| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)下村鎮(zhèn)南村村委**0平方米辦公樓3年期招租 |
| 標(biāo)的名稱: | 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)下村鎮(zhèn)南村村委**0平方米辦公樓3年期招租,掛牌價**,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·渝水區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 |
| 項目簡介: | 標(biāo)的位于新余市渝水區(qū)下村鎮(zhèn)南村村委 ，面積**0 ㎡，租賃期：3 年，競價底價****0元/年，加價幅度****元/年 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式的約定：本項目采用一次性密封競價方式進行交易。報名期間如只征集到1名意向競買人，則以底價成交。如有兩名或以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權(quán)競得者。如征集到的意向競買人全部棄權(quán)，則按流標(biāo)處理。
二、交易時間與地點
1、交易開始時間：****年**月**日上午**時**分。
2、交易地點：新余市渝水區(qū)贛西大道****號西群樓**6開標(biāo)室。
三、報名時間和地點
報名時間：****年**月**日至****年**月**日時止
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳保證金****元），按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過**個）】轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱：新余市公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名流程
競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進入江西省公共資源網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則：如果在報名過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。
五、注意事項
1、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
2、成交費用及溢價傭金：
（1）交易服務(wù)費按標(biāo)的項目成交總價的1.****%，由承租方承擔(dān)。
（2）若標(biāo)的項目成交總價產(chǎn)生溢價，則按以下方式收取相應(yīng)的溢價傭金（溢價傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）：
當(dāng)溢價金額≤**萬元（含**萬）時，傭金=溢價金額×**%； 當(dāng)溢價金額＞**萬元時，傭金=溢價金額×5%； 若溢價傭金超成交價格的5%，則按照成交價格的5%收取。
3、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 |
| | 依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1.租金支付方式：采取先付后使用原則，一年為一次繳納期，合同簽訂后3日內(nèi)將一年租金 匯入指定賬戶。承租方在上期租金使用完畢到期日前**日內(nèi)交付下期租金。租賃金繳納金額和時限不能因為經(jīng)營狀況或其它因素變化而改變。
2.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
3.參與報名競價，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
4.本市場對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責(zé)。
5.競得人自成交之日起**個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標(biāo)的。
6.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買受人未在約定時間內(nèi)支付成交價款和傭金、交易服務(wù)費等其他相應(yīng)款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、在租賃期問，充分貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主,綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，定期對區(qū)域內(nèi)進行安全檢查，排除安全隱患，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，配合相關(guān)部門安全檢查工作，堅決防范事故發(fā)生。若在租賃期間因承租方自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。 |
| 聯(lián)系方式： | 1、新余市渝水區(qū)下村鎮(zhèn)南村村委**********9（廖）
2、新余市渝水區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心
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