融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司江蘇分公司蘇州今雨薈項目空調維保維修服務比質比價(二次)

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司江蘇分公司蘇州今雨薈項目空調維保維修服務(二次)(編號：gkbz************9) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質比價

2.采購內容和范圍

項目服務期為：9個月。具體進場時間以甲方進場指令為準，可按實際情況順延。按實際服務期限，據(jù)實結算。

服務地點位于：江蘇省蘇州今雨薈項目，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)桐涇北路**8號。

服務質量要求或服務標準如下：蘇州今雨薈項目空調維保維修服務，詳見第五章 采購需求和商務需求。

其他：最高限價：**6,**0元（含稅），分為分項一空調維修****0元和分項二空調維保****0元，乙方需提供增值稅專用發(fā)票。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.1.2 供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.1.3 供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.1.4 供應商近三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.1.5 供應商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?
3.1.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 本次采購不接受聯(lián)合體響應。如聯(lián)合體響應的，應滿足下列要求：
3.1.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
3.1.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 其它要求：****年1月至今有3份同類業(yè)績合同，需提供合同關鍵頁復印件，至少包含合同首頁、合同內容頁、合同金額頁、合同雙方簽章頁及任意一期發(fā)票。不接受物業(yè)綜合服務合同等物業(yè)類相關合同業(yè)績。

3.2供應商不得存在下列情形之一

其響應將被拒絕且沒收投標保證金：
1)不同供應商的響應文件由同一單位或者個人編制的；
2)不同供應商委托同一單位或者個人辦理響應事宜的；
3)不同供應商的響應文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人的；
4)不同供應商的響應文件異常一致或者響應報價呈規(guī)律性差異的；
5)不同供應商的響應文件相互混裝的；
6)不同投供應商的比質比價保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出的；
7)不同供應商的線上投標文件的IP地址或MAC地址一致；
8)使用偽造、變造的許可證件；
9)提供虛假的財務狀況或者業(yè)績；
**)提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明；
**)提供虛假的信用狀況；
**)其他弄虛作假的行為；
**)投標單位在投標有效期內撤銷其投標文件；
**)中標人在規(guī)定期限內未能根據(jù)投標須知第**條規(guī)定簽訂合同；
法律法規(guī)和比質比價文件中規(guī)定的其他情況。

3.3 本次項目不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子采購文件，不再出售紙質采購文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/）進行采購文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊過的 供應商 請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件） 。

中國 融通電子商務平臺 首頁提供操作手冊，供應商根據(jù)操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

4.3 交納采購文件 工本 費

融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司江蘇分公司蘇州今雨薈項目空調維保維修服務文件費售價人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在 報名 時務必填寫本次采購業(yè)務的聯(lián)系人，在采購過程中的相關信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.響應文件的遞交

5.1 遞交 響應 文件截止時間

****-**-** **:**:** (北京時間)。

5.2 遞交 說明

本項目支持電子 響應 文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質響應文件蓋章密封提交 ； 電子響應文件通過中國 融通電子商務平臺-采購平臺 遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能響應;否則將無法正常響應。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務平臺 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5 . 3 .1 逾期遞交的 響應 文件，采購人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應商請于 響應 文件遞交截止時間前登錄 中國融通電子商務 平臺 （ https://www.ronghw.cn/ ）投標工具端進行響應文件 遞交。供應商的電腦和網(wǎng)絡環(huán)境應按照 中國融通電子商務 平臺要求。電子 響應 文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收 響應 文件(平臺自動關閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免 響應 文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項目采購 公告在 中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介 中國融通電子商務平臺（https://www.ronghw.cn/） ， 除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

8.其他補充

采購文件每套售價人民幣貳佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯。
賬戶名稱: 融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司
開戶銀行: 中國農(nóng)業(yè)銀行北京千禧街支行
賬 號: **********1
注意：供應商請務必在采購文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺進行報名操作，同時支付標書款。標書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項目編號”，并于匯款完成后將轉賬成功截圖上傳至融通電子商務平臺“標書費確認”（支持公司或個人賬戶付款，需寫明付款公司名稱或付款人姓名）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識別號、注冊地址、電話、開戶銀行及賬號，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或pdf）發(fā)送至郵箱: wanbo@rtdc.cn ，郵件標題為“公司名稱+項目名稱”。收到郵件后，方可通過審核，否則將無法正常應答。未支付標書款的供應商其應答將被否決。

9.聯(lián)系方式

采購人:融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司

地 址:北京市東城區(qū)鼓樓外大街**號榮寶大廈9層

聯(lián)系人:萬經(jīng)理

電 話:**********3