中國人民銀行天水市分行舊辦公樓（原培訓(xùn)中心）

2至3層房屋租賃權(quán)公開拍賣公告

項目編號：TS******7 **5

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，受委托，甘肅信德拍賣有限公司組織實施中國人民銀行天水市分行舊辦公樓（原培訓(xùn)中心）2至3層房屋租賃權(quán)公開拍賣項目，現(xiàn)將具體情況公告如下：

一、交易組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方：中國人民銀行天水市分行

拍賣機構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

交易平臺：天水市公共資源交易中心

二、交易標(biāo)的簡要情況

（一）拍賣標(biāo)的基本情況：

1.拍賣標(biāo)的為中國人民銀行天水市分行舊辦公樓（原培訓(xùn)中心）2至3層，**個月租期的房屋租賃權(quán)。該標(biāo)的位于天水市秦州區(qū)建設(shè)路**號中國人民銀行天水市分行舊辦公樓（原培訓(xùn)中心）2-3層，面積為**5.**平方米。

2.起拍價**.****萬元，加價幅度0.1萬元。

（二）拍賣標(biāo)的展示時間及地點：

1.展示時間：****年6月**日至****年6月**日。

2.展示地點：拍賣標(biāo)的實地現(xiàn)場。

三、受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的法人及其他組織均可報名；

2.競買人應(yīng)具有良好商業(yè)信用和資金支付能力；

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易的方式及時間、地點

（一）交易方式：公開拍賣。

（二）拍賣時間：****年6月**日**時開始。

（三）拍賣地點：天水市公共資源交易網(wǎng)權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder）。

本次拍賣以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。

五、拍賣公告、報名申請及資格審核

（一）拍賣公告時間：

****年6月**日至****年6月**日。

（二）提交報名申請：

1.報名時間：****年6月**日0時至****年6月**日**時止。

2.報名方式：

（1）意向競買人登錄天水市公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺（ https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml ）進行交易主體用戶名（手機號）信息的注冊。

（2）意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄天水市公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名（網(wǎng)址： http://**.**2.**.**:****/TPBidder ）。

3.報名材料

（1）交易申請表（在交易系統(tǒng)中下載）

（2）承諾書

（3）資格文件

（4）其他需要提供的材料

（三）資格審核

意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構(gòu)進行交易資格審查。

競買資格審查時間：****年6月**日0時至****年6月**日**時止。

符合競買人資格條件要求的，拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買資格確認書》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。

競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競得人確認后3日內(nèi)進行公示，公示時間不少于3日。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交通知書。

七、交納競買保證金的要求及處置方式

（一）競買保證金金額及支付方式

1.競買保證金額為**萬元。

2.報名成功并經(jīng)資格審核通過的意向競買人，于****年6月**日**時前，將競買保證金一次性足額支付至天水市公共資源交易中心保證金賬戶。

戶名：天水市公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行股份有限公司天水分行營業(yè)室

賬號：**** **** **** **** **9

（二）競買保證金處置方式

買受人交納的保證金，在繳清成交價款后3個工作日內(nèi)，由（轉(zhuǎn)讓方）出具通知，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息；其他競買人交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個工作日內(nèi)，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、拍賣成交確認書簽訂

公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機構(gòu)應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認書，買受人按照拍賣成交確認書的約定支付拍賣成交價款。

九、對異議的處理方式

如對拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、其他告知事項

1.本次拍賣會以拍賣標(biāo)的實際現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣機構(gòu)所提

供的與標(biāo)的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競買人參考，競買人應(yīng)自行向相關(guān)主管部門核實拍賣標(biāo)的實際情況。拍賣機構(gòu)對該拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。

2.競買人在參加競買前，應(yīng)當(dāng)自行前往拍賣標(biāo)的項下租賃房屋實地現(xiàn)場，調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并查閱拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明、位置范圍圖、配套設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

3.競買人一經(jīng)報名，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況并接受拍賣標(biāo)的的一切 現(xiàn)狀和瑕疵，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。

4.拍賣標(biāo)的的出租用途、租賃期限、租金支付方式及期限、稅費承擔(dān)、房屋修繕與使用、裝修和改造、所有權(quán)變動、出租承租雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等具體事項要求，按照甲方提供的該拍賣標(biāo)的《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）的條款內(nèi)容執(zhí)行。

競買人應(yīng)在完全接受上述《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）的條款內(nèi)容的前提下參與競買，并承諾在拍賣成交后按期和甲方簽訂該《房產(chǎn)租賃合同》。

5.在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

6.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

中介機構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

聯(lián)系電話：王先生**********9

地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路**7號民基大廈B座****室

附件：

1.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易申請表

2.拍賣標(biāo)的《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）

甘肅信德拍賣有限公司

****年6月**日