中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司

中鐵壹號住宅地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

二期 B4-5地塊提升工程招標(biāo)

招標(biāo)編號： ZTJN-GCZB-（B4-5）-****-** 5

1 . 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目為中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司中鐵壹號住宅地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目二期B4-5地塊提升工程 招標(biāo) ，資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本項(xiàng)目資格審查方式：采用資格后審。

2 .項(xiàng)目概況 與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： 中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司中鐵壹號住宅地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目二期B4-5地塊提升工程招標(biāo)

2. 2 招標(biāo)內(nèi)容 ： 濟(jì)南中鐵壹號住宅地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 B4 區(qū)一期(B4-5)首開區(qū)提升工程，主要為濟(jì)南中鐵壹號住宅地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 B4 區(qū)一期(B4-5)地塊工程施工內(nèi)容，主要為品質(zhì)提升工程、質(zhì)量問題維修整改等內(nèi)容，包含不限于 B4-5 地塊樓座及周邊工程維修及施工，根據(jù)建設(shè)單位下達(dá)的工作任務(wù)要求進(jìn)行施工，直至按照工作要求完成工作任務(wù)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。本次招標(biāo) 不劃分 包件。

2. 3 項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十東路以南、光伏大道以北、蟠龍路以西。

2. 4 施工周期 ：簽訂合同之日起至****年**月**日；實(shí)際開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2.5 質(zhì)量要求：按國家、濟(jì)南市及置業(yè)集團(tuán)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證一次性通過驗(yàn)收。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

（ 1 ）投標(biāo)人 須是 在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 施工總承包叁級 或以上資質(zhì)，且具有有效安全生產(chǎn)許可證；

（ 2）投標(biāo)人 依法繳納稅收（需提供 近3個(gè)月 相關(guān)稅務(wù)局完稅證明） ，能夠開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票； 注冊資金在 2 0 0 萬元以上（含 2 0 0萬元） ，在人員、設(shè)備配置和專業(yè)技術(shù)能力上能滿足項(xiàng)目的需要；

3.2.財(cái)務(wù)能力要求： 具有繳納9%稅率增值稅的一般納稅人資格， 投標(biāo)人 具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度且財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力來承擔(dān)招標(biāo)業(yè)務(wù)的履約實(shí)施，需提供近3年 （ ****年1月1日至今 ） 財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.3業(yè)績要求： 近3年（**2 2 年1月1日至今） 承攬過 類似 工程 業(yè)績，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件（合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、簽字蓋章頁）加蓋單位公章等。

3.4信譽(yù)要求: 具有良好的企業(yè)社會信譽(yù)，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；未被中國中鐵股份有限公司和招標(biāo)人列入供應(yīng)商限制交易名單；近3年（ **2 2 年1月1日至今） 無任何違法和重大違約行為，未因勞務(wù)問題被有關(guān)部門處罰（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖為準(zhǔn)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。提供加蓋單位公章的網(wǎng)站截圖。

3.5 項(xiàng)目經(jīng)理資格 要求 ：具有貳級及以上 建筑工程專業(yè) 建造師資格，具有安全生產(chǎn)考核合格證，近3年 （ ****年1月1日至今 ） 以來有完成類似項(xiàng)目施工業(yè)績并擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，參加本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)沒有在其他未完工項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任任何職務(wù)。

3. 6 不得同時(shí)參加：如果投標(biāo)方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（ 1）法定代表人為同一人的兩 個(gè)及兩個(gè)以上法人；

（ 2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（ 3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3. 7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)布，潛在供應(yīng)商需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能投標(biāo)（客服熱線**0-**1-****）。潛在供應(yīng)商須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可響應(yīng)成功。具體操作流程詳見附件 二 。

4.2凡有意參加招標(biāo)的潛在供應(yīng)商，請于 **2 5 年 6 月 ** 日至**2 5 年 6 月 ** 日 (響應(yīng)時(shí)間)(北京時(shí)間，下同)及時(shí)響應(yīng)并下載招標(biāo)文件。

4.3供應(yīng)商將投標(biāo)申請表（附件 一 ）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（**********@qq.com），郵件主題為“招標(biāo)編號+供應(yīng)商名稱”。

5 . 投標(biāo)保證金及中標(biāo)服務(wù)費(fèi)

5 .1 投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金銀行匯款或銀行保函。

投標(biāo)保證金的金額： 2 萬元。

5.2 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)

中標(biāo)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，請各投標(biāo)人在測算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮這一因素。

服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)金額階梯式費(fèi)率累計(jì)收費(fèi)，**0萬元以內(nèi)部分按照1萬元收取，**0-**0萬元按照0.7%收取，例：中標(biāo)金額**0萬元，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)為****0+*******0.7%=****0元。

本項(xiàng)目中標(biāo)人須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，依照招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額繳納，也可在中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金中扣取，請各投標(biāo)人知悉。

6 .投標(biāo)文件遞交

6 .1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www.crecgec.com ）線上開標(biāo)的方式（投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件）。本次招標(biāo)一包一投，投標(biāo)人按包件分別編制投標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 7 月 ** 日 ** : 0 0 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）編輯報(bào)價(jià)并保存和通過供方交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。 投標(biāo)人無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件 。

請各投標(biāo)人將一份正本紙質(zhì)版投標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天寄出，并快遞到以下地址：

名 稱：中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司

地 址：濟(jì)南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系方式：蘇冠男 聯(lián)系電話： **********6

注:開標(biāo)前寄到拒收，請投標(biāo)人充分考慮。中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與紙質(zhì)版投標(biāo)總價(jià)完全一致，否則將作無效標(biāo)處理。

6 . 2 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與電子投標(biāo)文件（蓋章版）總價(jià)完全一致，否則將作無效標(biāo)處理。 （中國中鐵采購電子商務(wù)平臺投標(biāo)總價(jià)=數(shù)量*到站單價(jià)，為方便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺報(bào)價(jià)明細(xì)中“數(shù)量”設(shè)置為“1”，投標(biāo)人只須編輯“到站單價(jià)”，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺上保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與投標(biāo)函中總價(jià)一致）

6 . 3 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動放棄投標(biāo)。若紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子投標(biāo)文件內(nèi)容不一致，一切以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

6.4 除紙質(zhì)投標(biāo)文件、中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)投標(biāo)外，還需在廣聯(lián)達(dá)數(shù)字新成本平臺（https://dcost.glodon.com ）進(jìn)行報(bào)價(jià)，請投標(biāo)人務(wù)必在每條清單下插入人材機(jī)組成明細(xì)，以便評標(biāo)使用。報(bào)名后招標(biāo)人將下發(fā)“報(bào)價(jià)操作指引”，請嚴(yán)格按其說明進(jìn)行，否則有可能影響投標(biāo)人的中標(biāo)。

7 .開標(biāo)

7 .1 開標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間相同。

7 .2 開標(biāo)地點(diǎn)：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

7 .3 投標(biāo)人登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）進(jìn)入線上開標(biāo)大廳（投標(biāo)人無需到現(xiàn)場投標(biāo)， 詳見附件 二 ：供應(yīng)商簡易操作指南 ）。

8 .發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

9 .聯(lián)系方式

9 .1 招標(biāo)人：中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司

地 址：濟(jì)南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系人：蘇冠男

電 話： **********6

9 .2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址： 北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈1 2層

聯(lián)系人：楊啟程

電 話： **********9

郵 箱: ********** @qq.com

中鐵置業(yè)集團(tuán)濟(jì)南有限公司

**2 5 年 6 月 ** 日