大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱 | 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處位于人民北路**號(hào)、人民北路**號(hào)商鋪5年期招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處位于人民北路**號(hào)、人民北路**號(hào)商鋪5年期招租 | | 標(biāo)的名稱: | 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處位于人民北路**號(hào)商鋪5年期招租,掛牌價(jià)8,**0.**元
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處位于人民北路**號(hào)商鋪5年期招租,掛牌價(jià)**,**0.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·渝水區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 標(biāo)的一、位于新余市渝水區(qū)人民北路**號(hào)商鋪，面積**㎡，押金為3個(gè)月租金，租賃期：5 年，競(jìng)價(jià)底價(jià)****0元/年，加價(jià)幅度**0元/年
標(biāo)的二、位于新余市渝水區(qū)人民北路**號(hào)商鋪，面積**㎡，押金3個(gè)月租金 ，租賃期：5 年，競(jìng)價(jià)底價(jià) ****元/年，加價(jià)幅度**0元/年 | | 重要信息披露: | 一、交易方式的約定：本項(xiàng)目采用一次性密封競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。報(bào)名期間如只征集到1名意向競(jìng)買人，則以底價(jià)成交。如有兩名或以上意向競(jìng)買人，則采用一次性密封競(jìng)價(jià)。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。如征集到的意向競(jìng)買人全部棄權(quán)，則按流標(biāo)處理。
二、交易時(shí)間與地點(diǎn)
1、競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：標(biāo)的一：****年**月**日上午**時(shí)**分
標(biāo)的二；****年**月**日上午**時(shí)**分
2、競(jìng)價(jià)交易地點(diǎn)：新余市渝水區(qū)贛西大道****號(hào)西群樓**6開(kāi)標(biāo)室
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)止
地點(diǎn)：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競(jìng)租保證金標(biāo)的一為****元、標(biāo)的二為****元）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過(guò)**個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。
開(kāi)戶名稱：新余市公共資源交易中心
開(kāi)戶賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
四、報(bào)名流程
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格；競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上報(bào)名的所有程序及操作：如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則：如果在報(bào)名過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)
1、成交公告：競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
2、成交費(fèi)用及溢價(jià)傭金：
（1）、交易服務(wù)費(fèi)按標(biāo)的項(xiàng)目成交總價(jià)的1.****%，由承租方承擔(dān)。
（2）、若標(biāo)的項(xiàng)目成交總價(jià)產(chǎn)生溢價(jià)，則按以下方式收取相應(yīng)的溢價(jià)傭金（溢價(jià)傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）：
當(dāng)溢價(jià)金額≤**萬(wàn)元（含**萬(wàn)）時(shí)，傭金=溢價(jià)金額×**%；當(dāng)溢價(jià)金額＞**萬(wàn)元時(shí)，傭金=溢價(jià)金額×5%；若溢價(jià)傭金超成交價(jià)格的5%，則按照成交價(jià)格的5%收取。
3、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者攜帶有效證件，到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份 | | | 依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1.租金支付方式：采取先付后使用原則，一年為一次繳納期，合同簽訂后3日內(nèi)將租金、押金匯入指定賬戶。承租方在上期租金使用完畢到期日前**日內(nèi)交付下期租金。租賃金繳納金額和時(shí)限不能因?yàn)榻?jīng)營(yíng)狀況或其它因素變化而改變。
2.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
3.參與報(bào)名競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
4.本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
5.競(jìng)得人自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)（或以出租方的通知時(shí)間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競(jìng)租標(biāo)的。
6.出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買人所交納的競(jìng)買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；
（2）項(xiàng)目成交后，買受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。 | | | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 招租要求：
（1）以上店面都是處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)中（即非空店競(jìng)拍），后任競(jìng)拍獲得者需要承擔(dān)前任租賃業(yè)主的店面裝修等費(fèi)用，具體費(fèi)用需要根據(jù)店面裝修情況而定；
（2）不能違章亂搭建，不能有噪音和污染，不能經(jīng)營(yíng)汽車清洗、美容、維修、保養(yǎng)、改裝、貼膜等多種汽車服務(wù)商家，不能經(jīng)營(yíng)和銷售保健品，不能經(jīng)營(yíng)加工企業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)棋牌室、臺(tái)桌球等娛樂(lè)業(yè)務(wù)不能經(jīng)營(yíng)洗浴洗腳等業(yè)務(wù)，需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng);未征得產(chǎn)權(quán)方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸淖赓U用途。
（3）在租賃期問(wèn)，充分貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主,綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，定期對(duì)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，配合相關(guān)部門安全檢查工作，堅(jiān)決防范事故發(fā)生。若在租賃期間因承租方自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 | | 聯(lián)系方式： | 1、新余市渝水區(qū)孔目江街道辦事處**********9（汪）
2、新余市渝水區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心****-******8 | |
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