| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | GZCQ******0贛州酒店建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司贛州市客家大道9號一宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 標(biāo)的名稱: | GZCQ******0-1贛州市章貢區(qū)客家大道9號質(zhì)量監(jiān)督培訓(xùn)中心整棟,掛牌價(jià)**4,**0.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | \ |
| 項(xiàng)目簡介: | GZCQ******0贛州酒店建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司贛州市客家大道9號一宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，詳見左下角“附件資料”下載。 |
| 重要信息披露: | \ |
| | 一、競租人競租條件
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含住宿服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容；
2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
5、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
6、與出租單位存在違約情形的法人不得參與本次招租，否則競租報(bào)價(jià)無效，競租保證金不予退還；
7、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、特別提示：
1、租金繳納方式：按季支付，先繳納后使用。競得人應(yīng)在競租成交日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同，并按合同約定時(shí)間繳納首年第一期租金。
2、免租期：6個(gè)月（自場地交付使用之日起首年6個(gè)月）。
3、遞增比例：從第四年起每兩年遞增3%。
4、履約保證金：**萬元，在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
5、水電費(fèi)為商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)，由競得人自付，不包含在租金中。水電費(fèi)按月繳納，繳納期限為每月**日前，競得人應(yīng)于每月**日前向水務(wù)集團(tuán)及供電公司繳納上月費(fèi)用。
6、競租人成交后需對標(biāo)的物進(jìn)行裝飾裝修，裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。
7、合同到期自然終止，競得人對資產(chǎn)及附屬設(shè)施的裝修、裝飾不可移動部分（包括但不限于改造、維護(hù)、更換）歸出租單位所有，出租單位對競得人裝修、裝飾的費(fèi)用不作補(bǔ)償，所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證可使用狀態(tài)，完好交還，如有故意損壞附屬設(shè)施和相關(guān)裝飾裝修，以及租賃期未滿6年提前退租，出租單位均不予退還履約保證金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
8、標(biāo)的經(jīng)營范圍：標(biāo)的經(jīng)營范圍僅限酒店，且不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。競租成交后，經(jīng)營業(yè)務(wù)所需要的相關(guān)的證件由競得人自行辦理（如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證、特種行業(yè)許可證等）。競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣，如需使用燃?xì)猓仨氉孕械较嚓P(guān)部門報(bào)裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔(dān)。
9、特殊說明：競得人裝修須按照《贛州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化既有房屋室內(nèi)裝修裝飾安全監(jiān)管工作的通知》（贛市府辦發(fā)〔****〕**號）的要求，由出租單位協(xié)助報(bào)相關(guān)主管部門審批辦理施工許可證。否則出租單位有權(quán)終止合同并沒收履約保證金，若競得人未取得施工許可證裝修的，出租單位有權(quán)沒收履約保證金。
**、停車場遇雨季會出現(xiàn)排水受阻，導(dǎo)致地面積水，此問題由承租人自行維修解決，出租人按現(xiàn)狀交付。出租單位不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
**、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。
三、競租方式
本次招租僅限采用CA鎖報(bào)名參與競租，招租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)方式，自由競價(jià)，價(jià)高者得。
四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為**0秒，加價(jià)幅度為**0元/次。
五、租金起算時(shí)間
標(biāo)的物交付時(shí)間為****年9月**日前，以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金。
六、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年7月**日**:**止；
2、競租保證金到賬截止時(shí)間：****年7月**日**:**止；
3、競價(jià)時(shí)間：****年7月**日**:**開始。
七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年7月**日**:**止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)客家大道9號質(zhì)量監(jiān)督培訓(xùn)中心；
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州酒店建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司 吳先生**********7；
②招租機(jī)構(gòu)：贛州翠微拍賣有限公司 鄒女士**********6。
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年7月**日**:**前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年7月**日**:**前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州翠微拍賣有限公司（贛州中心天樞1號樓**7）辦理；
4、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;
3、競得人須具有獨(dú)立法人資格且經(jīng)營范圍包含住宿服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，招租成交后在簽署競租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供下列材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。（4）競租人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料復(fù)印件加蓋公章；如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
4、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
5、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
7、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
8、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
9、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/） |
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州酒店建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司 吳先生 **********7 ；
2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-******7；
3、招租機(jī)構(gòu)：贛州翠微拍賣有限公司 鄒女士 **********6；
4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****-********。 |
