北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司 ****年全國(guó) 物業(yè)維修服務(wù) 第一次采購(gòu)（ 中鐵西城物貿(mào)集團(tuán)大廈 ）

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)： Z TAR -**2 5 - **

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目為 北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司****年全國(guó)物業(yè)維修服務(wù)第一次采購(gòu)（中鐵西城物貿(mào)集團(tuán)大廈） ， 資金來(lái)自 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金 （資金來(lái)源）， 招標(biāo)人為 北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2 本項(xiàng)目資格審查方式：采用資格后審。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)： 北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司****年全國(guó)物業(yè)維修服務(wù)第一次采購(gòu)（中鐵西城物貿(mào)集團(tuán)大廈）

2.2 項(xiàng)目情況：中鐵西城物貿(mào)集團(tuán)大廈于****年開(kāi)工，****年投入使用，地上**層，地下2層。樓宇周邊地面透水磚面積約為****平，正門(mén)外大理石約**0平。因年代及天氣原因，造成部分路面塌陷、破損嚴(yán)重，影響出行及行人安全，需進(jìn)行道路維修，道路維修施工所涉的綠化、圍墻、出入口等均應(yīng)考慮，具體維修詳見(jiàn) 物業(yè)維修 清單 。

本項(xiàng)目付款最終維修費(fèi)以第三方審計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心最終審批為準(zhǔn)。

中標(biāo)維修費(fèi)作為送審預(yù)算，由造價(jià)咨詢(xún)單位審核后的審定價(jià)為準(zhǔn)，簽署施工合同。

2.3 招標(biāo)內(nèi)容： 物業(yè)維修 服務(wù)，本項(xiàng)目分為 1 個(gè)包件，詳細(xì)招標(biāo)內(nèi)容見(jiàn)附件一 。

2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起**日歷天內(nèi)完成。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人能夠開(kāi)具正規(guī)增值稅專(zhuān)用發(fā)票；具有市政公用工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì) ，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2業(yè)績(jī)要求： **2 2 年1月1日至今承攬過(guò)1個(gè) **0（含） 萬(wàn)元 以上 類(lèi)似維修服務(wù) 業(yè)績(jī) 。

3.3信譽(yù)要求: 具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被中國(guó)中鐵股份有限公司和招標(biāo)人列入供應(yīng)商限制交易名單；**2 2 年1月1日至今無(wú) 任何犯罪記錄 和重大違約行為，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

3.4不得同時(shí)參加：如果投標(biāo)方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（1）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

（2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3. 5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次招標(biāo)文件采用電子版形式發(fā)售，文件售價(jià)0元，潛在投標(biāo)人需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過(guò)并開(kāi)通平臺(tái)服務(wù)后才能查看招標(biāo)文件（客服熱線(xiàn)**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站---登錄”---“供方交易系統(tǒng)（二期）---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開(kāi)包件，選中包件點(diǎn)擊 “我要參與”按鈕---填寫(xiě)“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可參與成功（具體操作流程詳見(jiàn) 附件三 ）。

4.2凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **2 5 年 6 月 ** 日 至 **2 5 年 6 月 2 3 日 (北京時(shí)間，下同)，下載電子版招標(biāo)文件，維護(hù)聯(lián)系方式。并將投標(biāo)申請(qǐng)表（ 附件二 ）可編輯版及蓋章掃描件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ ********9 @qq.com），郵件主題為“招標(biāo)編號(hào)+投標(biāo)人名稱(chēng)”。

5.投標(biāo)保證金

5.1 投標(biāo)保證金的金額： 5 **0.**元人民幣，大寫(xiě)： 伍仟 元人民幣 ； 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)將直接從投標(biāo)保證金中進(jìn)行扣除，多退少補(bǔ)。

5.2 投標(biāo)保證金繳納方式：投標(biāo)保證金除轉(zhuǎn)賬外，可以是銀行出具的銀行保函、銀行匯票或現(xiàn)金支票或具備資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保函，以轉(zhuǎn)賬或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。

采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)保證金的，須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)投標(biāo)人對(duì)公賬戶(hù)足額匯入本項(xiàng)目專(zhuān)用交費(fèi)賬號(hào)（登錄中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)-在“供方交易系統(tǒng)（二期）”登錄-在“采購(gòu)交易”處，點(diǎn)擊“我的參與”—在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊“待交費(fèi)用”-在“費(fèi)用交納”處，點(diǎn)擊“電子支付”-勾選好需要交費(fèi)的包件后點(diǎn)擊“下一步”及“提交”-在“費(fèi)用交納”處，點(diǎn)擊“我的交費(fèi)單”-點(diǎn)擊“交費(fèi)賬號(hào)”，查看本項(xiàng)目專(zhuān)用交費(fèi)賬號(hào)）。

6.投標(biāo)文件遞交

6.1 本次招標(biāo)采用中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線(xiàn)上開(kāi)標(biāo)的方式（投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)文件）。本次招標(biāo)一包一投，投標(biāo)人按包件分別編制投標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 6 月 3 0 日 9:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）編輯報(bào)價(jià)（ 該報(bào)價(jià)應(yīng)填寫(xiě)含稅報(bào)價(jià)，如平臺(tái)價(jià)格與投標(biāo)文件PDF版價(jià)格不一致，以PDF版為準(zhǔn) ）并保存和通過(guò)供方交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件 （投標(biāo)主文件上傳PDF掃描版+附件上傳Word可編輯版本） 。

6.2 中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與電子投標(biāo)文件（蓋章版）總價(jià)完全一致，線(xiàn)上編輯報(bào)價(jià)金額與PDF版本投標(biāo)文件簽字蓋章的投標(biāo)報(bào)價(jià)函金額不符的以PDF版本為準(zhǔn)。

6.3 在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。

7.開(kāi)標(biāo)

7.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間相同。

7.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。

7.3 投標(biāo)人登錄中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）進(jìn)入線(xiàn)上開(kāi)標(biāo)大廳（投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)， 詳見(jiàn)公告附件三：供應(yīng)商簡(jiǎn)易操作指南 ）。

注：本項(xiàng)目需述標(biāo)答辯，將采取視頻會(huì)議方式，具體參會(huì)方式及會(huì)議碼，開(kāi)標(biāo)前一天由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知。述標(biāo)答辯順序?yàn)橹袊?guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳唱標(biāo)順序。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館南路北京中鐵大廈東配樓4層

聯(lián)系方式：尤文闊 **********8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址： 北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈**層

聯(lián)系人：吳長(zhǎng)鴻

電 話(huà)：**********1

郵 箱: ********9@qq.com

北京中鐵安潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司

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