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南通市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(通土告字[2025]第11號)

發(fā)布日期:2025年6月18日

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南通市通州自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權掛牌出讓公告

通土告字[****]第**號

經(jīng)南通市人民政府批準,南通市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
宗地編號 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規(guī)劃指標要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
增價規(guī)則
及幅度
容積率 建筑密度 綠地率
R****-**9 金沙街道虹西社區(qū) ****5 住宅
容積率=2 建筑密度≤**.**% 綠化率**4.**% ** ****0 ****5.** **(萬元)
其他需要說明的宗地情況:
1、上述宗地所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB****0-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號)等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 2、本宗地帶《安置要求》掛牌,詳見《金沙街道虹西花苑地塊安置要求》;宗地內(nèi)現(xiàn)有的建、構筑物系金沙街道所有,意向競買人現(xiàn)場踏勘事宜可與金沙街道對接,本宗地涉及地面資產(chǎn),由金沙街道負責處置。聯(lián)系人:陳華,聯(lián)系方式**********2?,F(xiàn)狀建、構筑物予以保留,構筑物不計容積率,建筑物計容積率。如需新、改、擴建須滿足現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、技術規(guī)定、詳規(guī)控制要求并經(jīng)主管部門審查同意后方可實施。
二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)。申請人可以單獨申請,也可聯(lián)合申請(聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均須具有上述相應條件)。競得人如為通州區(qū)外注冊企業(yè),則需在通州區(qū)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司進行開發(fā)建設(聯(lián)合競買的按競買申請確定的比例持股)。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買(包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形)。 競買人、競買人控制的子公司、控制競買人的母公司或競買人母公司控制的其他子公司、或競買人母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯(lián)公司不得參加同一住宅用地競買。對違反規(guī)定的競買人取消其競買資格,并認定為失信行為人,禁止其在失信行為發(fā)生后三個月內(nèi)參加南通市通州區(qū)掛牌競價出讓活動。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到南通市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易平臺(http://www.landnt.com)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過通州區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landnt.com/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易平臺(http://www.landnt.com)各地塊掛牌時間分別:

1、宗地編號:R****-**9

報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:南通市通州區(qū)金沙街道大慶路**7號

聯(lián) 系 人:胡小姐、丁小姐

聯(lián)系電話:****-********

開戶單位:南通市通州區(qū)地產(chǎn)發(fā)展中心

開戶銀行:競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定銀行

銀行賬號:網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

南通市通州自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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