項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目為晉中市龍城大街區(qū)域T**、T**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。T**地塊用地面積****4.**㎡，總建筑面積******.7㎡，物業(yè)用房面積**4.**㎡；T**地塊用地面積****9.**㎡，總建筑面積******.**㎡，物業(yè)用房面積**3.**㎡；綠化率不少于**%，住宅建筑高度不大于**米。目前總?cè)胱〔蛔懵?%?，F(xiàn)擬對(duì)前期物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。

**1晉中市龍城大街區(qū)域T**、T**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目****年前期物業(yè)服務(wù)**1

3.1資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，須為本單位在冊(cè)人員（具有6個(gè)月內(nèi)連續(xù)3次社保繳納證明材料）；3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年內(nèi)（****年5月至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，以合同（協(xié)議書）簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立承擔(dān)過一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。3.4財(cái)務(wù)要求：提供****年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且年末流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年內(nèi)銀行出具的資信證明）。3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效。3.5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；3.5.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；3.5.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.6投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站平臺(tái)中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（查詢結(jié)果以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢截圖為準(zhǔn)）。3.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。3.1資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，須為本單位在冊(cè)人員（具有6個(gè)月內(nèi)連續(xù)3次社保繳納證明材料）；3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年內(nèi)（****年5月至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，以合同（協(xié)議書）簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立承擔(dān)過一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。3.4財(cái)務(wù)要求：提供****年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且年末流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年內(nèi)銀行出具的資信證明）。3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效。3.5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；3.5.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；3.5.3董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.6投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站平臺(tái)中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（查詢結(jié)果以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢截圖為準(zhǔn)）。3.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

獲取方法：直接在晉中市公共資源交易平臺(tái)免費(fèi)獲取

遞交截止時(shí)間:****-**-** **:**

遞交方法:線上遞交

遞交地址：晉中市公共資源交易中心十層（榆次區(qū)定陽路**0號(hào)巨燕財(cái)富廣場2號(hào)樓 **層）

開標(biāo)時(shí)間：****-**-** **:**

開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo)

提出異議的渠道:通過“晉中市公共資源交易平臺(tái)”

接收異議的聯(lián)系人:張孝霞

電話:**********8

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為晉中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話:**********8

電子郵件:********4@qq.com