| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶為準）,并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔保或第三方代為支付。2、意向受讓方應對照國家和宜昌市相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。3、意向受讓方須完全認可由轉(zhuǎn)讓方委托的湖北長信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所出具的資產(chǎn)評估報告中的全部內(nèi)容，對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。5、受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易費用一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶,并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對交易費用的確認付款操作。6、本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更過戶手續(xù)應在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所宜昌公司出具產(chǎn)權交易鑒證書之日起**個工作日內(nèi)由受讓方按國家有關規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。7、本次轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權證過戶到受讓方名下后再進行房屋的移交，自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔及自行負責處理。水、電、氣等開戶或過戶手續(xù)及費用由受讓方負責承擔。8、本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權變更過戶涉及的相關稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔，有些資產(chǎn)需要補交土地出讓金，土地出讓金（具體金額以規(guī)劃部門核準金額為準）由受讓方承擔。9、本次轉(zhuǎn)讓標的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往標的現(xiàn)場勘察，如轉(zhuǎn)讓標的涉及的產(chǎn)權證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以相關管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權交易的價格和結(jié)果。**、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶風險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。轉(zhuǎn)讓方不承擔標的瑕疵保證。 |
