| 項目編號 | GR****LN******6 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽市蘇家屯區(qū)雪松路**號（東四門）出租（租期5年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽富誠資產(chǎn)投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 7.3萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：馬先生，聯(lián)系電話：**********9。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向承租方自行承擔。 2、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀況為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日**：**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準），待項目成交后自動轉(zhuǎn)為交易服務費,多退少補。 4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標的實際狀況與出租方進行房產(chǎn)交接。在租賃合同簽署之日起5日內(nèi)承租方交付租金至出租方指定賬戶，租金發(fā)票由出租方開具。 5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結構。在租賃期間一切經(jīng)營活動均由承租方獨立承擔法律責任。 6、承租方必須嚴格遵守《食品安全法》《環(huán)境保護法》《消防安全法》及食藥監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、消防等部門和出租方的相關規(guī)定，并能夠自覺接受各部門的監(jiān)督、檢查，同時承擔相應法律責任。認真做好防火、防盜及有關安全、宣傳工作，若出現(xiàn)安全事故，其法律等相關責任完全由承租方承擔。 7、如因國家政策變更、行政主管機關或相關部門指令及不可抗力等因素導致雙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應當解除合同，出租方按照當年度租賃實際發(fā)生的天數(shù)，將剩余已收租金退還承租方。因上述原因解除合同的，雙方均不承擔違約責任。如因承租方違約出租方有權隨時解除合同。 8、本項目交易服務費由承租方承擔，交易服務費發(fā)票由沈交所開具。 9、意向承租方須同意并承諾按照本項目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。 |
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