| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾合法持有并有權(quán)處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在因租賃、抵押等事項(xiàng)而影響本次交易的情形； 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接時(shí)以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 3、本次競價(jià)標(biāo)的：通州區(qū)金東新城鄰里中心公寓中資產(chǎn)一批，整體打包轉(zhuǎn)讓，《資產(chǎn)清單》僅供參考，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體數(shù)量、范圍以看樣時(shí)委托方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)，標(biāo)的現(xiàn)存放于通州區(qū)金東新城鄰里中心公寓中，現(xiàn)場可能存放有不在本次拍賣范圍的其他物品。拍賣標(biāo)的所涉名稱、數(shù)量等內(nèi)容與實(shí)物若發(fā)生異議由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)最終確定（即轉(zhuǎn)讓人享有最終解釋權(quán)），但無論是否存在差異或差異大小均不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交結(jié)果和成交價(jià)格。 4、特別聲明：上述標(biāo)的已停用閑置多時(shí)，缺乏正常的維護(hù)保養(yǎng)，可能存在缺失、損壞、銹蝕、霉變、老化、報(bào)廢、拆散、無相關(guān)技術(shù)文件（包括并不限于無證照、檔案及資料等）等情況，亦無法對標(biāo)的的真?zhèn)?、是否出現(xiàn)內(nèi)部材料劣化、強(qiáng)度降低以及是否出現(xiàn)其他任何結(jié)構(gòu)損壞等做出任何質(zhì)量保證，亦不提供任何售后服務(wù)。敬請競買人務(wù)必在競拍前現(xiàn)場勘察，調(diào)查了解，競價(jià)時(shí)對上述情況應(yīng)予以充分注意與考慮，并充分預(yù)見上述情況可能帶來的各種風(fēng)險(xiǎn)，一旦競買，表明已完全知曉并認(rèn)可上述情況。競買過程中，競買人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買，一經(jīng)成交，不得反悔，否則，保證金不予退還，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓人對標(biāo)的存在的質(zhì)量瑕疵、數(shù)量缺少及其他任何瑕疵與問題不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 5 、本次競拍價(jià)格為含稅價(jià)格，買受人付清全部價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓人向買受人出具發(fā)票。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交后，買受人須在三個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等合同文件，拒簽上述任一項(xiàng)文件均視作買受人違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。買受人須于****年7月9日**時(shí)前向轉(zhuǎn)讓人指定賬戶付清全部拍賣成交價(jià)款、履約保證金8萬（履約保證金是買受人在提貨及施工過程中遵章守紀(jì)確保施工安全、在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)完成提貨、對于可能造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害先行賠付、切實(shí)履行相關(guān)約定以及防止出現(xiàn)其他違法違規(guī)行為的保證，在買受人全面、適當(dāng)?shù)穆男型戤吋s定義務(wù)后，全額退還，不計(jì)利息；買受人如有違法違約行為，該保證金不予退還，全額轉(zhuǎn)為違約賠償金，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)依法繼續(xù)追究其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任）以及傭金。匯款賬戶戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行濠西支行，賬戶：****************2。 7、拍賣傭金按照通州區(qū)財(cái)政局標(biāo)準(zhǔn)收取：成交價(jià)**0萬元以下部分收取1.5%，成交價(jià)**0-**0萬部分（含**0）收取1%，成交價(jià)**0-**0萬部分收取0.**%，成交價(jià)**0-****萬部分收取0.5%，成交價(jià)****-****萬部分收取0.**%，最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為****元。收款人：江蘇天勤拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行濠西支行，賬戶：****************2。 8、買受人付清全部價(jià)款后叁日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓人在標(biāo)的存放地按標(biāo)的現(xiàn)狀直接辦理成交標(biāo)的實(shí)物的交接（具體時(shí)間須根據(jù)轉(zhuǎn)讓人的安排）。標(biāo)的移交時(shí)不再對實(shí)物進(jìn)行數(shù)量、品名、規(guī)格型號(hào)、零配件、質(zhì)量、性能等一一清查核對，只以現(xiàn)場交接時(shí)委托人指認(rèn)范圍的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)辦理交接手續(xù)，成交人不得提取委托人指認(rèn)范圍以外的物品，亦不得提取《資產(chǎn)清單》以外的物品，對此，競買人應(yīng)予以充分注意，在成為買受人后不得提出異議。買受人須在交接日起**日內(nèi)自行負(fù)責(zé)將全部拍賣成交標(biāo)的拆除、清理、搬離原存放地完成提貨，逾期，即視為買受人明確表示不再履約，承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金全部轉(zhuǎn)為違約賠償金，未拆除、未搬離的所有資產(chǎn)均作為買受人的遺棄物由轉(zhuǎn)讓人任意處置，處置所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如遇特殊情況經(jīng)轉(zhuǎn)讓人書面同意后可適當(dāng)延長。買受人須服從轉(zhuǎn)讓人具體提貨時(shí)間的安排，提貨前須提交提貨工作計(jì)劃和安全防范措施方案，報(bào)轉(zhuǎn)讓人審核同意后按計(jì)劃實(shí)施。 特別聲明：轉(zhuǎn)讓人不提供任何提貨設(shè)備設(shè)施及用水、用電等供應(yīng)，提取標(biāo)的所需人員、行政手續(xù)、設(shè)備、工具、供水、供電等均由買受人自行組織和解決，所涉費(fèi)用全部由買受人自理。提貨過程中須服從轉(zhuǎn)讓人的現(xiàn)場管理和監(jiān)督，買受人必須嚴(yán)格按照拍賣標(biāo)的成交范圍提貨，嚴(yán)禁拆卸、提取、破壞、損毀拍賣標(biāo)的成交范圍以外的任何資產(chǎn)，對拍賣標(biāo)的所涉名稱、內(nèi)容、范圍及實(shí)物若發(fā)生異議由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)最終現(xiàn)場確認(rèn)指定，買受人必須認(rèn)可；如超范圍提貨，即視作買受人違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金全額轉(zhuǎn)為違約賠償金，造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。拆（裝）卸、搬運(yùn)、清理、運(yùn)輸?shù)冗^程中買受人必須注意安全，買受人必須采取切實(shí)可行的安全措施，嚴(yán)格按照有關(guān)安全生產(chǎn)方面的操作規(guī)范組織實(shí)施作業(yè)，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。買受人由于提貨造成標(biāo)的存放地及周邊其他設(shè)備設(shè)施包括但不限于房屋、建構(gòu)筑物、圍墻等損壞的，買受人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、恢復(fù)原狀或予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。標(biāo)的提貨過程中買受人、施工工作人員及標(biāo)的安全事項(xiàng)與責(zé)任全部由買受人自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人在提貨過程中不得對環(huán)境造成污染、破壞，否則，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。違反上述約定，作違約處理。上述提貨過程中一切費(fèi)用由買受人自理，發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)毀損和人身安全事故及由此造成的損失、后果均由該標(biāo)的的買受人負(fù)責(zé)。 買受人在約定的時(shí)間內(nèi)提貨完畢、無任何財(cái)產(chǎn)損毀和人身傷害事故且無任何違法違規(guī)行為，經(jīng)轉(zhuǎn)讓人確認(rèn)后，退還履約保證金（不計(jì)利息），否則，履約保證金全部轉(zhuǎn)為違約賠償金，不足部分，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)繼續(xù)追償。 9、未盡事項(xiàng)均按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和拍賣資料的約定執(zhí)行。 |
