1.企業(yè)概況

中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司天津分公司隸屬于中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司，是中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司的分公司，成立于****年**月，經(jīng)營范圍:住宿服務(wù)，食品經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，餐飲服務(wù)。

2.采購范圍

2.1采購范圍

中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司天津分公司（以下簡稱：天津項目組）****-****年人事外包服務(wù)采購包含但不限于商業(yè)運營服務(wù)、招商管理服務(wù)、公寓運營服務(wù)等天津項目組所需工作的內(nèi)容，或根據(jù)天津項目組實際要求提供人事外包服務(wù)。（如：合法合規(guī)為外包人員：1.建立人員檔案、簽訂勞動合同；2.工資發(fā)放；3、繳納保險（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、雇主責任險）；4、繳納住房公積金；5、繳納殘疾人就業(yè)保證金；6.稅金及附加費等。）

2.2采購服務(wù)期

****年8月1日起至****年7月**日。

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備人力資源服務(wù)許可證等必要資質(zhì)。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽要求

申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起的前一年內(nèi)不得在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上存在行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫停或者取消投標資格；

③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約或重大工程/產(chǎn)品質(zhì)量問題的。

3.5類似業(yè)績要求

近三年（****年1月1日以來）具有3個及以上政府單位、國有企業(yè)有效業(yè)績（有效業(yè)績是指在服務(wù)有效期內(nèi)至少有1個項目落地），并在人力資源服務(wù)、物業(yè)管理、技術(shù)咨詢等方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面頁、合同名稱、服務(wù)范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

③若服務(wù)合同雖在****年1月1日之前，但存在補充協(xié)議將合作期限延長至****年1月1日以后，且項目落地的，也可認定為采購有效業(yè)績。

3.6服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍覆蓋可服務(wù)城市名單中的所有城市，服務(wù)良好且滿足各地人力資源保障部門及社保、公積金中心服務(wù)要求。

3.7其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請人必須是能夠完成人力外包服務(wù)要求的服務(wù)商。

③申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢結(jié)果為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為[3]家。

4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至****年6月**日**時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預(yù)審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

申請人須在資格預(yù)審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員。

6.資格預(yù)審申請文件遞交

6.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為****年6月**日**時**分，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請文件，并于上述截止時間前將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件，線下遞交至：天津市河北區(qū)建昌道街中國鐵建廣場3層辦公室，中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司天津分公司。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請文件開啟

7.1資格預(yù)審申請文件開啟時間同資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司天津分公司

聯(lián)系人：姚女士

聯(lián)系方式：**********8

聯(lián)系郵箱： yaomeiling@crccre.cn

監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團城市運營管理有限公司法律合規(guī)部

聯(lián)系人：梅霖

聯(lián)系方式：**********6