| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 池州九華山大愿文化園內(nèi)弘愿堂負(fù)一層（地下）約**0平方米經(jīng)營場(chǎng)地 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 安徽九華山文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司大愿文化園分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、經(jīng)營業(yè)態(tài) 僅限于經(jīng)營珠寶、玉器及文創(chuàng)產(chǎn)品；禁止經(jīng)營除珠寶、玉器及文創(chuàng)產(chǎn)品外的其它一切經(jīng)營業(yè)態(tài)，并禁止銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品及與園區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品。 2、特別提示 （1）出租標(biāo)的如非原承租方競得，則自本次承租方簽訂《經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同》之日起**日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，并將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)）。 （2）關(guān)于超出營業(yè)收入定額部分超額分成的相關(guān)事宜 在租賃期限內(nèi)，承租方除支付成交租金外，還應(yīng)向出租方支付超出營業(yè)收入定額部分的超額分成，營業(yè)收入定額按成交租金除以**%計(jì)算（即：成交租金÷**%），如出租標(biāo)的營業(yè)收入超出營業(yè)收入定額的，則超額部分由承租方按**%比例向出租方支付超額分成。出租標(biāo)的所有營業(yè)收入均應(yīng)通過出租方指定銀行賬戶結(jié)算，每月度結(jié)束雙方完成超額分成核對(duì)、確認(rèn)后**日內(nèi)，承租方應(yīng)按雙方確認(rèn)扣除超額分成后的金額向出租方開具稅率為3%的增值稅專用發(fā)票，出租方收到有效發(fā)票后**日內(nèi)將其對(duì)應(yīng)發(fā)票金額轉(zhuǎn)至承租方指定賬戶。 （3）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行： ①享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 ②采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 （4）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。 3、交易方式 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。 4、交易簽約 承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同》，承租方依據(jù)《經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同》約定將出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
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