中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司

****-****年度可視對講（B檔）集中采購詢比采購

答疑及補遺公告

編號：**1

各申請人：

現(xiàn)對中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司****-****年度可視對講（B檔）集中采購詢比采購文件（編號：CRCCRE-JC-****-****）內(nèi)容做如下答疑及補遺：

一、答疑部分

1．第二章投標(biāo)人須知中響應(yīng)和偏差招標(biāo)文件中未明確表述格式，煩請確認(rèn)是否需要編制《技術(shù)條款響應(yīng)表》及《商務(wù)條款偏差表》？如需要煩請?zhí)峁└袷讲⒚鞔_編制在投標(biāo)文件具體位置？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)；供貨周期不允許偏離；投標(biāo)有效期在投標(biāo)函中有約定；產(chǎn)品技術(shù)要求在報價清單中。

2．第二章投標(biāo)人須知中煩請明確（1）一正四副，正副本是否分開密封，正副本和電子文檔分別密封后再統(tǒng)一密封在袋里？（2）電子版文檔是指可編輯版本還是蓋章掃描版PDF？(3)上傳系統(tǒng)的電子版文件是正本蓋章掃描PDF文件？本次投標(biāo)是否涉及CA制作，煩請明確！

回復(fù)：（1）密封形式不限，但需保證投標(biāo)資料密封完整；（2）均可；（3）以補遺要求為準(zhǔn)，本次投標(biāo)不涉及CA制作。

3．應(yīng)我們當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)相關(guān)部門要求，所有嵌入式軟件的設(shè)備，都需要在設(shè)備名稱上標(biāo)對應(yīng)的軟件名稱。故煩請明確回標(biāo)的報價清單中產(chǎn)品名稱能否增加我司軟著名稱？或中標(biāo)后在合同簽訂前與貴司協(xié)商明確軟件名稱添加問題，確保符合稅務(wù)管理要求，同時不影響采購流程。例：可視對講管理主機(含NEXhome智能管理中心機軟件 V1.0))。

回復(fù)：中標(biāo)后，在合同簽訂版清單中添加。

4．集采協(xié)議第十條第九點，能否修改為乙方充分考慮甲方內(nèi)部審批流程，同意給予甲方**日延遲付款期限，能否刪除本條注意事項？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

5．供貨合同條款6.**，能否刪除本條注意事項？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

6．供貨合同條款7.**，可否補充供貨方將各批貨品運送直采購方指定場地后，采購方未能在兩日內(nèi)安排驗收，供貨方可以物流憑證視為采購方驗收合格？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

7．供貨合同條款**.1，可否補充供貨方依照采購方要求提供相關(guān)材料后，采購方未在要求時限內(nèi)給予確認(rèn)或明確的修改意見，視為供貨方提供資料合格，采購方需就供貨方提供結(jié)算資料金額完成支付？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

8．供貨合同第十六條，能否補充若采購方未能依約按時向供貨方支付貨款，每逾期一日，按照應(yīng)付未付金額的千分之三計算違約金？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

9．供貨合同條款**.1，依照驗收相關(guān)條款約定，產(chǎn)品交付后，供貨方不再承擔(dān)保管責(zé)任，如有貨品丟失毀損，供貨方不承擔(dān)責(zé)任？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.2圍墻機-2.2.1功能要求-3.支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。2.3單元門口機-2.3.1功能要求-3.支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。2.5別墅/二次門口機-2.5.1功能要求-3.支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。疑問：指紋識別存在用戶（老人、孩子）體驗差，光學(xué)讀頭和半導(dǎo)體讀頭在室外環(huán)境易損，并涉及到業(yè)主隱私安全問題，目前業(yè)內(nèi)應(yīng)用非常少，而增加此功能會增加硬件成本及售后成本，能否取消指紋識別需求。

回復(fù)：已取消，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.2圍墻機-2.2.1功能要求-**.支持**小時錄像，采用本地存儲或云端存儲功能。2.3單元門口機-2.3.1功能要求-**.支持**小時錄像，采用本地存儲或云端存儲功能。疑問：此功能為監(jiān)控設(shè)備功能，并非可視對講設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)功能，且此項需求具有一定排他性，對一些跨行生產(chǎn)樓宇對講的監(jiān)控廠商有利。請明確是否為硬性要求？

回復(fù)：已取消，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.2圍墻機-2.2.2參數(shù)要求-4.補光：白光+紅外夜間補光。智能補光，當(dāng)人體靠近時應(yīng)自動點亮。2.3單元門口機-2.3.2-4.(4)補光：白光+紅外夜間補光。疑問：我司目前新品采用暗光識別功能，通過算法識別，無需補光燈，功耗低、識別快，外觀一致性更強，是對講產(chǎn)品設(shè)計的新趨勢。是否可以采用此產(chǎn)品應(yīng)標(biāo)？

回復(fù)：可以。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.4室內(nèi)機-2.4.1功能要求-4.支持圖像抓拍，視頻回放。疑問：上述視頻回放是否可以理解為室內(nèi)機的留影留言功能？

回復(fù)：已取消，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.5別墅/二次門口機-2.5.1功能要求-**.**h不間斷錄像功能，支持本地存儲或云端存儲。疑問：監(jiān)控錄像是監(jiān)控攝像頭的功能，并非標(biāo)準(zhǔn)可視對講功能，物業(yè)監(jiān)視門前機涉及業(yè)主隱私安全問題，其監(jiān)控畫面更不應(yīng)存儲在物業(yè)或者云端。且此項需求具有一定排他性，對一些跨行生產(chǎn)樓宇對講的監(jiān)控廠商有利。請明確此功能是否為硬性要求？

回復(fù)：已取消，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，2.5別墅/二次門口機-2.5.1功能要求-**.可拓展車牌識別模塊，可實現(xiàn)車庫門自動聯(lián)動功能。疑問：別墅門口機為專業(yè)對講門禁產(chǎn)品不應(yīng)作為車牌識別使用，且其安裝角度固定，視角有限，不適應(yīng)用在車牌設(shè)別場景，且此項需求具有一定排他性，對一些跨行生產(chǎn)樓宇對講的監(jiān)控廠商有利。請明確該項需求是否為硬性要求。

回復(fù)：不是。

**．中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司****-****年度可視對講（B檔）集中采購詢比采購文件投標(biāo)人須知，響應(yīng)和偏差：投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對采購文件有關(guān)供貨周期、投標(biāo)有效期、產(chǎn)品技術(shù)要求、商務(wù)條款、采購范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。疑問：招標(biāo)書中未明確技術(shù)標(biāo)內(nèi)容格式編制要求，我司應(yīng)如何響應(yīng)供貨周期、投標(biāo)有效期、產(chǎn)品技術(shù)要求？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)；供貨周期不允許偏離；投標(biāo)有效期在投標(biāo)函中有約定；產(chǎn)品技術(shù)要求在報價清單中。

**．投標(biāo)人須知附表**、投標(biāo)報價要求、（4）設(shè)備單價包含……場內(nèi)二次搬運……成品保護費……工機具費……安全文明施工費、措施施工費、水電費……驗收等屬于安裝施工費用，應(yīng)不在組價范圍，請確認(rèn)？是否以招標(biāo)清單描述為準(zhǔn)？

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)技術(shù)要求1.2……兼容IPv6網(wǎng)絡(luò)環(huán)境……平均無故障時間大于8萬小時?？梢晫χv是在小區(qū)局域網(wǎng)使用，Ipv4即可滿足使用，且IPv6網(wǎng)絡(luò)搭建成本昂貴，目前行業(yè)能還是普遍采用Ipv4，IPv6能否不做要求？平均無故障時間大于8萬小時能否修改為使用壽命大于8萬小時？

回復(fù)：（1）Ipv4為普遍采用，IPv6為可兼容的特殊情況；（2）已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)技術(shù)要求2.5.1（**）需兼容市場主流智能家居協(xié)議，Zigbee、KNX等。不屬于別墅門口機功能，請確認(rèn)。

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)技術(shù)要求2.5.1可拓展車牌識別模塊，可實現(xiàn)車庫門自動聯(lián)動功能。是否車牌識別系統(tǒng)通過開關(guān)量信號聯(lián)動別墅門口機開門就可以？

回復(fù)：是的。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，4.3寸門口機款1沒有人臉識別要求，是否以清單為準(zhǔn)填報非人臉識別款，不用考慮招標(biāo)技術(shù)要求中人臉識別相關(guān)要求？其他產(chǎn)品是否也等同處理，以清單為準(zhǔn)，清單參數(shù)未要求的，選型不用考慮技術(shù)要求對應(yīng)部分的要求？

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。按清單中參數(shù)要求報價。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，門口機數(shù)量合計****臺，室內(nèi)機合計****臺，比例1：3，與實際項目比例偏差較大，一般項目門口機和室內(nèi)機比例在1：**~**之間，建議將每個規(guī)格門口機數(shù)量調(diào)整為**臺。

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，管理中心機、發(fā)卡器、人臉錄入機數(shù)量偏高，是否調(diào)整？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，室內(nèi)機電源按數(shù)量可帶機數(shù)量****0臺，約是室內(nèi)機數(shù)量兩倍，是否將電源模擬量減半為**0臺？

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，圍墻機/門口機電源數(shù)量建議按照清單設(shè)備具體數(shù)量1：1配置，由于清單門口機和圍墻機未作區(qū)分，建議電源也不做區(qū)分。

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表1標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，IC不是自產(chǎn)產(chǎn)品是否需要填報？如需填報，是否要按照含定制噴涂報價？

回復(fù)：需要填報，含定制噴涂報價。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，室內(nèi)機掛墻架數(shù)量建議調(diào)整為和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品清單數(shù)量1：1匹配？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，樓宇對講整體故障率小于1%，各設(shè)備主板數(shù)量偏高，是否調(diào)整？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，門口機預(yù)埋盒數(shù)量建議調(diào)整為和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品清單數(shù)量1：1匹配？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，門口機/別墅門口機預(yù)埋盒數(shù)量建議調(diào)整為和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品清單數(shù)量1：1匹配？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品清單門口機/別墅門口機已有描述人臉識別、二維碼功能，建議零配件清單刪除擴展人臉識別開鎖模塊、擴展二維碼開鎖模塊兩項，不單列，按主機包含報價？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)，詳見清單說明。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，圍墻機配件與門口機配件組成一致，建議刪除，不單列？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)，詳見清單說明。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，別墅門口機預(yù)埋盒數(shù)量建議調(diào)整為和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品清單數(shù)量1：1匹配？

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)，詳見清單說明。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品，室外機立柱報價是否需要包含顏色定制費用？

回復(fù)：需要包含顏色定制費用。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品A6-9智慧社區(qū)網(wǎng)關(guān)服務(wù)器，是否指對講系統(tǒng)與智慧社區(qū)系統(tǒng)對接所需要的邊緣服務(wù)器？

回復(fù)：智慧網(wǎng)關(guān)和邊緣服務(wù)器不是同一設(shè)備。

**．招標(biāo)清單、表2零配件及其他產(chǎn)品A6-**、**，門口機觸摸屏和顯示屏價格因尺寸不同而不同，建議區(qū)分尺寸列項，數(shù)量**0偏高，建議調(diào)整。

回復(fù)：未調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)，詳見清單說明。

**．集采協(xié)議付款方式要求“若甲方或采購方采用金融產(chǎn)品（包括但不限于銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、鐵建銀信、保理等）進行支付，產(chǎn)生的貼息費用（包括但不限于貼息，貼息補償產(chǎn)生的稅金及相關(guān)手續(xù)費等）由甲方或采購方在簽訂項目落地實施合同時共同協(xié)商確定，乙方對此不得持有異議。”能否刪除商業(yè)承兌匯票、鐵建銀信？

回復(fù)：以采購文件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中1、總體技術(shù)要求中平均無故障時間≥8萬小時，行業(yè)內(nèi)均無法滿足，建議刪除。

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中2.2圍墻機2.2.1功能要求（3）支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。在附件4：采購清單（B檔）表1-標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品文件內(nèi)未提及指紋要求，以哪個參數(shù)要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中2.2圍墻機2.2.1功能要求（**）支持?jǐn)U展藍(lán)牙、NFC、二維碼識別開門方式。在附件4：采購清單（B檔）表1-標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品文件內(nèi)部分產(chǎn)品訴求未提及，以哪個參數(shù)要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中2.3單元門口機2.3.1功能要求（3）支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。在附件4：采購清單（B檔）表1-標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品文件內(nèi)未提及指紋要求，以哪個參數(shù)要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：按清單中參數(shù)要求報價。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中2.3單元門口機2.3.2參數(shù)要求（5）電源：DC**~**V，支持SPOE供電/獨立電源供電。 SPOE涉及品牌指向，建議改成POE供電。

回復(fù)：已調(diào)整，以答疑附件為準(zhǔn)。

**．附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求中2.5別墅/二次門口機2.5.1功能要求（3）支持多種開鎖方式：刷卡、密碼、人臉識別、指紋、藍(lán)牙、手機遠(yuǎn)程等開門功能。在附件4：采購清單（B檔）表1-標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品文件內(nèi)未提及指紋要求，以哪個參數(shù)要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：按清單中參數(shù)要求報價。

**．附件4：采購清單（B檔）表1-標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品文件內(nèi)圍墻機/門口機款式2（4.3寸升級）沒有安卓款，是否可以用4.3寸Linux系統(tǒng)產(chǎn)品？

回復(fù)：可以。

**．附件4：采購清單（B檔）表2-零配件及其他產(chǎn)品內(nèi)A6其他設(shè)備常用零配件8獨立門禁機沒有找到參數(shù)要求。是否可以提供功能參數(shù)及使用場景？用于選型參考。

回復(fù)：由于各品牌情況不一致，滿足標(biāo)準(zhǔn)配置與正常使用即可。

**．附件4：采購清單（B檔）表2-零配件及其他產(chǎn)品內(nèi)A6其他設(shè)備常用零配件9智慧社區(qū)網(wǎng)關(guān)服務(wù)器是否可以提供功能參數(shù)要求？用于選型參考。

回復(fù)：由于各品牌情況不一致，滿足標(biāo)準(zhǔn)配置與正常使用即可。

**．1附件4：采購清單（B檔）表2-零配件及其他產(chǎn)品內(nèi)二、軟件服務(wù)1社區(qū)管理軟件、2社區(qū)邊緣網(wǎng)關(guān)軟件、3云對講管理軟件、4流媒體管理軟件，是否可以提供具體參數(shù)要求，用于選型參考。

回復(fù)：由于各品牌情況不一致，滿足標(biāo)準(zhǔn)配置與正常使用即可。

二、補遺部分

1.競價采購文件中，投標(biāo)保證金提交時間“投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前1個工作日**點**分之前，將投標(biāo)保函原件或投標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單提交至招標(biāo)人，若未能按時遞交的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕收取該投標(biāo)人的投標(biāo)文件?！?，調(diào)整為“投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前1個工作日**點**分之前，將投標(biāo)保函掃描件或投標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單掃描件提交至招標(biāo)人，保函原件可在投標(biāo)當(dāng)天由被授權(quán)委托人現(xiàn)場遞交。若未能按時遞交的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕收取該投標(biāo)人的投標(biāo)文件。”

2.投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人需在“鐵建云鏈平臺上傳投標(biāo)文件處”上傳電子版投標(biāo)文件，未上傳電子版投標(biāo)文件的將按廢標(biāo)處理。

本答疑及補遺文件以本次詢比采購文件為基礎(chǔ)，結(jié)合本次詢比采購實際情況進一步予以完善與補充，作為詢比采購申請的共同基礎(chǔ)和本次集中采購實施過程中合同執(zhí)行的依據(jù)，若詢比采購文件與本答疑及補遺文件不一致，以本答疑及補遺文件為準(zhǔn)。

附件1：中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司****-****年度可視對講（B檔）集中采購詢比采購文件-答疑版

附件2：采購清單（B檔）-答疑版

附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求-答疑版

招 標(biāo) 人：中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司

二〇二五年六月十七日