| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）吉林市船營區(qū)南京街丘地號**幢號**第5層房產(chǎn)轉讓項目（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 華潤雪花啤酒（吉林）有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.3萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所5樓窗口辦理登記手續(xù)。(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉讓標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》中約定執(zhí)行，由受讓方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，其中增值稅，土地增值稅由轉讓方承擔，印花稅由交易雙方各自承擔，其它稅費由受讓方承擔。辦理相關權證的費用等，由受讓方承擔。4、本項目保證金人民幣**萬元。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉讓方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)已自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，如因受讓方自身原因導致本次標的房產(chǎn)無法在規(guī)定之日內(nèi)完成過戶的，其已支付的交易服務費不予退還，并同意轉讓方有權單方解除《產(chǎn)權交易合同》，收回標的房產(chǎn)，另行處置，且該最終受讓方應按照成交金額的5%賠償對轉讓方造成的損失；(4)同意被確定為受讓方后的**個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起**日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。(5)同意被確定為受讓方并與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶后**個工作日內(nèi)，與轉讓方進行轉讓標的及相關權屬證明文件交接。受讓方核查驗收后，轉讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。同意并接受轉讓標的物業(yè)、水、電、暖氣、煤氣等費用欠繳情況，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由轉讓方承擔，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。(6)同意與轉讓方辦理完畢資產(chǎn)交接，簽署《資產(chǎn)交接單》后3個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權交易所將全部交易價款劃轉至轉讓方指定結算賬戶。(7)同意轉讓方收到全部交易價款后**個工作日內(nèi)，按照國家有關規(guī)定到相關部門辦理完畢轉讓標的變更登記手續(xù)。(8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。6、本次轉讓標的以現(xiàn)狀進行轉讓，大連產(chǎn)權交易所對轉讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉讓標的進行充分的盡職調(diào)查。7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉讓方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將轉讓標的重新公告。 |
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