中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

富土家園四期保障性安居房項目

磚渣 談判采購文件

采購編號: IFB****-**-********

采購人： 中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

富土家園四期保障性安居房項目經(jīng)理部

二〇二 五 年 六 月

第一章 競爭性談判公告

中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

富土家園四期保障性安居房項目

磚渣 競爭性談判采購公告

中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 富土家園四期保障性安居房項目 磚渣競 爭性談判采購

1.項目名稱 ： 中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 富土家園四期保障性安居房項目 。

2.項目概況： 項目位于吳江區(qū)東太湖大道北側(cè)、通湖路東側(cè)、同福路南側(cè)，距離同里古鎮(zhèn)1.4km，周邊自然條件優(yōu)越。項目地上用地面積約為**萬平方米，其中A地塊用地面積約為2.**萬平方米，B地塊約5.**萬平方米 ，C地塊約3.**萬平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，1.0＜容積率≤1.5，綠地率≥**%，建筑高度≤**.**米，建筑密度≤**%。項目總建筑面積約**.**萬平方米，其地上總建筑面積約**.**萬平方米，地下總建筑面積約8.**萬平方米。

A區(qū)地塊南至文灣路，西至通湖路，東側(cè)與B區(qū)以河流計家浜相隔開，建筑面積約4.**萬平方米，其中地上建筑面積約2.**萬平方米，地下約1.**萬平方米，項目規(guī)劃設(shè)置7層住宅樓9棟，室內(nèi)土0.**高程為3.**m，戶型分為**、**5、**0平方米，其中**戶型功能為老年公寓。配套設(shè)置1層配電所2棟、1層垃圾收集設(shè)施1棟、1層門衛(wèi)2棟、1層非機(jī)動車棚2棟、1層開關(guān)站一處、-1層地下室1棟，且住宅下部及周邊設(shè)有一層地下室。

C區(qū)地塊北至同福路，南至文灣路，西至文灣東路。建筑面積約6.**萬平方米，其中地上建筑面積約3.**萬平方米，地下約2.**萬平方米，規(guī)劃設(shè)置7層住宅樓9棟，6層住宅樓2棟，室內(nèi)土0.**高程為4.**m，戶型分為**5、**0平方米。配套設(shè)置1層配電所2棟、1層垃圾收集設(shè)施1棟、1層門衛(wèi)2棟、1層開關(guān)站一處、-1層地下室1棟，且住宅下部及周邊設(shè)有一層地下室。

3.采購編號 ： IFB****-**-********

4.競標(biāo)范圍及包件號

4 .1標(biāo)的物： 磚渣。

4.2 標(biāo)的范圍 ：滿足技術(shù)規(guī)格書 材料 要求。

4 .3 采購人保留根據(jù)實際工程需要對材料供貨數(shù)量、型號進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

4.4包件劃分：見附件1。

5 . 資金落實情況： 資金已落實。

6 . 競標(biāo)人資格條件：

6.1 營業(yè)范圍要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊，符合 競 標(biāo)項目經(jīng)營范圍，具有獨立企業(yè)法人資格的生產(chǎn)廠家或代理商。

6. 2 質(zhì)量保證能力要求： 滿足 規(guī)格型號： 粒徑**-**0mm，含土量≤**%的要求 。

6.3 財務(wù)能力要求： 競標(biāo)人近三年(****-****年)年總營業(yè)額不得低于**0萬元人民幣。

6. 4 本次采購不接受聯(lián)合體 競 標(biāo)。

6. 5 競標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為競標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫停或取消 競 標(biāo)資格的；

（4）財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，或企業(yè)處于停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（5）兩個及以上競標(biāo)人在同一包件存在：法定代表人為同一人。

6. 6 代理要求：代理（經(jīng)銷）商可以代理多個廠家的產(chǎn)品參與 競 標(biāo)，但必須提供符合要求的競標(biāo)物資 相關(guān)證明資料， 滿足 規(guī)格型號 的要求 。

7 .競爭性談判文件獲取 、 成交服務(wù)費 ：

7.1 競標(biāo)人應(yīng)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺進(jìn)行供應(yīng)商注冊方可參與本次項目申請（ 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 http://www.crecgec.com，咨詢電話：****-******）。

7.2 完成注冊后的競標(biāo)人請于 **2 5 年 6 月 ** 日 上午** 時**分至 **2 5 年 6 月 ** 日 ** 時**分 通過 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺完成響應(yīng)工作。

7.3 競標(biāo) 保證金的形式： 銀行轉(zhuǎn)賬或者保函。 競標(biāo) 保證金最遲請于 開標(biāo)前 匯入 采購人指定 賬戶 （ 匯入賬戶： 戶名：中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)富土家園四期 A 區(qū)項目部 賬號：******************** 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉(zhuǎn)匯行） 聯(lián)行號：************）。 競標(biāo)保證金應(yīng)從競標(biāo)人的對公銀行賬戶匯出，要求匯款單位名稱與競標(biāo)人名稱須完全一致，不接受個人匯款 ， 注:轉(zhuǎn)賬時括號及括號中“非轉(zhuǎn)匯行”這幾個字必須打全,同時，轉(zhuǎn)賬時備注:“富土家園四期保障性安居房項目 IFB****-**-******** ，B-**包件 競 標(biāo)保證金”， 競標(biāo) 保證金匯入后需將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)至招標(biāo)組織單位郵箱:**********@qq.com ， 未按時或按規(guī)定金額匯入競標(biāo)保證金 以及 發(fā)送 銀行回執(zhí)單 的， 將無法開啟 魯班網(wǎng) 競談文件提交權(quán)限 。競標(biāo)保證金在 發(fā)布成交（結(jié)果）通知書后 退還競標(biāo)人。

7.4 本次競爭性談判收取成交人成交服務(wù)費： B-** 包件成交服務(wù)費按 成交 金額的 0.5‰ 收取（四舍五入取整到元），成交服務(wù)費上限不超過 **** 元 ，成交 人須按照 競談 文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)在 成交 通知書發(fā)布前繳納，繳納完成后由 采購人 發(fā)布 成交 通知書。

成交 人采用電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式繳納成交服務(wù)費至指定賬戶，并在匯款單上注明：項目簡稱+招標(biāo)編號+包件號+服務(wù)費，匯款單位名稱與 成交 人名稱須完全一致 。 匯款單上 應(yīng) 注明 ：“ 富土家園四期保障性安居房項目IFB****-**-********包件B-**服務(wù)費”。

B-**包件指定匯入成交服務(wù)費賬號信息：

開戶信息：中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司城市建設(shè)分公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京六里橋支行

銀行賬戶：********************

7.5 本次 競談 文件采取電子版線上 發(fā)布 。

7.6 潛在 競 標(biāo)人須登陸中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）進(jìn)行供應(yīng)商注冊，注冊通過的供應(yīng)商按中國中鐵采購電子商務(wù)平臺操作流程獲取 競 標(biāo)文件。

7.7 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人在中國中鐵電子商務(wù)采購平臺(www.crecgec.com)注冊成為平臺用戶（須簽訂合同和繳納年費），因平臺審核需一定時間，建議提前操作。

7.8 供應(yīng)商注冊：可在本網(wǎng)站->“魯班網(wǎng)?！?>“如何申請成為合格供應(yīng)商”

（http://lbpx.crecgec.com/index.php?g=course&m=course&a=courseinfo&id=**7）；按照有關(guān)流程操作。

供應(yīng)商在線投標(biāo)：可在本網(wǎng)站->“魯班網(wǎng)?！?>“招標(biāo)采購在線投標(biāo)操作（二期）”

（http://lbpx.crecgec.com/index.php?g=course&m=course&a=courseinfo&id=**4）；按照有關(guān)流程操作。

若對平臺操作方面存在疑問或需要求助的，可聯(lián)系平臺客服熱線****-******。

7.9 已注冊成功的潛在投標(biāo)人“響應(yīng)”操作：從中國中鐵采購電子商務(wù)平臺登錄進(jìn)入“供方交易系統(tǒng)（二期）”->在【供應(yīng)商首頁】->【我的交易】->【最新商機(jī)】->【更多】中找到本次招標(biāo)項目名稱->點擊相應(yīng)“響應(yīng)”->填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”->點擊“確認(rèn)”。（注：如報名多個包件，點擊“展開包件”，多包件勾選后可同時響應(yīng)。）

8 . 競標(biāo) 文件的遞交與談判

8.1競標(biāo) 文件遞交的時間： 電子版 競標(biāo)文件遞交時間為 **2 5 年 6 月 ** 日 ** 時 ** 分至 **2 5 年 6 月 ** 日 上午** 時 ** 分 ，遞交競標(biāo)文件的截止時間為 **2 5 年 6 月 ** 日 上午** 時**分（即為開標(biāo)時間） 。

8.2 遞交 方式 ： 電子版競標(biāo)文件上傳至中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com），聯(lián)系人信息：趙海濤 ， **********4，**********@qq.com 。

開標(biāo)地點： 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com） 。

開標(biāo)時間： **2 5 年 6 月 ** 日 上午** 時**分。

8 .3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競標(biāo)文件，采購人不予受理。

9.競標(biāo)限價： 競標(biāo)限價為含稅**5萬元，否則按廢標(biāo)處理。

1 0 .發(fā)布方式

**.1 本次采購公告在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ）發(fā)布。

**.2 聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 趙海濤 電話： **********4 郵箱： ********** @qq.com

負(fù)責(zé)人： 常萬波 電話：**********0

監(jiān)督人：許先亮 電話： **********2

中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司城市建設(shè)分公司（組織單位）

**2 5 年 6 月 **日

競標(biāo)項目名稱
競標(biāo)人名稱
競標(biāo)人聯(lián)系地址
法定代表人		法人委托人
競標(biāo)聯(lián)系人		聯(lián)系電話
傳真		電子郵箱（必填）
說明： 競標(biāo)人（公章） 年 月 日