| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報(bào)告不公開也不備查二、特別事項(xiàng)說明(一)權(quán)屬資料不完整或者存在瑕疵的情形評估范圍內(nèi)有3棟房屋，名稱為燃煤庫房、鍋爐平臺(tái)、鍋爐房，建筑面積共1,**4.**㎡，尚未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，本次評估時(shí)其建筑面積以委托人申報(bào)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。(二)評估程序受到限制的情形1、本次評估中，受條件所限，委托人未對房屋建筑物進(jìn)行拆除，并對其可回收材質(zhì)、重量等進(jìn)行檢測及稱量，且委托人無法提供其竣工結(jié)算資料、建筑物的廢舊材料類型、重量等參數(shù)，故評估人員通過參照類似房屋建筑物進(jìn)行估算未考慮與實(shí)際材質(zhì)、重量可能存在的誤差對評估值的影響。若實(shí)際回收材質(zhì)、重量等參數(shù)與本次評估時(shí)估算數(shù)據(jù)存在差異,報(bào)告使用人應(yīng)根據(jù)材質(zhì)及重量等差異對評估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整。(三)關(guān)于拆除清理費(fèi)和評估結(jié)論的說明由于委托人未對本次擬處置的資產(chǎn)進(jìn)行拆除清理，直接以目前狀態(tài)進(jìn)行處置故評估時(shí)對擬處置的資產(chǎn)均從處置收入中扣減了需委托人承擔(dān)的拆除清理費(fèi),本資產(chǎn)評估報(bào)告的評估結(jié)論為委托人凈得價(jià)，提請?jiān)u估報(bào)告使用者注意該事項(xiàng)。其它披露事項(xiàng)：1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川宏達(dá)股份有限公司所持部分房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備（第一批），資產(chǎn)明細(xì)詳見本公告附件《資產(chǎn)清單》。本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，交易成功后，轉(zhuǎn)讓方按照國家相關(guān)現(xiàn)行規(guī)定開具發(fā)票（具體稅率詳見本公告附件《資產(chǎn)清單》）。開具發(fā)票前受讓方需向轉(zhuǎn)讓方提供加蓋公章確認(rèn)的開票信息相關(guān)資料。2. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、狀況及瑕疵均以查勘現(xiàn)場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)場實(shí)物及其現(xiàn)狀進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)等。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均不存在抵押、擔(dān)保等情形，按現(xiàn)場展示的狀況整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所做的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前需自行或者聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面的勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、型號、零部件、具體地理位置、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），并與轉(zhuǎn)讓方簽署《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》（轉(zhuǎn)讓方及意向受讓方簽字或加蓋公章），意向受讓方憑簽署的《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜。若意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)以《資產(chǎn)清單》為參考，受讓方受讓成功后，以《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》附件《資產(chǎn)明細(xì)表》所列資產(chǎn)明細(xì)為準(zhǔn)現(xiàn)場按資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，不影響本次成交金額。7.本次處置部分資產(chǎn)尚未拆除（詳見本公告附件《資產(chǎn)清單》）。受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行安全拆除、搬離、運(yùn)輸、清場等工作，同時(shí)須接受轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門的監(jiān)督和指揮，確保施工安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。拆除施工過程中受讓方必須嚴(yán)格遵守《外包工程安全協(xié)議》約定以及轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場管理規(guī)定、出入門管理制度、安全環(huán)保管理規(guī)定及其他相關(guān)管理制度，轉(zhuǎn)讓方可協(xié)助辦理。受讓方在施工拆除、搬離、清場、運(yùn)輸標(biāo)的物時(shí)，不得以任何理由損壞、破壞、搬離、拆（除）卸標(biāo)的物以外的任何設(shè)施、設(shè)備（含房屋建筑物、構(gòu)筑物等）。受讓方拆除、施工、搬離、清場等產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。包括但不限于以下費(fèi)用：（1）資產(chǎn)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)申報(bào)辦理，發(fā)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)；（2）資產(chǎn)搬離過程中所需運(yùn)輸車輛、起重機(jī)械、道路協(xié)調(diào)、人工等均由受讓方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但作業(yè)過程中需接受轉(zhuǎn)讓方的工程監(jiān)督管理，受讓方需聽從轉(zhuǎn)讓方的安排。不得對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍外的資產(chǎn)進(jìn)行損壞或搬離。（3）施工現(xiàn)場需做好環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（4）受讓方自資產(chǎn)交付之日起，須自行做好標(biāo)的物安全管理工作，如發(fā)生管理不善、丟失等相關(guān)情況，由受讓方自行承擔(dān)。（5）受讓方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定處置受讓標(biāo)的，生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)自行辦理，涉及的相關(guān)的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。以上事項(xiàng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由意向受讓方在報(bào)價(jià)中綜合考慮，轉(zhuǎn)讓方不做任何形式的補(bǔ)償。8.履約保證金相關(guān)約定：（1）按照成交金額的**%收取，受讓方應(yīng)在收到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的成交告知函之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金（銀行轉(zhuǎn)賬交付），轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)收到履約保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。（2）履約保證金在受讓方完成全部資產(chǎn)搬離、運(yùn)輸、清場等施工后且未發(fā)生安全事故及損失的情況下，由受讓方向轉(zhuǎn)讓方提出履約保證金退還申請，轉(zhuǎn)讓方在收到申請和受讓方開具的履約保證金收據(jù)后按照原渠道扣除相關(guān)費(fèi)用后（若有）無息退回履約保證金。（3）履約保證金等費(fèi)用由受讓方交納至轉(zhuǎn)讓方以下賬戶：賬戶名稱：四川宏達(dá)股份有限公司；開戶行：中國工商銀行什邡支行；賬號：******************6。9.本次處置資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，受讓方不得要求單獨(dú)受讓部分資產(chǎn)。**.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按廢舊資產(chǎn)處置，受讓方僅可作為廢舊資產(chǎn)回收，根據(jù)國家廢舊資產(chǎn)回收的相關(guān)規(guī)定作出廢舊回收的相關(guān)處理和使用。如受讓方違反相關(guān)規(guī)定擅自將其進(jìn)行再次出讓或組裝翻新再次投入使用等發(fā)生任何的安全事故與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)仁乱恕?*.意向受讓方報(bào)名前，須悉知公告附件《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《外包工程安全協(xié)議》、《環(huán)境和職業(yè)健康安全告知書》的內(nèi)容，并同意其條款。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時(shí)，須一并簽署《外包工程安全協(xié)議》、《環(huán)境和職業(yè)健康安全告知書》。**.受讓方報(bào)名時(shí)須承諾要求：（1）承諾受讓方或受讓方聘請的公司拆除施工主體滿足以下資質(zhì)需求：建筑施工總承包三級及以上，注冊資金**0萬及以上；（2）進(jìn)行安全評價(jià)并提交鍋爐及其附屬拆除方案（須包含建筑施工總承包三級及以上資質(zhì)證照、施工主體的營業(yè)執(zhí)照、作業(yè)人員必須持有與其工作相符的特種作業(yè)許可證等）并報(bào)四川宏達(dá)股份有限公司同意；（3）由于拆除的設(shè)備位置在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，在施工拆除允許的范圍內(nèi)進(jìn)行四周圍板圍護(hù)，并做好安全防護(hù)和告知；（4）因拆除工程需要進(jìn)行一些特殊的作業(yè)，作業(yè)人員必須持有與其工作相符的特種作業(yè)許可證，如高空作業(yè)、吊裝作業(yè)等；（5）拆除的設(shè)備、材料由受讓方自行保管，造成的損失與本公司無關(guān)，受讓方需對拆除的垃圾、廢棄物進(jìn)行有效的處理和回收，確?，F(xiàn)場整潔；（6）配備專職安全員；（7）受讓方因違規(guī)、野蠻施工造成的一切損失由受讓方負(fù)責(zé)；（8）受讓方入場后**個(gè)自然日內(nèi)完成對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)拆除、搬遷、運(yùn)輸、清場等工作并經(jīng)本公司驗(yàn)收，若未按時(shí)完成的，該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)發(fā)生的任何損毀行為或事件，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。同時(shí)，因受讓方原因延誤搬移進(jìn)程，視為受讓方違約，受讓方繳納的履約保證金不予退還。**.看貨地點(diǎn)：四川德陽什邡市洛水鎮(zhèn)四川宏達(dá)股份有限公司（磷化工基地）；看貨聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃先生，**********2；看貨時(shí)間由意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方雙方自行聯(lián)系，友好協(xié)商確定。 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