| 項(xiàng)目編號(hào) | S**************HA |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司關(guān)于1宗國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 5,**0,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 陽光集團(tuán)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目出讓公告為加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，經(jīng)黔西南州人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司在黔西南州公共資源交易中心公開租賃國有資產(chǎn)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)委托方）:貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司聯(lián)系人： 代 進(jìn)；聯(lián)系電話：**********3二、標(biāo)的名稱：貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司關(guān)于1宗國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目三、資格要求：1、承租方資格條件：資質(zhì)要求：本資產(chǎn)為中學(xué)辦學(xué)教育用地資產(chǎn)，根據(jù)中學(xué)教育的需求，要求承租方具備相應(yīng)的教育資質(zhì)，如辦學(xué)許可證等，或要求是具有教育行業(yè)經(jīng)營資格的企業(yè)法人。經(jīng)驗(yàn)要求：承租方具有5年及以上的中學(xué)辦學(xué)和教育管理經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)教育項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料（辦學(xué)時(shí)間以國家教育業(yè)務(wù)主管單位頒發(fā)的辦學(xué)許可證時(shí)間為準(zhǔn)）。信用要求：要求承租方在近三年內(nèi)未有包括但不限于行政處罰或失信等信息，可以通過在“中國社會(huì)組織政務(wù)服務(wù)平臺(tái)(全國社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái))”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，以確保其有良好的辦學(xué)信譽(yù)和履約能力。人員配備要求：為保證教學(xué)規(guī)模，維護(hù)資產(chǎn)聲譽(yù)，承租方需配備至少有 [**0] 名具有中學(xué)教師資格的教師，其中一級(jí)及以上職稱教師不少于**名，且教師隊(duì)伍需具備相應(yīng)的學(xué)科結(jié)構(gòu)。2、經(jīng)營規(guī)范條件：禁止轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓：承租方不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，確保出租方對(duì)承租方的直接管理和資產(chǎn)使用的可控性。遵守教育教學(xué)秩序：要求承租方遵守學(xué)校的作息時(shí)間，不得開展影響正常教學(xué)秩序的活動(dòng)，保證不延誤學(xué)校的教育教學(xué)工作。保密責(zé)任：對(duì)于涉及學(xué)校師生信息、教學(xué)資料等內(nèi)容，承租方需承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露或外傳。3、資產(chǎn)使用與維護(hù)條件：裝修限制：若承租方需要對(duì)教學(xué)樓等資產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)規(guī)定其裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施，以保障資產(chǎn)的安全性和完整性。維護(hù)責(zé)任：承租方在承租期間應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于安全可用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。廣告設(shè)置限制：承租方在資產(chǎn)范圍內(nèi)設(shè)置廣告，如室外門面的廣告位及內(nèi)容、尺寸確定，需征得出租方書面同意后實(shí)施，以保持校園環(huán)境的整體美觀和協(xié)調(diào)性。4、安全與環(huán)保條件：消防安全：承租方需遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防通道暢通。環(huán)保要求：承租方在經(jīng)營過程中需遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生超標(biāo)噪聲、廢氣、廢水等污染物，以免影響校園及周邊環(huán)境。5、其他條件：符合學(xué)校整體規(guī)劃：承租方的經(jīng)營活動(dòng)需符合學(xué)校的整體規(guī)劃布局，不得開展與學(xué)校發(fā)展規(guī)劃相悖的項(xiàng)目。四、標(biāo)的簡介行政教學(xué)樓，建筑面積約****8.**㎡，租賃期限為**年；科技樓，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；食堂，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；學(xué)生宿舍，建筑面積約****4.**㎡，租賃期限為**年；學(xué)藝館，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；配套設(shè)施，建筑面積約**7.**㎡，租賃期限為**年。該項(xiàng)資產(chǎn)一次性出租**年，承租方在確認(rèn)中標(biāo)后需在租賃合同簽訂后的**個(gè)工作日內(nèi)，將第一年的租金一次性匯入出租方指定賬戶。后續(xù)租金根據(jù)每一年第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告租賃金額，由出租方出具租金函件，承租方需在接收到出租方租金函件后的5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶，承租方逾期未將租金匯入指定賬戶，出租方可有權(quán)根據(jù)情況，單方面解除該項(xiàng)租賃合同，所有損失由承租方負(fù)責(zé)。五、交易信息標(biāo)的名稱 競價(jià)保證金（元） 起始價(jià)（元） 增價(jià)幅度（元）陽光集團(tuán)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目 ******元 ******2元 ****0六、交易相關(guān)時(shí)間申請(qǐng)時(shí)間 保證金遞交時(shí)間 自由競價(jià)時(shí)間 延時(shí)競價(jià)周期****年6月**日**時(shí)至****年7月3日**時(shí)。 ****年6月**日**時(shí)至****年7月3日**時(shí)。 ****年7月4日**時(shí)至**時(shí)。 詳見：《國有產(chǎn)權(quán)交易須知》七、網(wǎng)上競價(jià)中延時(shí)競價(jià)周期七、參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)辦理的事項(xiàng)登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）網(wǎng)址：http://qxnzggzyjyzx.cn/1.操作流程：下載中心→貴州省“一張網(wǎng)”系統(tǒng)國有產(chǎn)權(quán)競買人操作流程。2.本項(xiàng)目不接受線下申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行申請(qǐng)、網(wǎng)上競價(jià)、資料獲取等情形的，后果自行承擔(dān)。八、申請(qǐng)地點(diǎn)：貴州省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)上交易大廳）九、本公告所有解釋權(quán)歸貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司，公告未盡事宜，詳見《國有產(chǎn)權(quán)交易須知》。貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)股份有限公司****年6月**日 |
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