中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

中鐵壹號住宅地塊房地產開發(fā)項目

二期 B4-5地塊提升工程招標

招標編號： ZTJN-GCZB-（B4-5）-****-** 5

1 . 招標條件

1.1本招標項目為中鐵置業(yè)集團濟南有限公司中鐵壹號住宅地塊房地產開發(fā)項目二期B4-5地塊提升工程 招標 ，資金來自自籌，項目出資比例為**0%，招標人為中鐵置業(yè)集團濟南有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

1.2 本項目資格審查方式：采用資格后審。

2 .項目概況 與招標范圍

2.1 項目名稱： 中鐵置業(yè)集團濟南有限公司中鐵壹號住宅地塊房地產開發(fā)項目二期B4-5地塊提升工程招標

2. 2 招標內容 ： 濟南中鐵壹號住宅地塊房地產開發(fā)項目 B4 區(qū)一期(B4-5)首開區(qū)提升工程，主要為濟南中鐵壹號住宅地塊房地產開發(fā)項目 B4 區(qū)一期(B4-5)地塊工程施工內容，主要為品質提升工程、質量問題維修整改等內容，包含不限于 B4-5 地塊樓座及周邊工程維修及施工，根據(jù)建設單位下達的工作任務要求進行施工，直至按照工作要求完成工作任務，并經驗收合格。本次招標 不劃分 包件。

2. 3 項目地點：山東省濟南市歷城區(qū)經十東路以南、光伏大道以北、蟠龍路以西。

2. 4 施工周期 ：簽訂合同之日起至****年**月**日；實際開工時間以甲方通知為準。

2.5 質量要求：按國家、濟南市及置業(yè)集團現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準進行施工，保證一次性通過驗收。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：

（ 1 ）投標人 須是 在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具備建設行政主管部門核發(fā)的 施工總承包叁級 或以上資質，且具有有效安全生產許可證；

（ 2）投標人 依法繳納稅收（需提供 近3個月 相關稅務局完稅證明） ，能夠開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票； 注冊資金在 2 0 0 萬元以上（含 2 0 0萬元） ，在人員、設備配置和專業(yè)技術能力上能滿足項目的需要；

3.2.財務能力要求： 具有繳納9%稅率增值稅的一般納稅人資格， 投標人 具有健全的財務會計制度且財務狀況良好，有足夠的資金能力來承擔招標業(yè)務的履約實施，需提供近3年 （ ****年1月1日至今 ） 財務報表；

3.3業(yè)績要求： 近3年（**2 2 年1月1日至今） 承攬過 類似 工程 業(yè)績，以合同簽訂時間為準，提供合同復印件（合同首頁、標的頁、金額頁、簽字蓋章頁）加蓋單位公章等。

3.4信譽要求: 具有良好的企業(yè)社會信譽，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；未被中國中鐵股份有限公司和招標人列入供應商限制交易名單；近3年（ **2 2 年1月1日至今） 無任何違法和重大違約行為，未因勞務問題被有關部門處罰（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖為準http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。提供加蓋單位公章的網站截圖。

3.5 項目經理資格 要求 ：具有貳級及以上 建筑工程專業(yè) 建造師資格，具有安全生產考核合格證，近3年 （ ****年1月1日至今 ） 以來有完成類似項目施工業(yè)績并擔任項目經理，參加本項目招標時沒有在其他未完工項目擔任任何職務，中標后至完工前也不得在其他項目擔任任何職務。

3. 6 不得同時參加：如果投標方之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：

（ 1）法定代表人為同一人的兩 個及兩個以上法人；

（ 2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（ 3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3. 7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1本次招標文件采用電子版發(fā)布，潛在供應商需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能投標（客服熱線**0-**1-****）。潛在供應商須登錄網站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應成功。具體操作流程詳見附件 二 。

4.2凡有意參加招標的潛在供應商，請于 **2 5 年 6 月 ** 日至**2 5 年 6 月 ** 日 (響應時間)(北京時間，下同)及時響應并下載招標文件。

4.3供應商將投標申請表（附件 一 ）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至采購代理機構聯(lián)系人的電子郵箱（**********@qq.com），郵件主題為“招標編號+供應商名稱”。

5 . 投標保證金及中標服務費

5 .1 投標保證金

投標保證金的形式：現(xiàn)金銀行匯款或銀行保函。

投標保證金的金額： 2 萬元。

5.2 中標服務費

中標服務費由中標人支付，請各投標人在測算投標報價時充分考慮這一因素。

服務費收取標準：招標代理服務費按中標金額階梯式費率累計收費，**0萬元以內部分按照1萬元收取，**0-**0萬元按照0.7%收取，例：中標金額**0萬元，中標服務費為****0+*******0.7%=****0元。

本項目中標人須在領取中標通知書前，依照招標代理服務費金額繳納，也可在中標人繳納的投標保證金中扣取，請各投標人知悉。

6 .投標文件遞交

6 .1 本次招標采用中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）線上開標的方式（投標人無需到達開標現(xiàn)場遞交紙質文件）。本次招標一包一投，投標人按包件分別編制投標文件。

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **2 5 年 7 月 ** 日 ** : 0 0 ，投標人應在截止時間前在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）編輯報價并保存和通過供方交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。 投標人無需到現(xiàn)場遞交紙質投標文件 。

請各投標人將一份正本紙質版投標文件在開標當天寄出，并快遞到以下地址：

名 稱：中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

地 址：濟南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系方式：蘇冠男 聯(lián)系電話： **********6

注:開標前寄到拒收，請投標人充分考慮。中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）保存的報價總價須與紙質版投標總價完全一致，否則將作無效標處理。

6 . 2 中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）保存的報價總價須與電子投標文件（蓋章版）總價完全一致，否則將作無效標處理。 （中國中鐵采購電子商務平臺投標總價=數(shù)量*到站單價，為方便投標人報價，中國中鐵采購電子商務平臺報價明細中“數(shù)量”設置為“1”，投標人只須編輯“到站單價”，中國中鐵采購電子商務平臺上保存的報價總價須與投標函中總價一致）

6 . 3 在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標文件或未報價的視為主動放棄投標。若紙質投標文件與電子投標文件內容不一致，一切以電子投標文件為準。

6.4 除紙質投標文件、中鐵魯班商務網投標外，還需在廣聯(lián)達數(shù)字新成本平臺（https://dcost.glodon.com ）進行報價，請投標人務必在每條清單下插入人材機組成明細，以便評標使用。報名后招標人將下發(fā)“報價操作指引”，請嚴格按其說明進行，否則有可能影響投標人的中標。

7 .開標

7 .1 開標時間：與投標文件遞交截止時間相同。

7 .2 開標地點：中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）網上開標大廳。

7 .3 投標人登錄中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）進入線上開標大廳（投標人無需到現(xiàn)場投標， 詳見附件 二 ：供應商簡易操作指南 ）。

8 .發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

9 .聯(lián)系方式

9 .1 招標人：中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

地 址：濟南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系人：蘇冠男

電 話： **********6

9 .2 招標代理機構：中鐵物貿集團有限公司招標分公司（中鐵魯班招標中心）

地 址： 北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈1 2層

聯(lián)系人：楊啟程

電 話： **********9

郵 箱: ********** @qq.com

中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

**2 5 年 6 月 ** 日