| 項目編號 | S**************HA |
|---|---|
| 項目名稱 | 貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司關于1宗國有資產(chǎn)租賃項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權 |
| 轉讓方名稱 | 貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5,**0,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 陽光集團土地使用權租賃項目出讓公告為加強國有資產(chǎn)管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，經(jīng)黔西南州人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批準，貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司在黔西南州公共資源交易中心公開租賃國有資產(chǎn)，現(xiàn)將相關事宜公告如下：一、產(chǎn)權人（產(chǎn)權委托方）:貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司聯(lián)系人： 代 進；聯(lián)系電話：**********3二、標的名稱：貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司關于1宗國有資產(chǎn)租賃項目三、資格要求：1、承租方資格條件：資質(zhì)要求：本資產(chǎn)為中學辦學教育用地資產(chǎn)，根據(jù)中學教育的需求，要求承租方具備相應的教育資質(zhì)，如辦學許可證等，或要求是具有教育行業(yè)經(jīng)營資格的企業(yè)法人。經(jīng)驗要求：承租方具有5年及以上的中學辦學和教育管理經(jīng)驗或相關教育項目運營經(jīng)驗，并提供相關證明材料（辦學時間以國家教育業(yè)務主管單位頒發(fā)的辦學許可證時間為準）。信用要求：要求承租方在近三年內(nèi)未有包括但不限于行政處罰或失信等信息，可以通過在“中國社會組織政務服務平臺(全國社會組織信用信息公示平臺)”查詢結果為準，以確保其有良好的辦學信譽和履約能力。人員配備要求：為保證教學規(guī)模，維護資產(chǎn)聲譽，承租方需配備至少有 [**0] 名具有中學教師資格的教師，其中一級及以上職稱教師不少于**名，且教師隊伍需具備相應的學科結構。2、經(jīng)營規(guī)范條件：禁止轉租轉讓：承租方不得將資產(chǎn)轉租或轉讓給第三方，確保出租方對承租方的直接管理和資產(chǎn)使用的可控性。遵守教育教學秩序：要求承租方遵守學校的作息時間，不得開展影響正常教學秩序的活動，保證不延誤學校的教育教學工作。保密責任：對于涉及學校師生信息、教學資料等內(nèi)容，承租方需承擔保密責任，不得泄露或外傳。3、資產(chǎn)使用與維護條件：裝修限制：若承租方需要對教學樓等資產(chǎn)進行裝修，應規(guī)定其裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行，不得擅自改變房屋結構和主體設施，以保障資產(chǎn)的安全性和完整性。維護責任：承租方在承租期間應定期對資產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保其處于安全可用狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。廣告設置限制：承租方在資產(chǎn)范圍內(nèi)設置廣告，如室外門面的廣告位及內(nèi)容、尺寸確定，需征得出租方書面同意后實施，以保持校園環(huán)境的整體美觀和協(xié)調(diào)性。4、安全與環(huán)保條件：消防安全：承租方需遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施設備，并定期進行檢查和維護，確保消防通道暢通。環(huán)保要求：承租方在經(jīng)營過程中需遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生超標噪聲、廢氣、廢水等污染物，以免影響校園及周邊環(huán)境。5、其他條件：符合學校整體規(guī)劃：承租方的經(jīng)營活動需符合學校的整體規(guī)劃布局，不得開展與學校發(fā)展規(guī)劃相悖的項目。四、標的簡介行政教學樓，建筑面積約****8.**㎡，租賃期限為**年；科技樓，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；食堂，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；學生宿舍，建筑面積約****4.**㎡，租賃期限為**年；學藝館，建筑面積約****.**㎡，租賃期限為**年；配套設施，建筑面積約**7.**㎡，租賃期限為**年。該項資產(chǎn)一次性出租**年，承租方在確認中標后需在租賃合同簽訂后的**個工作日內(nèi)，將第一年的租金一次性匯入出租方指定賬戶。后續(xù)租金根據(jù)每一年第三方評估機構出具的評估報告租賃金額，由出租方出具租金函件，承租方需在接收到出租方租金函件后的5個工作日內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶，承租方逾期未將租金匯入指定賬戶，出租方可有權根據(jù)情況，單方面解除該項租賃合同，所有損失由承租方負責。五、交易信息標的名稱 競價保證金（元） 起始價（元） 增價幅度（元）陽光集團土地使用權租賃項目 ******元 ******2元 ****0六、交易相關時間申請時間 保證金遞交時間 自由競價時間 延時競價周期****年6月**日**時至****年7月3日**時。 ****年6月**日**時至****年7月3日**時。 ****年7月4日**時至**時。 詳見：《國有產(chǎn)權交易須知》七、網(wǎng)上競價中延時競價周期七、參與競價應當辦理的事項登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）網(wǎng)址：http://qxnzggzyjyzx.cn/1.操作流程：下載中心→貴州省“一張網(wǎng)”系統(tǒng)國有產(chǎn)權競買人操作流程。2.本項目不接受線下申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行申請、網(wǎng)上競價、資料獲取等情形的，后果自行承擔。八、申請地點：貴州省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)上交易大廳）九、本公告所有解釋權歸貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司，公告未盡事宜，詳見《國有產(chǎn)權交易須知》。貴州興義陽光資產(chǎn)經(jīng)營管理集團股份有限公司****年6月**日 |
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