大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | GZCQ******2贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司城市廣場(chǎng)主樓一宗資產(chǎn)公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | GZCQ******2贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司城市廣場(chǎng)主樓一宗資產(chǎn)公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | | 標(biāo)的名稱(chēng): | GZCQ******2-1城市廣場(chǎng)項(xiàng)目主樓第**層寫(xiě)字樓,掛牌價(jià)**,**5.**元/月
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·章貢區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | / | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | GZCQ******2贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司城市廣場(chǎng)主樓一宗資產(chǎn)公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，詳見(jiàn)左下角的“附件下載”資料。 | | 重要信息披露: | / | | | 一、競(jìng)租人競(jìng)租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
3、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源交易平臺(tái)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
4、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營(yíng)要求：
1、資產(chǎn)面積及租金說(shuō)明:租金按月繳納，先繳納后使用；每月租金在當(dāng)月租期開(kāi)始后5日內(nèi)予以全額繳付；實(shí)測(cè)面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，月租金=成交月租金/****.**8㎡*實(shí)測(cè)面積，在確定租賃面積后月租金按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議(拍賣(mài)傭金按照競(jìng)租成交金額計(jì)算，后續(xù)不作調(diào)整）。
2、履約保證金：合同簽訂時(shí)先行繳納履約保證金計(jì)人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（￥******.**）。在確定租賃面積并重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議后，履約保證金按照新合同或補(bǔ)充協(xié)議最后一年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金收取，原已繳納的壹拾肆萬(wàn)元整履約保證金多退少補(bǔ)；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)出租單位批準(zhǔn)，否則履約保證金將不予退回。
3、免租期為3個(gè)月，第一年度、第二年度、第三年度租期各減免1個(gè)月。
4、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍為辦公。該資產(chǎn)禁止擅自新、改、擴(kuò)建冷庫(kù)（含裝配式冷庫(kù)與拆除工程），且不得經(jīng)營(yíng)涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉塵、有污染、危險(xiǎn)化學(xué)品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；禁止從事儲(chǔ)存放射物品、廢品回收等經(jīng)營(yíng)；如果從事禁止租賃業(yè)態(tài)，委托人有權(quán)單方面解除租賃合同并收回房產(chǎn)，其所交納履約保證金全額沒(méi)收并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
5、本次招租標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類(lèi)情況有可能會(huì)影響競(jìng)得人辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會(huì)協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競(jìng)租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競(jìng)租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)相關(guān)營(yíng)業(yè)證照辦理要求。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租即表明對(duì)上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)租人無(wú)權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。
6、競(jìng)得人須服從資產(chǎn)物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，由出租單位統(tǒng)籌進(jìn)行物業(yè)權(quán)限劃分和與資產(chǎn)物業(yè)管理單位確定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)得人需與資產(chǎn)物業(yè)管理單位簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。為保證工程質(zhì)量安全，競(jìng)得人進(jìn)場(chǎng)裝修前需提交裝修方案至所在資產(chǎn)物業(yè)管理單位審核，并按照資產(chǎn)物業(yè)管理單位要求繳納裝修保證金，裝修完畢并由資產(chǎn)物業(yè)管理單位驗(yàn)收合格后無(wú)息退回該筆裝修保證金。
7、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由競(jìng)得人自行承擔(dān);水電費(fèi)需根據(jù)實(shí)際使用量按商業(yè)用途收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納(當(dāng)前水、電表暫未分戶(hù)，后期出租單位協(xié)助辦理水電入戶(hù))?？照{(diào)系統(tǒng)由出租單位在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)統(tǒng)一配置，競(jìng)得人無(wú)需采購(gòu)配置空調(diào)，根據(jù)用量向物業(yè)公司繳納空調(diào)費(fèi)。
8、標(biāo)的現(xiàn)狀為（在建）毛坯，建筑面積以竣工后實(shí)際測(cè)繪具體情況為準(zhǔn)。
三、競(jìng)租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租，競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為**0秒，加價(jià)幅度為****元/次。
五、租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年 7月3日**：**止；
2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****年7月3日**：**止；
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年7月4日**：**開(kāi)始；
七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年7月3日**：**止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：城市廣場(chǎng)；
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話(huà)：
①出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士**********9
②招租機(jī)構(gòu)：贛州誠(chéng)興拍賣(mài)有限公司 鄒女士 **********3
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年 7月3日**：**前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶(hù)；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****年7月3日**：**前到達(dá)指定賬戶(hù)；
3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州誠(chéng)興拍賣(mài)有限公司（贛州市章貢區(qū)青年路**號(hào)供銷(xiāo)大廈**樓）辦理。競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；
4、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說(shuō)明
1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
5、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
6、贛州市公共資源交易中心通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
7、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺(tái)（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/） | | 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢(xún)電話(huà)
1、出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士**********9；
2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-******7；
3、招租機(jī)構(gòu)：贛州誠(chéng)興拍賣(mài)有限公司 鄒女士 **********3；
4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線(xiàn)）****-********。 | |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
