鳳陽縣中都街道廟山村境內S**5與龍盤大道交叉口（紅綠燈東南角）1號T型廣告牌出租公告

安徽省農村綜合產權交易所

附件1：

網絡競價須知

1、本項目采取網絡競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進入網絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農村綜合產權交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。

②自由報價期結束后，進入限時報價期。限時報價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；限時報價周期為**0秒，限時報價周期內如出現有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內如未出現有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

③結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將按規(guī)定程序對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以成交公告為準。

5、免責條款

（1）意向方應認真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

（2）意向方應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產權交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

（3）因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

6、異常情況處理

（1）競價系統(tǒng)設置有誤，安徽省農村綜合產權交易所有權中止或終止項目，經交易監(jiān)督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

（2）若出現本須知第5條第（4）款所述情況，安徽省農村綜合產權交易所有權中止或終止項目，經交易監(jiān)督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

（3）采取中止競價活動的，我單位將全力組織相關方排除故障或解決問題，并根據實際情況盡快組織恢復或重新組織競價，由我單位通知參與報價的各意向受讓方。恢復或重新組織競價，規(guī)則如下：

①報價記錄可以恢復的，繼續(xù)報價。繼續(xù)報價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時的最高有效報價；

②報價記錄無法恢復的，重新組織競價。

7、本須知最終解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。

安徽省農村綜合產權交易所

附件2：

法定代表人授權委托書

致：安徽省農村綜合產權交易所

本授權書聲明:注冊于 ( 公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ （項目編號：）” 的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。

本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

意向承租人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號碼：

代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：

身份證號碼：

聯系方式：

附件3：

自然人授權委托書

致：安徽省農村綜合產權交易所

本授權書聲明: (競買人姓名)授權 （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“ （項目編號：） ”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。

本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

競買人（簽字）：

身份證號碼：

代理人姓名： 性別： 年齡：

身份證號碼：

聯系方式：

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農村綜合產權交易所

我方為“ 項目編號：” 所提交保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據（復印件加蓋意向承租人公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

繳款人/繳款單位全稱：

開戶銀行：

開戶賬號：

意向承租人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯系人：

電 話：

年 月 日

注：意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。

附件5：

承諾函

致：安徽省農村綜合產權交易所

我方為對租賃公告表示完全響應，遵照租賃公告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“ 項目（項目編號：）” 及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內容，當我方被確認為意向承租人，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規(guī)定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項目出租人聯系，在出租人帶領下進行現場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關情況，并確認了項目范圍、面積、隱蔽工程、大棚滲漏等不可預見的因素并認可本租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；

特此承諾。

意向承租人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

地 址：

聯系人：

電 話：

年 月 日

附件6 T型高炮廣告牌租賃合同

甲方（出租方）：

□社會信用代碼：

法定代表人（負責人）：

身份證號碼：

聯系地址： 聯系電話：

乙方（承租方）：

□社會信用代碼：

法定代表人（負責人/農戶代表人）：

身份證號碼：

聯系地址： 聯系電話：

經營主體類型：□自然人 □農村承包經營戶 □農民專業(yè)合作社 □家庭農場 □公司 □其他：

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃高炮廣告牌達成如下協(xié)議， 以茲共同遵守。

第一條甲方出租T型高炮廣告牌的范圍

1、乙方承租發(fā)布廣告名稱：

2、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權基本情況：

(1)發(fā)布廣告形式：

(2)廣告牌位置：

(3)數量：1塊

(4)規(guī)格：約長**m*寬6m

(5)租賃期限：

(6)具體詳細情況由意向受讓方現場踏勘

第二條本合同項下的獨立柱廣告牌設置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、市場監(jiān)督管理、文化等管理部門的規(guī)定。

第三條甲方出租廣告位設置載體使用期限

甲方出租給乙方的戶外廣告設置載體使用年限為 年，即自 年 月 日到 年 月 日止，依照競價方式承租甲方的上述戶外廣告設置載體的使用權。如遇政府、社區(qū)或相關部門發(fā)布公益宣傳征用或占用以上的廣告牌，占用的時間由甲方給乙方順延租賃期限，具體占用以相關部門書面通知為準。

第四條本合同項下的戶外廣告設置載體租金為：該塊每年

人民幣大寫： (￥ 元)，捌年租金總計人民幣大寫： (￥ 元)。

付款時間為：租金一年一付， 簽訂本合同 **日內 支付第一年的租金，之后租金 于每年的 簽訂合同日期日 前 支付 。逾期超過一個月的，甲方有權終止本合同。

第五條本合同項下的戶外廣告設置載體，設施未建設的，由乙方按相關要求自行建設。

第六條當事人的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方，按照本合同約定和戶外廣告設置管理的相關規(guī)定，設置戶外廣告設施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護社會公德。

2.乙方應按本合同第四條約定的付款期限付款。

3.乙方自行負責設置戶外廣告設施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關手續(xù)，甲方負責協(xié)助。

4.在本合同約定的戶外廣告設置載體使用權期限內，如遇市政建設、城市規(guī)劃調整、社會公共利益需要等原因，造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設置載體使用權，甲方應書面通知乙方，并將多收取的租金退還給乙方。

5.乙方按本合同約定設置戶外廣告設施，若政府部門無故不予辦理行政許可，致使乙方無法正常設置廣告設施和發(fā)布戶外廣告，乙方有權終止本合同，甲方應退還多收取的租金(不計息)。

6.乙方在取得戶外廣告設置載體使用權期限內不得擅自轉讓。

7.乙方發(fā)布廣告應按有關規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關手續(xù)。

8.出租標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出租標的對應的發(fā)布媒體，確認了標的對應媒體的范圍、位置并認可出租要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

9.乙方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關法律法規(guī)的要求，并辦理相關廣告發(fā)布手續(xù)。否則，所發(fā)生一切法律后果均由乙方自行承擔責任。

**.租賃期內，乙方須積極配合甲方做好創(chuàng)建工作，租賃期產生的水電等費用由乙方自行承擔。

第七條履約保證金

乙方在中標后向甲方繳納履約保證金，金額 元，與首期租金一并支付。合同期滿后，乙方無違約時予以返還。乙方在合同履行期限內如有違約行為，造成甲方損失，則相應從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應在履約保證金被扣除后5日內補足履約保證金。

第八條違約責任

1.除本合同第六條第四款外，非乙方原因，甲方提前收回戶外廣告設置載體使用權，除按本合同第六條規(guī)定退還乙方多收取的租金外，應按向乙方支付違約金 元。

2.乙方違反本合同條款，甲方有權解除本合同，乙方無權請求甲方退還多收取的租金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的**日內將廣告設置載體現場恢復原狀，若逾期不恢復，視為乙方放棄對其所設置的用于發(fā)布廣告的設施及其附著物的權利。

3.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數量和技術要求設置廣告設施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權解除本合同，乙方已交租金不予退還，且甲方不承擔任何損失。

4.在本合同有效期內，甲方負責廣告設施的維保。

5.在本合同有效期內，所設置的廣告設施安全事宜由乙方全權負責，因乙方設置廣告設施施工或廣告設施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設施損壞，由乙方承擔全部賠償和法律責任。

6. 在本合同有效期內，若乙方提前解除合同，甲方有權終止本合同，同時扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。

第九條戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設置載體使用權(包含發(fā)布戶外廣告的設施、所占用的土地使用權)由甲方無償收回。

第十條本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。

第十二條本合同經雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各持 壹 份，鳳陽縣中都街道及相關部門備案貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

賬號： 賬號：

聯系電話： 聯系電話：

地址： 地址：

簽約地點：

簽約日期：

年 月 日 年 月 日