| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 江蘇科技大學(xué)長山校區(qū)校內(nèi)**號樓一樓西側(cè)商業(yè)用房公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇科技大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、分隔經(jīng)營，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租、分隔經(jīng)營的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，開展經(jīng)營活動，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 六、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)； 七、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 八、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：僅限以智能快遞柜為主的校內(nèi)快遞服務(wù)（快遞服務(wù)僅限郵政管理局歸口管理快遞業(yè)務(wù)），快遞服務(wù)不允許超出出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)； 十、風(fēng)險提示：意向承租方須具備整合各家快遞企業(yè)的能力，能夠與快遞企業(yè)或快遞區(qū)域代理企業(yè)簽署合作協(xié)議（快遞區(qū)域代理企業(yè)需有相應(yīng)快遞企業(yè)區(qū)域代理證明材料），代理集中配送江蘇科技大學(xué)長山校區(qū)校內(nèi)快遞，整合的快遞企業(yè)須包含順豐、郵政（EMS、包裹）以及以下6家公司中的至少3家：圓通、中通、申通、韻達(dá)、極兔、京東。江蘇科技大學(xué)無義務(wù)協(xié)助意向承租方進(jìn)行快遞企業(yè)整合，意向承租方不能以快遞企業(yè)整合不進(jìn)校園拒簽合同或拒不承擔(dān)違約責(zé)任。意向承租方須在****年9月1日前按出租方要求與快遞企業(yè)簽署長山校區(qū)校內(nèi)快遞合作協(xié)議，否則出租方不予交房，出租方給予**天的寬限期，如在寬限期內(nèi)仍未按出租方要求與快遞企業(yè)簽署長山校區(qū)校內(nèi)快遞合作協(xié)議，出租方解除合同重新招租，寬限期內(nèi)出租方有權(quán)安排快遞收發(fā)。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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