融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司連云港農(nóng)場(chǎng)射陽分場(chǎng)商業(yè)綜合體物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目比質(zhì)比價(jià)公告

1.采購(gòu)條件和方法

1.1采購(gòu)條件

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司連云港農(nóng)場(chǎng)射陽分場(chǎng)商業(yè)綜合體物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目(編號(hào)：gkbz************3) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 采購(gòu)方法

公開比質(zhì)比價(jià)

2.采購(gòu)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為：本項(xiàng)目服務(wù)期1年。 自甲方用工需求發(fā)出通知之日起3個(gè)自然日內(nèi)由甲方對(duì)所有崗位進(jìn)行面試，乙方需確保3個(gè)自然日內(nèi)面試工作全部完成且所有崗位均面試成功，最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)。

服務(wù)地點(diǎn)位于：射陽農(nóng)場(chǎng)，采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：選定一家供應(yīng)商，為招標(biāo)人連云港農(nóng)場(chǎng)射陽分場(chǎng)商業(yè)綜合體提供物業(yè)管理外包服務(wù)，服務(wù)期1年，由連云港農(nóng)場(chǎng)對(duì)供應(yīng)商定期進(jìn)行綜合考評(píng)，未通過則招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止合同。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)綜合體出入口車輛和人員管理；安全秩序維護(hù)及管理；安全生產(chǎn)管理；商戶裝修管理；公共區(qū)域或共用部位的保潔，商戶垃圾集中清掃分類（不含建筑垃圾）；處理及回訪有關(guān)物業(yè)服務(wù)方面（不含商務(wù)服務(wù)）的投訴；協(xié)助公司監(jiān)管專業(yè)分包單位（如：設(shè)備設(shè)施維修、垃圾外運(yùn)等）的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)口頭或書面報(bào)告公司；及時(shí)勸阻違反管理規(guī)約的行為，必要時(shí)報(bào)告公司。具體服務(wù)要求見第五章技術(shù)需求。

其他：本項(xiàng)目最高限價(jià)人民幣**萬元。。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1）供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且為非外資獨(dú)資或外資控股的企（事）業(yè)單位；供應(yīng)商法定代表人(含實(shí)際控制人)不得為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍或具有境外永久居留權(quán)（不含港澳臺(tái)）。（提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及相關(guān)承諾）。
2）供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供****年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間止以來任意連續(xù)六個(gè)月的社保和稅收繳納證明）
3）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供****年度或****年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、附注）
4）供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（提供相關(guān)承諾）
5）供應(yīng)商具有有效的《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》。（提供資質(zhì)證書）
6）供應(yīng)商應(yīng)指派一名項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常管理工作的溝通與聯(lián)絡(luò)，年齡應(yīng)在**周歲及以下、具有本科及以上學(xué)歷,持有有效的全國(guó)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)擔(dān)任項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理5年及以上。（提供相關(guān)證書、物業(yè)經(jīng)理工作證明并加蓋用人企業(yè)公章及自****年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截至?xí)r間以來任意連續(xù)六個(gè)月單位為其繳納社保的證明）
7）供應(yīng)商及其法定代表人均不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人和“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大稅收違法失信主體。（提供供應(yīng)商及其法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入失信被執(zhí)行人名單和“信用中國(guó)”網(wǎng)站重大稅收違法失信主體名單的網(wǎng)頁截圖，如未提供，由代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核查詢）
8）供應(yīng)商不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。（提供網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，如未提供，由代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核查詢）
9）供應(yīng)商自****年1月1日至今不存在掛靠和非法分包行為。（提供相關(guān)承諾）
**）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加響應(yīng)。（提供相關(guān)承諾）
**）供應(yīng)商未被列入融通集團(tuán)、農(nóng)發(fā)公司商業(yè)活動(dòng)黑名單、暫不合作名單，提供相關(guān)承諾，本項(xiàng)由采購(gòu)人在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)通知文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
**）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。（提供相關(guān)承諾）
**）供應(yīng)商須保證提供材料的真實(shí)合格，我公司保留對(duì)相關(guān)材料進(jìn)一步核查的權(quán)利，對(duì)應(yīng)答人弄虛作假的行為，依據(jù)中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司相關(guān)管理辦法處理。（提供相關(guān)承諾）
注：各供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址或MAC地址異常雷同的，將導(dǎo)致其響應(yīng)被否決。即供應(yīng)商不得使用同一網(wǎng)絡(luò)或同一臺(tái)電腦或制作、上傳響應(yīng)文件

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.采購(gòu)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子采購(gòu)文件，不再出售紙質(zhì)采購(gòu)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行采購(gòu)文件 購(gòu)買 （已在該系統(tǒng)注冊(cè)過的 供應(yīng)商 請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過后購(gòu)買采購(gòu)文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購(gòu)買文件） 。

中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購(gòu)買、下載采購(gòu)文件及響應(yīng)。

4.3 交納采購(gòu)文件 工本 費(fèi)

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司連云港農(nóng)場(chǎng)射陽分場(chǎng)商業(yè)綜合體物業(yè)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目文件費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報(bào)名 時(shí)務(wù)必填寫本次采購(gòu)業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購(gòu)過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購(gòu)文件失敗或遇到其他問題請(qǐng)拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 遞交 響應(yīng) 文件截止時(shí)間

****-**-** **:**:** (北京時(shí)間)。

5.2 遞交 說明

本項(xiàng)目支持電子 響應(yīng) 文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章密封提交 ； 電子響應(yīng)文件通過中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購(gòu)平臺(tái) 遞交。

供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能響應(yīng);否則將無法正常響應(yīng)。CA證書具體辦理流程參見中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5 . 3 .1 逾期遞交的 響應(yīng) 文件，采購(gòu)人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請(qǐng)于 響應(yīng) 文件遞交截止時(shí)間前登錄 中國(guó)融通電子商務(wù) 平臺(tái) （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行響應(yīng)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國(guó)融通電子商務(wù) 平臺(tái)要求。電子 響應(yīng) 文件逾期上傳或上傳未成功，采購(gòu)人拒收 響應(yīng) 文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。采購(gòu)人溫馨提醒，為避免 響應(yīng) 文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng)目采購(gòu) 公告在 中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目采購(gòu)信息的官方媒介 中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購(gòu)主體的采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

供應(yīng)商請(qǐng)登錄https://www.cec-ec.com.cn，在“購(gòu)買文件”模塊中搜索項(xiàng)目編號(hào)“****/**”，點(diǎn)擊“立即購(gòu)買”，填寫發(fā)票信息，選擇支付方式“網(wǎng)上支付”，提交訂單，并掃碼支付，支付后點(diǎn)擊“確認(rèn)下載”按鈕，將支付成功的截圖回傳至中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，并聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理審核

9.聯(lián)系方式

采購(gòu)人:融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司

地 址:江蘇省南京市玄武區(qū)珠江路**5號(hào)

聯(lián)系人:毛經(jīng)理

電 話:**********3

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):中電商務(wù)（北京）有限公司

地 址:北京市海淀區(qū)復(fù)興路**號(hào)國(guó)海廣場(chǎng)A座新中電大廈

聯(lián)系人:曹丁楠

電話:**********4，購(gòu)買文件請(qǐng)按本公告第8條操作