（二）競買人仔細閱讀泰安市公共資源交易網(wǎng)右側(cè)CA辦理模塊中《CA數(shù)字證書辦理指南（投標人）》并按要求辦理及續(xù)期。相關事宜請與交易中心CA數(shù)字證書辦理窗口聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-******6，已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)。
（三）競買人應在規(guī)定時間內(nèi)通過數(shù)字證書（Key）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。
個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）進行。掛牌時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分;
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價（競買人須以數(shù)字證書登錄和報價，不得以用戶名登錄和報價），不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競買申請和競買報價。
（三）網(wǎng)上競買截止時間以泰安市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達指定賬戶時間為準。
（四）交易系統(tǒng)全天**小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關條件的有效報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。具體競買流程請參閱泰安市公共資源交易網(wǎng)《土地交易操作手冊-競買人》。
（五）網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
（六）如競得人資格審核不合格致使競得結(jié)果無效或競得人出現(xiàn)違約行為被取消競得資格以及競得人放棄競得資格的，重新組織出讓。
（七）網(wǎng)上交易成交后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂《成交確認書》。并于《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則出讓人有權取消其競得資格，競買保證金不予退還。
（八）本次交易幣種為人民幣。
（九）競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢。
（十）本次公告如有變更或補充，以新泰市自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心發(fā)布的更正說明和補充公告為準，變更說明和補充公告在泰安市公共資源交易網(wǎng)公布。
（十一）有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰分平臺等媒體發(fā)布公告：1、因交易系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障（例如軟硬件、供電、線路等故障）或交易系統(tǒng)被入侵，致使交易系統(tǒng)不能正常運行的或繼續(xù)運行違反公開、公平、公正原則的；2、司法機關、監(jiān)察機關等行政機關依法要求中止或終止出讓活動的；3、因相關政策、地塊、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對出讓地塊有重大影響的；4、其他不可抗力需中止或終止網(wǎng)上交易活動的。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：新泰市東周路**8號
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：****-******6
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：
新泰市自然資源和規(guī)劃局
