全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-PG/**-****
掛牌金額
******5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-PG/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)楊家會(huì)村原毛衣廠****平方米房屋及****7.3平方米場(chǎng)院出租 |
| 細(xì)分類別： | 場(chǎng)院 | 坐落（地址）： | 北京市平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)楊家會(huì)村 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 占地面積（平方米）： | ****6.3 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年 | |
| 擬出讓用途： | 經(jīng)營(yíng)（禁止用于器械租賃、私人會(huì)所等用途；嚴(yán)禁開展違法違規(guī)或國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******5 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 租金每年**萬(wàn)元；租金每五年遞增5%；租賃期限**年租期（以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)）；租金一年一支付。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、該項(xiàng)目面向企業(yè)，優(yōu)先考慮科技、AI類企業(yè)。 2、意向受讓方需每年在王辛莊鎮(zhèn)納稅總額不得低于**0萬(wàn)元，報(bào)名時(shí)需提供上一年度完稅證明。若納稅額暫未達(dá)標(biāo)，需補(bǔ)充提交新簽合同等證明材料，以證明具備后續(xù)履約能力。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策并簽訂標(biāo)的意向受讓確認(rèn)知情書。 2、該出租場(chǎng)院暫未取得規(guī)劃?rùn)?quán)證，承租方應(yīng)充分了解并評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因規(guī)劃尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方自行承擔(dān)后果。 3、受讓方受讓資格確定后無(wú)故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 4、受讓方需在簽訂合同時(shí)繳納**0萬(wàn)元裝修保證金到楊家會(huì)村民委員會(huì)。裝修工程完工后，經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格且無(wú)違約行為的，保證金在驗(yàn)收通過(guò)后**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 5、受讓方每年在王辛莊鎮(zhèn)年度繳稅總額不低于**0萬(wàn)元（以實(shí)際完稅金額為準(zhǔn)）。若實(shí)際納稅額低于承諾標(biāo)準(zhǔn)，差額部分（地方級(jí)收入）按**.5%補(bǔ)繳管理費(fèi)；若超額完成，超出部分可累計(jì)至次年稅收任務(wù)。 6、受讓方需配合鎮(zhèn)政府開展招商引資工作。 7、受讓方在租賃期內(nèi)，須直接或間接為本地提供不少于**人的穩(wěn)定就業(yè)崗位（以簽訂正式勞動(dòng)合同并連續(xù)繳納社保滿3個(gè)月為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），崗位涵蓋銷售、管理、技術(shù)等領(lǐng)域。 8、出讓方有權(quán)對(duì)所出租的地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)并加以改正造成的一切損失由承租方自負(fù)。 9、允許承租方對(duì)原有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，但不得擅自新建、翻建、擴(kuò)建或改變主體結(jié)構(gòu)，相關(guān)施工方案需提前報(bào)鎮(zhèn)村兩級(jí)審批同意。 **、租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在**日內(nèi)自行清退可拆移設(shè)施設(shè)備；逾期未處理的，出租方有權(quán)處置并追究違約責(zé)任。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 蔡軍峰 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
